Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо за ответы. Дом- коробка с крышей, без окон, дверей. Хорошо, я зарегистрирую дом, а гараж как пристрой или реконструкцию регистрировать? Отдельно подавать на уведомление на реконструкцию? КИ сказал, нарисует как я захочу.

 

ага нашел. 206 страниц. Может подскажете какой раздел смотреть что б не читать весь талмут?

И вопрос раз всплыл про гараж - у меня гараж в доме, план приложил. Он войдет в площадь дома? или площадь дома это все что слева - там все жилые строения а справа там технические и материала 2 разные - дом из дерева, все остальное газосиликат и крыши будет 2 так как усадка разная, то есть по сути 2 дома рядом стоят, единственно что их связывает 1 фундамент. это один дом или 2?

 

Читаю и опять -
Лицо, осуществляющее строительство, реконструкцию обязано осуществлять
строительство, реконструкцию в соответствии с заданием застройщика или технического
заказчика (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора),
проектной документацией, требованиями градостроительного плана земельного участка,
требованиями технических регламентов и при этом обеспечивать безопасность работ для третьих
лиц и окружающей среды, выполнение требований безопасности труда, сохранности объектов
культурного наследия.
Требования ГПЗУ участка то есть что б узнать что там за требования надо ГПЗУ получать ?

 

Вам надо смотреть
а) градостроительный регламент для Вашей территориальной зоны (текст пзз)
2) и генплан с зоуит

 

@ochhochudom, никого "уведомлять" не надо
надо сделать два ОТДЕЛЬНЫХ техплана
и подать два отдельных заявления на регистрацию
сначала дом, потом гараж

 

Добрый вечер. Я собственник земельного участка. С/х назначение, для садоводства. СНТ. Кировский район Ленинградской области. Я видела, что ранее в теме уже затрагивалась эта тема, но ответа на свой вопрос не нашла.
Подала уведомление о планируемом строительстве жилого дома в местную администрацию. Честно говоря, не ожидала подвоха, но... Сегодня получила письмо, в котором сказано, что градостроительные регламенты для зоны садоводств в поселении не разработаны, а соответственно и возможность строительства объектов капитального строительства на таких участках не предусмотрено. Я в ступоре. Городить самострой? Или всё же можно пойти законным путем?

 

Del

 

а соседи как строили? на таких землях тока садовые дома воде можно строить, если не ошибаюсь (т.е. нежилые)

 

зачем вы вообще идете в админис трацию?
у вас у всех амнистия - стройтесь и регте в Росреестре жилые дома
вот ваша тема:
https://www.forumhouse.ru/threads/463407/page-157#post-27261487

 

@Внуково2076, не путай "сельхозназначение"(это СНТ) с сельхозиспользованием - поля

 

Я планировала строить с привлечением маткапитала. С марта 2020 согласно 35-ФЗ строить жилые дома за маткапитал на садовых участках разрешено. Но! Один из обязательных документов это самое уведомление, а точнее ответ на него о соответствии.

 

@ОксанаМ83, это да... все ждем, когда ПФР проснется
напиши жалобу в Госдуму, пора уже отменять этот пункт

 

Ага, а они спустят мою кляузу дай бог до пенсионного фонда, а то и прямо в эту самую администрацию, которая мне отказала... Знаем, проходили(

 

@ОксанаМ83, жалобу на статью закона о МК (35-фз?), противоречащую ст. 70 ФЗ 218-фз, освобившего "садоводов" от уведомительного квеста при строительстве жилого дома

 

а потом не признают то что вы построили и зарегили нарушением ПЗЗ? Даже из выписки ЕГРП мы не узнаем что какой нить кабель лежит под вашим участком, или как у меня был вопрос про зону подтопления Потом когда это выяснится администрация скажет сноси и так как нет разрешения на стройку или уведомления то и компенсации нет.