Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Выше уже спросили, но сформулирую по-другому, как быть уверенным, не подавая уведомление, что строящийся дом будет соответствовать. Всё волнуют отступы от границ.

 

у вас меньше 3 м?

 

дайте хоть ресурс или где смотреть...

 

а если они эту зону подтопления за время стройки найдут? и откажут по уведомлению об окончании строительства?
и поясните все же счас по амнистии - какой порядок регистрирования и стройки - так сказать надо ли уведомлять или счас уже ничего не надо. Строим и ставим на кадастР?

и вот что написано в выписке что я получил

Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) 52:26:0010014:526. Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования отсутствует. Сведения необходимые для заполнения раздела 3.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.2 отсутствуют.

Сведения что отсутствуют это как понимать это хорошо или плохо?

 

Хорошо

вам его не нужно подавать
если вы его не подаете - кто вам откажет?

 

Ну понятно, что не подаём уведомление о строительстве.
Но после строительства, наверно захочется же зарегистрировать дом. На этом этапе возникают трудности...

Разъясните пожалуйста, а то каша в голове.

Спасибо

 

@marges, после строительства заказываешь у КИ техплан + госпошлина - и вперед в Росреестр регистрировать

 

прожив в России всегда стелишь везде соломку, ну не привык я что у нас все делается по уму и для людей.
А тут получается сказка какаято - стройте и ставьте на учет дома. ничего не надо лишь бы земля была Ваша.
а ну да надо еще как я понимаю учесть ПЗЗ. Вот их где посмотреть?

 

Пзз на сайте муниципального образования смотрите. Это не является секретом.

Вот тут тогда вообще непонятно становится)
В гпзу у меня нарисовано, что можно строить на всем участке, даже без отступов. В пояснении написано про отступы, которые можно уменьшить до 1м, вместо 3х.

 

забейте в яндексе пзз своего города (Киров, Тула и т. д.)

 

Здравствуйте. У меня такая проблема. Участок угловой. Подавала уведомление на строительство, отказали по двум пунктам:
1. Проходит охранная зона ВЛ-0,4, т. е. энергетики скосили и повесили провода над углом участка, охранная зона попадает в зону гаража (дом с гаражом с общей стеной). Охранная зона не внесена в выписку ЕГРН как ограничение
2. Отступ от стены гаража до забора 2 метра вместо 3. Забор выходит на улицу, т. е. соседей за ним нет.
При этом в архитектуре посоветовали решить проблему с энергетиками (они насчитали мне 130000 руб за вынос проводов с участка), подать уведомление с нормальными параметрами (т. е. 3м, не 2) и они мне дадут разрешение.
Здесь много людей знающих, неравнодушных, прошедших все круги ада по регистрации домов, подскажите, если есть возможность, как быть. 130000 руб -
это моя пенсия за 1,5 года. И не будет ли помехой при продаже несоответствие отступа по факту и на бумаге.

 

@ochhochudom, дом уже готов?
и зачем гараж включили в схему?
гараж регится сразу в Росреестре, отдельным объектом.
отступ для гаража - 1 м. от межи
регистрируй отдельно два объекта
дом - как только амнистия вступит в силу.

 

Так не получится. У КИ свои правила, общая стена - значит гараж идёт в общую площадь дома имхо.

 

это заблуждение по моему тут на форуме выкладывали решение суда на сей счет. гараж не входит в общ площадь дома. для стр-ва гаража вы тоже подаете уведомление?

 

пошли его в ж.
найми другого