Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Так слушайте. Бабулька плохого не посоветует.
Неверное.
Удачи.

 

тема не раскрыта.
в чем и как должно "повезти"?

 

Здравствуйте, уважаемые форумчане!
Подскажите, пожалуйста такой момент. Пытаюсь оформить уведомление о реконструкции дачного домика в подмосковье через мосрег. ру. Дошла до пункта о расстоянии объекта реконструкции от границ участка и появился вопрос: если пристройка с одной стороны дома, мне указывать отступы от границ участка этой пристройки (ну допустим от забора до дома 7 метров, плюс сам дом 6 метров стало быть до будущей пристройки 13 метров от этого забора), или пока отступы до дома без нее, или дома с ней, как он планируется в окончательном виде? Кто уже заполнял данный пункт или знает как, поделитесь опытом, пожалуйста, а то я в растерянности(

 

В целом дом
единственное, что сделайте - планируемую реконструкцию написуйте на плане пунктиром и внизу под картинкой укажите - сплошная линия - старый дом, пунктир - новые стены

 

Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, сейчас занимался подготовкой документов для подачи уведомления о строительстве. Всякие аэпорты и т. д. поданы, но на участке есть труба (напорная канализация), что бы ее точно сделать сделали топоплан и согласовали с водоканалом. Труба идет почти по середине участка. Ширина участка 24 м, от трубы до забора - 14 м. Согласно СП 42.13330.2011 расстояние от напорной канализации до фундамента - 5м. Можно ли это расстояние как то уменьшить? Т. к. если соблюдать все эти правила, то на данном участке разместить дом шириной 8-9м не получится. При подаче уведомления о строительстве, как я понимаю, мне не требуется топоплан? А только необходимые результаты согласований.

 

Спасибо большое за помощь!

 

Я вот только получила уведомление о соответствии, картинку подавала вот такую,

 

День добрый!
Помогите, форумчане, советом.
Был некий участок #1 с домом #1. Его владелец оставил в наследство двум братьям полдома и получастка соответственно. Участи разделены, у них отдельные кадастровые номера. Дом реально не разделён, но есть два отдельных входа, две кухни, две отдельные системы отопления.
Так вот, одна половина досталась мужу. Хотим строить на своём участке дом. Законодательно постройка второго жилого дома не запрещена, но Регпалата не регистрирует. Получается, нужно будет судиться с Регпалатой?
И в связи с измененным законодательством - может ли нам придти отказ в ответ на уведомление на строительство?

 

Регпалата права - без квеста "уведоми-согласуй" низзя
Вы рядышком построили новый дом или старый реконструируете?
Отказ придет если только вы отступы не соблюли или есть какое-то ограничение

 

Строим новый дом, старый сносить не планируем, там живут бабушка с дедушкой. Тем более что снести мы сможем только часть дома, с возведением стены и перестройки крыши в очень отдаленном будущем.

 

@Dom4spalni, уведомление о плани руемом подавайте. Оно будет у вас потом в техплане основанием для регистрации
Через семь дней будете знать результат

 

Добрый день.
Подскажите, что заполняю не так при подаче уведомления на строительство? Второй раз приходит отказ с такими комментариями:
1) недостоверно заполнен п. 2.5.
В выписке ЕГРН у меня:
Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.
По документам - для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем
При заполнении формы предлагает выбрать выбрать: ведение дачного хозяйства, ведения садоводства, для ведения личного подсобного хозяйства, для ИЖС. Что выбрать? Отправляла, как для ИЖС - ответили, что недостоверно!
2) необходимо корректно заполнить сведения в п. 4, на схематичном изображение планируемого к строительству или реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке необходимо отобразить схему здания с указанием материала стен и габаритными размерами здания.
Метры указала, размеры застройки, этажность тоже. На схеме от руки заполнила отступы от границ участка. Что ещё хотят?

3) Дополнительно Вам сообщаем, что в соответствии с законом РФ от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах» на земельных участках расположенных за пределами границ населенного пункта, необходимо согласование размещение объекта капитального строительства с территориальным управлением Федерального агентства по недропользованию (Роснедр). Заключение об отсутствии полезных ископаемых в границах земельного участка в администрации Сергиево-Посадского городского округа не имеется.
То есть ещё и заявку в РОСНЕДРА надо подавать? Для этого нужен ГПЗУ? В ТСН, где расположен мой участок есть ПОЗТ. Он не сгодится?

 

@AngelvoPloti,
1. Укажи не категорию, а ВРИ (вид разрешенного использования) указанный в свежей выписке из ЕГРН. Слов в слово.
2. За черчение в школе было два? Размеры и отступы указываются на чертеже! Вот смотри мою:

 

Доброго дня! Закончил я возведение коробки и крыши. Строил через уведомление на землях для садоводства на территории ООПТ (природный парк). Строительство согласовано, в границы застройки участка уложились. Сейчас хочу сделать отмостку вокруг дома. Да такой ширины и толщины, что плита полноценная получится. Разноширокая от 1 метра до 4 в ширину. Вроде читал где-то, что при вводе в эксплуатацию, параметры дома учитываются по цоколю или по стене. Тоесть по логике, отмостку прилегающую к дому мы не должны учитывать. Но на практике у нас никто ещё не вводил в эксплуатацию по новому порядку и спросить не у кого как вообще эта процедура происходит. В регламенте нет ни слова даже о том будет ли кто то на объект выезжать или нет... Кадастровый инженер мне говорит, что ему для оформления дома достаточно наличия крыши и окон. Отмостку он во внимание брать не будет, но как к этому отнесётся орган, согласующий строительство, он не вкурсе.
Поделитесь умными мыслями пожалуйста) Как лучше сделать, оформить без отмостки, либо достраивать спокойно и потом оформлять дом?

 

зачем делал уведомление?
у "садоводов" амнистия
делай техПЛАН по дому, без всяких отмосток, и регь в МФЦ право собственности
КИ прав
что касается "отмостки" - да хоть весь участок заасфальтируй, никому до тебя нет дела
"садоводы" со своей амнистией тусуются в этой теме:
https://www.forumhouse.ru/threads/463407/page-148#post-26620431