Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Никак не влияет
многие "за забором"

 

На чужой земле?

 

Ну это мелочи, главное, чтобы при регистрации не придрались.

 

вы не видели канализационные люки на дороге?
вся страна в них
это просто коммуникации
они всегда на "чужой" земле
вернее - на ЗОП
зона общего пользоваения
вот и "пользуйтесь"

 

им (росреесту) пофиг на твои коммуникации
электричество тоже по столбам к тебе идет и тебе не надо заявлять на них свою собственность

 

Ну так в этих люках вода наверно не просто в землю уходит? Или я не права?

 

В "землю" нельзя в принципе

 

Добрый день. Наконец получила положительный ответ на уведомление о строительстве. Но вместе с ним пислали памятку, что
"Перед началом строительства или реконструкции объекта капитального строительства Вам необходимо направить запрос в Главное управление культурного наследия МО (далее - ГУКН МО), с целью получения заключения: - о возможности строительства/реконструкции объекта капитального строительства, в соответствии с установленными режимами; - наличия объектов культурного наследия на земельном участке; - необходимости проведения историко-культурной экспертизы."
Теперь еще и такое заключение получать обязательно? Там поле было, какое культурное наследие?

 

@AngelvoPloti, ничего не сделаешь
мы всем Томском "наследие" согласовываем, даже там, где лет 10 назад еще была тайга и медведи бродили.

 

Знатоки, подскажите, пожалуйста. Покупаем дачу в СНТ. В свидетельстве о собственности указано: "Садовый дом, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площать 28,2 кв. м". Такой дом собственник покупал у прошлых хозяев. После этого он оборудовал мансарду. И теперь получается площать дома больше. Вопрос: 1) нужно ли узаконивать реконструкцию - оборудование мансарды? 2) Как я смогу это сделать? Через уведомления о реконструкции? Или можно сразу делать техпаспорт и идти в МФЦ?

 

@volivi, если тебе это надо - сделать техПЛАН и идти в МФЦ
но домик у тебя нежилой, смысл тратится? Живите так.

 

так, я сейчас подаю уведомление о строительстве на территории Тимирязевского (юбилейный) и нам то де придет эта хрень про наследие?

 

Все объекты культурного наследия и иные градостроительные ограничения должны быть в правилах землепользования и застройки (ПЗЗ), там должна быть карта градостроительного зонирования. Утверждаются такие правила по каждому муниципалитету и должны быть размещены на сайте муниципалитета.
В ПЗЗ может быть много неожиданностей. У нас например этой весной уменьшили плотность застройки для всей деревни. Вместо 40% сделали 20%. Наш дом прошел по грани.

 

Увы, нет. Они могут там быть, но не должны. Сейчас смотрю в ПЗЗ Балашихинского района МО: охранных зон ОКН нет, водоохранных нет. Только ссылки на документы (общие правила), которыми они устанавливаются. Найти интересующую меня зону удалось только через федеральный реестр ОКН, притом, что любые строительство и реконструкция в ней запрещены. Градостроительное зонирование действительно определяется ПЗЗ. Но помимо несоответствия градостроительной зоны виду застройки, может быть много причин для запрета строительства.

 

Всем здравствуйте.
Подскажите пожалуйста, участок узкий (10 м), хочу подать уведомление о строительстве, по ПЗЗ указан минимальный отступ от границы земельного участка 3 м. Со сноской, что в условиях градостроительной реконструкции допускается уменьшение до 1м, при условии соблюдения экологических, противопожарных и др правил.
Подавать уведомление, с расположенным домом в 1м от границ и ждать что ответят?