Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Росреетр это воспримет как реконструкцию и потребует соответсвющие разрешения. если тока опять не попробовать по амнистии. у вас какие земли, ВРи?

 

У вас в структуре адреса "ленина 45В" или "ленина, дом 45В" ?

 

@Seilenos, у тебя классическая "садовая" реконструкция и упрощенка до 01.03.2021. Заказывай техПлан и иди ВНОСИ ИЗМЕНЕНИЯ В КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ в Росреестр.
Для таких как ты Минэконом даже отдельное Письмо издало:

Письмо Минэкономразвития России от 20 сентября 2019 г. № ОГ-Д23-8665 по вопросу осуществления государственного кадастрового учета жилого или садового дома, созданного на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, в связи с изменением сведений ЕГРН об объекте недвижимости в результате реконструкции в порядке, предусмотренном частью 12 статьи 70 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», введенной Федеральным законом от 2 августа 2019 г. № 267-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

 

Катаегория земель - для садоводства. Если пойти путем упрощенной декларации (дачная амнистия), то голосую за то, что у меня появятся 2 жилых дома. Старый нужно как-то из реестра убрать?

 

Два момента, есть техплан, которому 2 года, на те самые +30 метров. Старого никогда и не было. Что, у техплана есть сроки годности? Второе - это то, что нужно еще и год постройки поменять.

 

Нет, сейчас у низ формулировка: присвоить адрес жилому дому, построенному на таком участке такой-то адрес (до дома).

 

К кадостровому инженеру, который делал. Он все объяснит.

 

Формулировка в выписке не фигурирует. Вы про какой этап пишите? Уже построенного объекта адресации?

 

У нас нельзя. Только на прошлой недели звонила в департамент городского имущества в Москве. Есть уведомление о соответствии построенного дома в Москве, но дом еще не стоит на кадастровом учёте (приостановка по тех. плану, сейчас подали новый тех. план в стройнадзор Москвы), сказали пока дому не присвоят кадастровый номер и он не будет стоять на кадастровом учёте адрес получить нельзя.

 

@Seilenos, у КИ постоянно программы меняются, надо будет обновить
А зачем вы делали техПЛАН (это диск), что его не сдали в Росреестр?
Ты не путаешь его с техПАСПОРТОМ?

 

Нет, администрация выдает уведомление о соответствии планируемого объекта и дополнительно сообщает, что адрес будет присвоен в течение недели. Через неделю приходит постановление об адресации и на зу и на, получается, будущий дом.
И после строительства в тезплане уже прописывается новый адрес.
В двух районах мо уже такое видела. Видимо, кто как. Кто-то делает, кто-то нет .

 

Понятно.
Вот и у меня прописан адрес еще до ув. о начале стр-ва. К примеру, Планерная 18. Подразумеваю, что структура адреса изменится на Планерная д.18, только после ув. о окончании стр-ва, т. к. согласно
ПП №1221:
п 8. Присвоение объекту адресации адреса осуществляется:
...
б) в отношении зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства в случаях:
выдачи (получения) разрешения на строительство здания или сооружения;

в отношении здания, сооружения и объекта незавершенного строительства в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком здании, сооружении и объекте незавершенного строительства, при постановке здания, сооружения и объекта незавершенного строительства на государственный кадастровый учет...

 

Лучше получить дополнительное постановление о присвоении адреса после постановки на учёт и регистрации права. Так в принципе всегда и делали, это сейчас в некоторых районах нововведение.

 

ща глянул специально. д. 45В

 

а что адрес они присваивают? не архитектура?