Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома

Я читал, и меня удивл перечень, который мне выдали.

Подам заявление через госуслуги.
Документы необходимые, пусть сами запрашивают, как в 51.1 расписано.

 

Ну это новые, там в скобках дописано - (Уведомление)...

 

@marges, отправляй через госуслуги и не парься
через 7 дней начальник обязан письменно ответить, но опять строго по форме

 

да не хило там у вас в ворошиловском районе над людьми стебаются

 

Интересно, какая цель намеренного введения в заблуждение?

 

А между тем - 21 октября Госдума в первом чтении рассматривает закон об "амнистии" для всех ИЖС/ЛПХ/садоводов до 2026:
Законопроект
№ 994421-7
https://sozd.duma.gov.ru/bill/994421-7

надеюсь - остальные 2 слушания тоже не затянутся

 

Добрый день. Подал уведомление о реконструкции почтой. На плане нарисовал существующий дом без указания отступов. Отступы указал только от планируемой пристройки, все - не менее 5 метров. Указал площадь застройки тоже только для пристройки. Сегодня на указанную мной электронку пришло сообщение:
Добрый день. Рассмотрели Ваше уведомление о планируемой реконструкции. Данное уведомление оформлено не верно. Во первых уполномоченный орган Управление архитектуры и градостроительства администрации Шпаковского муниципального района Ставропольского края, во вторых — площадь застройки указывается целиком всего реконструированного дома, отступы соответственно тоже дома а не пристройки (например от фасада у Вас 0 и т. д. В третьих границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями законодательства — надо межевать. Позвоните нам 88655361550
С уважением,
Управление архитектуры и градостроительства
администрации Шпаковского муниципального района
Ставропольского края
Пока в ответ попросил отказ на бумаге, в соответствии с законодательством. На сколько законны их хотелки? Как межевание, отступы площадь от существующего строения?

 

@Stavprint, ну все правильно - надо рисовать весь дом в целом и отступы указывать от межи. А в чем проблема-то?

 

Отступы от всего дома? Или от реконструируемой части (планируемой пристройки)? Какой смысл в отступах существующего дома? Он уже стоит, он зарегистрирован. Я так понимаю, что должен соблюсти отступы у пристройки?

 

ЗЫ дом имеет инвентарный номер, кадастровый номер. Статус: актуальные, ранее учтённые.

 

@Stavprint, части дома не регятся
на кадастр ты снова будешь ставить весь дом по новому техплану на весь дом
кадастровый номер не поменяется, но площадь дома увеличится
единственное что можно сделать для администрации, если у старого дома не соблюдины отступы - на схеме указать в общем плане реконструированую часть
но отступы обязательно указываются по углам всего дома

 

Понятно, это не проблема. А вот требование провести межевание?

 

@Stavprint, мы задавали этот вопрос Минстрою. Ответ - наличие межевания не обязательно. Но местные муниципалитеты продолжают требовать. Если не хочешь - жди бинго - сегодня в первом чтении Госдума одобрила амнистию для ИЖСников до 2026 года. Когда будут 1 и 2 чтение пока неясно.
Но!
вот мы на паралельной теме читаем про "немежевальщиков", которые попали в неприятности, как кур в ощип.:
https://www.tomsk.kp.ru/comments/article/4307452/
Нынче времена такие - границы учаска надо очертить и ходить вдоль с ружьем.
Ибо - враг не дремлет