Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Так ведь наличие права собственности на самострой не отменяет возможных проблем с ним в будущем .

 

Дамы и господа у меня дом уже стоит, свет и вода в доме, остеклен, двери есть, но вот промах только в отступе от красной линии (на скрине она синим цветом). Желтая линия вверху - вообразимая линия от соседских столбов.
Начал строительство по одним правилам закончил по другим.
Срез вариантов решения вопроса я понял.

 

колхоз дело добровольное. с 2006 года с момента появления первой амнистии не встречал еще человека который бы пошел по иному пути при наличии упрощенки

 

и какой щас отступ?

 

тут вообще труба всем

 

4,6 м

 

по ПЗЗ точно 5 м?

 

в градостроительном плане земельного участка указано 5 м. ПЗЗ в глаза не видел. где искать его?

 

Новый закон на пять лет продлевает срок упрощенного порядка оформления прав граждан на дома (как индивидуальные жилые, так и садовые), возведенные на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства.

При этом положения об упрощенном порядке регистрации прав будут распространяться на владельцев домов, расположенных на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта. Таким образом, "амнистия" расширяется.
Особо отмечается, что индивидуальный жилой дом или садовый дом должны соответствовать параметрам, определенным Градостроительным кодексом РФ (в частности, количество надземных этажей - не более трех, высота - не более 20 метров). Это сделано с целью исключения случаев строительства объектов, не соответствующих установленным требованиям, пояснили в Госдуме.
"Амнистировать" будут при наличии права на земельный участок - на основании технического плана и декларации, составленной владельцем объекта недвижимости. Все необходимые документы он сможет подать в органы регистрации прав самостоятельно.
Выдержка из RG. RU

 

Это понятно, что зарегить можно только дом, соответствующий ИЖС.
Но есть ещё ПЗЗ, где могут и уменьшить и этажность и высоту, прописать отступы или наоборот заставить строить по линии существующей застройки, в ПЗЗ могут прописать всё вплоть до цвета фасада. Есть у нас в городе коттеджный поселок где можно строить только в коричнево - бежевом .

 

Так ведь мы не враги себе, кто мешает ознакомиться с ПЗЗ до стройки, чтобы не иметь проблем и зарегить по упрощенной схеме, и если не нравится условия цветового решения фасада, не строиться в таком коттеджном посёлке. Жизнь - это сплошной компромисс.

 

щас 5 метров очень редко встречается, у меня тоже в град плане 5 м, но в реальности уже давно 3м, правила могли изменится. какой город у вас? нас пункт?

ПЗЗ в инете, где ж еще искать или сходи в местную архитектуру

 

как регистратор узнает по цвет фасада?

 

В том то и дело, что регистратор не узнает и по амнистии зарегит дом, так же с отступами и т. д.
Всё это должна проверять архитектура при выдаче уведомления о соответствии построенного .

 

Этот вопрос Вам нужно адресовать автору @SSLAWA7341, а я лишь за разумное: законом даётся право упрощенно зарегистрировать дом, но это же не значит, что все должны строиться без учёта ГПЗУ, ПЗЗ и тех градостроительных норм, что приняты в вашем районе.
Тема https://www.forumhouse.ru/threads/513888/ как раз поможет самозастройщикам