Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома

Они забыли Вам сказать о согласованиях, если таковые прописаны в ГПЗУ

 

@kivelina13, по этой ссылке и текст Уведомления, и пример заполнения найдете

 

Минстрой России разъяснил, что до утверждения форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домов, допускается их направление в письменной форме, с соблюдением требований к содержанию и к составу прилагаемых документов, установленных ст. 51.1 и 55 Градостроительного кодекса (письмо Минстроя России от 16 августа 2018 г. № 35116-ВЯ/09).

 

СПОЗУ теперь не нужно! Это они по инерции просят. И возможность отправить по почте предусмотрено законом.
В некоторых администрациях уже есть уведомления. Мне скоро скинут, там вроде 3 листа.

 

Мне тоже самое говорят. Отправил по почте с уведомлением о вручении и объявленной ценностью. Не ответят вовремя, или не ответят вовсе - значит согласовали.

 

Я тоже отправляла заказным с уведомлением о вручении. До Солнечногорска доставили быстро, была одна неудачная попытка вручения - и всё, "положили" на него, лежит и ждет адресата на почте. Ну и всё, похоронили письмо.

 

Статья 165.1 ГК РФ:

Самое важное из этой статьи:

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Ну не получает администрация, это ее проблемы, вернётся к Вам письмо. Администрация будет считаться уведомленной. Конверт не открывайте, в случае чего предъявите в суде.
Единственный минус, это время...

 

Почта не всегда вовремя и корректно отражает статус доставки в своей ИС.
Статус неудачная доставка чаще всего означает что почтальон и не пробовал вручать, а просто отправил получателю уведомление о том что он может забрать письмо на почте в течении 30 дней. Только и всего.

 

Есть вариант, что не хотят получать с объявленной ценностью. Я сталкивался с таким в суде. Отправлял важные документы вместе с иском и зарядил ценность в 10 000, они просто отказывались получать.

 

Это каким образом? Описи письма нет. Мало ли, что я там отправляла... Вообще могут сказать, что адрес был не правильно указан, и всё. (я привыкла, что в этой стране я должна доказывать, что я не баран)
Письмо без объявленной ценности. Заказное 1 класса.
Я дополнительно чуть позже поехала лично подала Уведомление в канцелярию администрации, получила входящий номер. Было это 27/08 так понимаю, что ответ мне должны дать не позднее 5.09

 

Скажите, пожалуйста, надо ли подавать уведомление на строительство гаража на две машины с жилой мансардой?
Начали строить в Подмосковье, на старом нашем земельном участке, расположенном в пределах сельского поселения.
Гараж строим вплотную к забору, выходящему на внутрипоселковую дорогу. Залили фундаментную плиту, должны ставить стены, но руководство строительной фирмы говорит, что из-за мансарды у нас не гараж, а жилой дом. Якобы, вплотную к забору ставиить гараж с жилым помещением нельзя, а направление уведомления властям стало обязательным. В законе слова гараж я не нашёл.
В конфузии теперь.
Спасибо большое!

 

ч. 17 ст. 51 ГрК РФ. Количество этажей хозпостроек и их функциональное назначение законами не ограничено.

 

Интересно, а если гараж пристраивается к дому и выходит за красные линии?

 

Если это допускается местными ПЗЗ, то https://www.forumhouse.ru/threads/427880/page-2

Зы: не всегда для местной администрации законы являются руководством, поэтому это потенциально конфликтная зона.

 

Спасибо за ссылку. Но Вы правы, СП для местных не закон.
ПЗЗ несколько раз перечитывал, там вообще нигде нет об отступах для вспомогательных или каких либо еще построек. Есть только отступ 3 метра от границ участка. Думаю, при выдачи разрешения (согласия) будут опираться на эту норму. Местные архитекторы советуют вообще не показывать на СПОЗУ пристройку-гараж. И только после ввода дома его достроить. Но мне такой вариант совсем не нравится, т. к. дом и пристройка - монолит и плоская крыша гаража является террасой первого этажа дома.