Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У меня шапка вот так выглядит

номер там простой 220

 

мне он не дает вбить никакой другой, кроме как в формате, который указал выше

 

Куда вбить не дает?

 

@chubook, что ты заполняешь? В Уведомлении о планируемом ничего такого нет.

 

А при переходе прав на участок к новому собственнику и уже полученном ответе о соответствии на уведомление предыдущим, новому нужно будет подавать уведомление об изменениях? Параметры дома не меняются.

 

Мне сказали что не требуется

 

Уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома

 

По воле случая был на приеме у начальника отдела архитектуры района.
Сказал на реконструкцию не подавай, а подавай на новое строительство, после сноса старого здания, к нам с заявлением, снимай с учёта в егрн.
Плюс, при подаче уведомления, кто не предоставляет какое то заключение пожарной безопасности/(экспертизу) (не уловил аббревиатуру), они отказывают, но это если хочешь менее 3 метров от межи строить.

Как же быть), чем чревато новое строительство? Стоимостью подключения коммуникаций?
Пока жду ответ от военных аэродромов.

 

так ты и спрашивай в соответствующей теме:
https://www.forumhouse.ru/threads/461367/page-35#post-27021885
не знаю, может прочерк поставить?
в бумажной форме такого нет

 

сорри, может не туда написал, искал тему именно про уведомление, но программа не дает прочерк поставить

 

написал в правильной теме, тут просто тема о документе, номер который мне нужен, но где его найти пока не могу понять, а без него программа не пропускает

 

@chubook, а в первом "Уведомлении о соответствии планируемого" у тебя никакого номера нет? Посмотри.
может 0000поставить?

 

Дали такую бумажку, мне кажется что лишнее требуется, по сравнению с тем что написано в ГК 51.1.

З. ы. вспомнил, что сказали о необходимости приложить "заключение СРО", поскольку до границ участка будет менее 3 м.

Подскажите пожалуйста, что делать?

 

@marges, это вообще перечень для РнС.
Ты его просил? А зачем? Для ИЖС его не надо.

Тебе надо просто подать Уведомление о планируемом строительстве.

Спойлер: Квест" уведоми-согласуй"

Вместо разрешения — уведомление.

1. Этап первый — пишем Уведомление о планируемом строительстве/реконструкции (3 раб. дня):

В "бумажном носителе"(форма будет утверждена Минстроем в ближайшие дни) пишем:

1. ФИО и данные паспорта и данные о месте регистрации (она же прописка).

2. Кадастровый номер земельного участка, на котором будете строить/проводить реконструкцию, кому он принадлежит, виде разрешенного использования

3. Описываете параметры своего будущего домика.

4. Пишете клятвенное обещание, шо не будете домик делить на квартиры.

5. Указываете адрес, как с вами связаться (электронный или почтовый)

К заяве (Уведомлению о намерении) прикладываем:

-копии правоустанавливающих документов на землю (не обязательно, могут сами запросить в росреестре)

— если строительство/реконструкция в "исторической зоне" (у меня да, то нужно приложить описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома + "графическое описание".

И все.

Уведомление подаем лично, на бумажном носителе, в мэрию или через МФЦ, можно через почтовое отделение

2. Этап второй — — получаем Уведомление о соответствии/ или несоответствии (7 раб. дней, "историческим" — 20 дней)

Отказать в выдаче Уведомления о соответствии могут только если:

— параметры будущего домика не соответствуют предельным параметрам;

— на земельном участке нельзя строить домики;

— заяву подал не собственник земельного участка.

Других оснований для отказа нет.

Страшилка для мэрских:

если в указанный срок (7 раб. дней) заявителю не отправлено "несоответствие", то он автоматом получает право строить.

Уведомление о соответствии действует 10 лет и переходит к новому владельцу зем. участка.

Если в процессе стройки параметры объекта решено изменить (бывает!) — снова подаем Уведомление.

3.Этап третий — отправляем УВЕДОМЛЕНИЕ О ЗАВЕРШЕНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА (не позднее 1 месяца со дня окончания).

В "бумажном носителе"(форма будет утверждена Минстроем в ближайшие дни) пишем:

1. ФИО и данные паспорта и данные о месте регистрации (она же прописка).

2. Кадастровый номер земельного участка, на котором построили/провели реконструкцию, кому он принадлежит, виде разрешенного использования

3. Указываете, что домик не разделен на квартиры.

4. Указываете адрес, как с вами связаться (электронный или почтовый)

К заяве (Уведомлению о завершении строительства) прикладываем:

-технический план объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома; (8 тыр. у любого кадастрового инженера, диск);

— соглашение о долях, если долевая собственность (в интернете много образцов)

— квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию (350 или 2000 руб в зависимости от строительства или реконструкции)

Уведомление подаем лично, на бумажном носителе, в мэрию или через МФЦ, можно через почтовое отделение.

у конторы 7 рабочих дней на ответ на ваше Уведомление о завершении строительства

4.Этап четвертый — получаем УВЕДОМЛЕНИЕ О СООТВЕТСТВИИ ПОСТРОЕННЫХ ИЛИ РЕКОНСТРУИРОВАННЫОБЪЕКТА (7 раб. дн.)

Мэрия:

—осуществляет проверку соответствия параметров по документам;

-проверяет путем осмотра объекта.

— отправляет застройщику уведомление о соответствии или несоответствии.

5.Этап пятый — документы направляют в Росреестр для кадастрового учета и регистрации прав (не позже 7 дней после получения УВЕДОМЛЕНИЯ О ЗАВЕРШЕНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА)

Если мэрские тормозят — можно отнести в МФЦ самим.

Внимание!:

Счастливые владельца разрешений на строительство могут пропустить первые два этапа. Но остальные три этапа с 14.08.2018 обязательны и для них.

Самостройщик? Сдавайся! Тебе — амнистия до 01.03.2021 г. — пиши Уведомление о "планируемом" строительстве/еконструкции, далее по этапам, зарегят.

Удачи всем!

Утверждены формы уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объектов ИЖС и садовых домов

приказ Минстроя России от 19 сентября 2018 г. № 591/пр "Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома"

 

Не, я был на приеме у начальника отдела архитектуры, заодно спросил про уведомление. Он мне его выдал)
Сказал действовать по нему)
И, как выше писал, заявление о новом строительстве, а не о реконструкции.
Про 1м от границ, меня смущает что нужно заключение СРО