Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома

А если не ставить эту галку ? В том году не ставила и было достаточно.

 

Проектная - нет, только факт - техплан дома (готовит ки).

 

Просьба подсказать, не нашел ответы на свои вопросы в форумах, но скорее всего они типичные и были.
Собираюсь подавать уведомление о строительстве домика для своей семьи.
1) В заявлении следует указать высоту дома.
Решил делать 7 метров до конька. Следует указывать высоту от пола в доме или от земли с учетом цоколя?
2) Количество этажей.
Планирую строить одноэтажный дом с мансардным этажом, указывается один этаж или два?

3) Расстояние от границ участка.

В любом случае все будет по правилам и расстояние до ближайшего забора там 9 метров, а если на самом деле решу подвинуть на метр - два метра, но в пределах правил застройки, надо ли будет переделывать уведомление?

4) площадь здания
к основному периметру следует ли добавлять площадь легкой террасы, крыльца?

Заранее спасибо.

 

1. От нулевого перекрытия до конька
2. 2
3. В разных районах по разному, 50/50
4. Терраса да, крыльцо нет, если оно чисто площадка для входа в дом.

 

Подавали уведомление с высотой дома 5,8 м, реально вышло 5,2 м. ничего страшного? участок в приаэро тер-и Домодедово, получено согласование Росавиа на 5,8

 

И когда указывали отступы ошиблись написали 33 м, на самом деле 40м. нужно внести изменение в уведомление ?

 

Спасибо, более или менее стало понятнее.

 

Добрый день. Имеется участок. категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование-для садоводства. Садоводство действующее. По карте градостроительного зонирования Ц 2, зона делового, коммерческого и общественного назначения. В видах основного использования есть вид для индивидуального жилищного строительства*(<*> Применяется для существующих объектов и земельных участков зарегистрированных ранее с данным видом разрешенного использования.),для ведения огородничества*(<*> Применяется для существующих земельных участков, находящихся в собственности с указанным видом разрешенного использования.)
В условно разрешенных- 1) для индивидуального жилищного строительства. 2) блокированная жилая застройка, 3) для садоводства.
Есть ли возможность получить положительный ответ при уведомлении на строительство ижс? Что выбирать?
2) Планируем приобретать деловой лес по льготной цене, в действующем приказе написано: В случае заготовки древесины для строительства жилых домов прилагается разрешение на строительство, выданное заявителю в соответствии с градостроительным законодательством, в случае если для строительства необходима выдача такого разрешения. Что нам нужно приложить к заявлению?
Заранее спасибо.

 

ИМХО проблем нету, так как архитектура отказывает если построенный дом не соответствует предельным параметрам стр-ва, А НЕ сведениям указанным в увед-и о начале стр-ва.

20. Уведомление о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности направляется только в следующих случаях:
пункте 1 части 19 настоящей статьи предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным настоящим Кодексом, другими федеральными законами;

 

Высота в техплане не указывается. Ну и мерить никто не будет) везде пишите 5,8

 

Пробуйте без внесения, откажут - тогда сделаете.

 

Думаете есть смысл временно поддомкратить домик и сдвинуть на кирпичи, на время приходи КИ, а потом вернуть на место?
Я измерил рулеткой, похоже у меня по грунту отступ 5.4 м, а, по верхнему этажу 4.4 м., быть может за 60 см. нарушение простят? Улица вроде шириной 18 метров, вроде никому не мешаю. Быть может надо заявить перенос границ участка в сторону улицы на 10 см. ? Быть может стоит апеллировать к допустимой кадастровой погрешности 10 см? Сосед у меня, давным давно на половину переулка забор перенес, да так, что теперь между участками по переулку узкий проход, транспорт не проедет и говорит, что документы имеются на эту территорию, хотя в публичной карте не видно.

 

ВРИ садоводство предполагает стр-во жилого дома. не вижу проблем.

если речь иде о ИЖД то РНС отменили, прилагайте уведомление о соответствии

 

Спасибо. По почте в свободной форме можно подать или через мфц лучше?

 

узнавайте в вашей архитектуре. где то через портал, где то напрямую в архитектуру можно подать