1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 13

Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома

Тема в разделе "Документация на строительство, ГПЗУ, СПОЗУ", создана пользователем Quetzalcoatl, 06.08.18.

Статус темы:
Закрыта.
Страница 154 из 201
  1. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482
    Адрес:
    Москва
     @buro-naxodok, Вы всё правильно понимаете. В нашей стране получение РнС (ныне - уведомления) для строительства или реконструкции объектов ИЖС было всегда обязательным и скорее всего в будущем данное положение не претерпит никаких кардинальных изменений. Из этого простого и понятного положения справедливо исходит ПФР.

    Да, в отдельные периоды времени, государством вводились послабления для граждан, когда разрешительная документация на строительство не требовалась исключительно для целей государственной регистрации права собственности. Больше ни для каких целей законодательных послаблений не было. Пренебрежение этой маленькой деталью приводило к печальным последствиям многих. Не повторяйте их ошибок.

    К сожалению, некоторые "специалисты" (не будем показывать пальцем), руководствующиеся исключительно своими личными амбициями, опытом своих соседей и любимым напутствием: "Делай! Я так уже сделала сама", не всегда видят эту разницу и валят всё в одну кучу, зачастую вводя в заблуждение людей. А веса в глазах окружающих им придаёт то, что иногда их советы действительно бывают правильными. Только опять-таки жаль, что не каждый способен отличить первое от второго.

    Теперь о главном: С тем планом реконструкции, который Вы нарисовали у Вас есть все шансы получить уведомление о согласовании реконструкции, при наличии внесённого в кадастр местоположения существующего дома. Даже если ОМСУ вдруг откажет, то с такой доказухой Вы легко оспорите отказ в рамках КАС, уплатив всего за 300 рублей госпошлины.
     
    Cedric_1 , 03.09.20
    #2296 + – Цитировать
  3. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.430
    Благодарности:
    4.046

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.430
    Благодарности:
    4.046
    Адрес:
    70RUS
    Аминь.
    Если дубль-1 с координатами не проскочит - ты верни ей 50% расходов на техплан, ладно?
     
    ИМХО , 08.09.20
    #2297 + – Цитировать
  4. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.430
    Благодарности:
    4.046

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.430
    Благодарности:
    4.046
    Адрес:
    70RUS
    можешь дать ссылку на новый?
     
    ИМХО , 08.09.20
    #2298 + – Цитировать
  5. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482
    Адрес:
    Москва
    Это всё, что Вы смогли родить?
    Не густо...:aga:
     
    Cedric_1 , 08.09.20
    #2299 + – Цитировать
  6. marges
    Регистрация:
    21.08.20
    Сообщения:
    229
    Благодарности:
    22

    marges

    Живу здесь

    marges

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.08.20
    Сообщения:
    229
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Хм...
    Чего-то я уже путаюсь)
    Хотел подать уведомление, но не было возможности.
    Ситуация получается как и у buro-naxodok. Не могу понять как быть с отступами.
    По градостроительному кодексу, как и писал выше, возможно уменьшение отступа до 1 м. Дом стоит по фасаду. Хотелось бы, чтобы он был в глубине участка, и чуть больше в размерах.

    На уведомлении рисовать старый дом?
    старый дом наносить координаты в егрн?

    Просто не хочется подать, и чтобы сразу было много косяков, минимум внимания хочется)

    Спасибо
     
    marges , 09.09.20
    #2300 + – Цитировать
  8. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482
    Адрес:
    Москва
    Ей надо получить маткапитал на реконструкцию дома, который расположен на границе участка и будет отодвинут от границы, но на расстояние меньшее, чем предусмотрено градрегламентом.

    Если Вы в результате реконструкции поставите дом с отступами согласно градрегламентам и не планируете задействовать маткапитал, то можно всё сделать проще - сразу подать уведомление, указав расположение дома с необходимыми отступами.
     
    Cedric_1 , 10.09.20
    #2301 + – Цитировать
  9. marges
    Регистрация:
    21.08.20
    Сообщения:
    229
    Благодарности:
    22

    marges

    Живу здесь

    marges

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.08.20
    Сообщения:
    229
    Благодарности:
    22
    Адрес:
    Ростов-на-Дону
    Расположение старого дома указывать ?
     
    marges , 11.09.20
    #2302 + – Цитировать
  10. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482
    Адрес:
    Москва
    В вашем случае это не принципиально и никакими нормами, насколько мне известно, не регламентируется, поэтому - на ваше решение. :hello:
     
    Cedric_1 , 11.09.20
    #2303 + – Цитировать
  11. Ллюбитель
    Регистрация:
    09.01.12
    Сообщения:
    2.745
    Благодарности:
    1.455

    Ллюбитель

    Живу здесь

    Ллюбитель

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.01.12
    Сообщения:
    2.745
    Благодарности:
    1.455
    Адрес:
    Россия, между Чёрным и Азовским
    ...подскажите, знающие, пожалуйста:)
    Я пока уведомление не подавал...Хочу сначала септик сделать с расчётом на дом (пока в вагончике буду жить) - не осложнит ли это грядущее уведомление?
     
    Ллюбитель , 13.09.20
    #2304 + – Цитировать
  12. Внуково2076
    Регистрация:
    02.11.19
    Сообщения:
    1.334
    Благодарности:
    230

    Внуково2076

    Живу здесь

    Внуково2076

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.11.19
    Сообщения:
    1.334
    Благодарности:
    230
    никак нет
     
    Внуково2076 , 13.09.20
    #2305 + – Цитировать
  13. Gatak
    Регистрация:
    14.08.20
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    11

    Gatak

    Участник

    Gatak

    Участник

    Регистрация:
    14.08.20
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    11
    После подачи уведомления о планируемом строительстве дома кто-либо выезжают на проверку участка?
     
    Gatak , 14.09.20
    #2306 + – Цитировать
  14. Джордж1
    Регистрация:
    13.09.11
    Сообщения:
    25.088
    Благодарности:
    6.171

    Джордж1

    Живу здесь

    Джордж1

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.11
    Сообщения:
    25.088
    Благодарности:
    6.171
    Адрес:
    Иваново
    А смысл?
     
    Джордж1 , 14.09.20
    #2307 + – Цитировать
  15. Gatak
    Регистрация:
    14.08.20
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    11

    Gatak

    Участник

    Gatak

    Участник

    Регистрация:
    14.08.20
    Сообщения:
    31
    Благодарности:
    11
    Люблю делать все по закону, но обстоятельства просят начать работу с фундаментом до прихода ответа на мое уведомление. Поэтому думаю есть ли риск. По отступам, ограничениям все в порядке.
     
    Gatak , 14.09.20
    #2308 + – Цитировать
  16. Ллюбитель
    Регистрация:
    09.01.12
    Сообщения:
    2.745
    Благодарности:
    1.455

    Ллюбитель

    Живу здесь

    Ллюбитель

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.01.12
    Сообщения:
    2.745
    Благодарности:
    1.455
    Адрес:
    Россия, между Чёрным и Азовским
    @Gatak, выезжать могут археологи, если дом в ист. зоне, если нет, то могут выехать только после постройки кто-нить от администрации (вроде бы)
     
    Ллюбитель , 14.09.20
    #2309 + – Цитировать
  17. 002948
    Регистрация:
    05.06.18
    Сообщения:
    98
    Благодарности:
    8

    002948

    Живу здесь

    002948

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.06.18
    Сообщения:
    98
    Благодарности:
    8
    Добрый день всем. Помогите пожалуйста образцом искового заявления об оспаривании отказа в уведомлении о начале строительства.
    Ситуация такая. Подали документы в администрацию о начале строительства. Планируемый объект расположен более 5 метров от границ участка и линий газа и электричества, и после подачи документов начали строительство. Все было по весне, но тут пришел карантин. Пока документы рассматривали, пришло письмо об отказе, так как нет согласования с горгазом, при этом как и указал, дом расположен на расстоянии более 5 метров от газопровода. Пока карантин, туда-сюда, получили согласование с горгазом, подали новое уведомление, но к этому моменту успели поднять стены и накрыть крышу, при этом окна не застеклены, крыльцо (по проекту и СПОЗУ) не построено. И на второе уведомление администрация ответила отказом, так как дом уже возведен.
    Подготовить документы на снятие замозастроя и регистрацию дома в "БТИ" нет возможности, так как для подготовки техплана дома надо застеклить дом, перегородки, лестницу закончить, крыльцо построить, а это все требует денег.
     
    002948 , 16.09.20
    #2310 + – Цитировать
Страница 154 из 201
Статус темы:
Закрыта.