Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

тоже
а снос - по обстоятельствам

 

написал в личку

 

Добрый день. Подавал уведомление о начале строительства, участок - для ведения гражданами садоводства и огородничества расположенный вне границ населённых пунктов. Дополнительно потребовалось получить в Роснедрах сведения об отсутствии полезных ископаемых под участком предстоящей застройки. От них получил ответ, что участок расположен в контуре подсчета запасов месторождения торфа, запасы которого учитываются территориальным балансом запасов полезных ископаемых Московской области. Получается, что в этом месте строительство запрещено? Похожий вопрос на форуме не нашёл.

 

садовый дом строите?

 

Садовый, но на капитальном фундамента (ленточный). Или из-за этого он будет считаться объектом ИЖС?

 

Подскажите, обязательно ли получать согласование с аэродромом до подачи уведомления о строительстве? Или без согласований откажут? Аэродромы Чкаловский (20 км) и Чёрное (10 км).

 

Фундамент - это общий признак недвижимости и для сд, и для объекта ижс

Вот тут всë ëмко по Вашей ситуации описано, в том числе какое разрешение Вам теперь нужно
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_343/c72a5007baa609d962b36e3f4d226f6b5c38c51a/

 

Благодарю.

 

ЧЕРНОЕ НЕ НУЖНО! Если только в 5км.Сегодня в прямом эфире - Комитет по Архитектуре МО скаазал. С 5.11.2020 года изменен подход к Черному.

Но вот от РЫБОЛОВСТВА пошли отказы. Неправомерно требуют ППР ПОС ТЕХ ПРИСОЕДИНЕНИЕ.
ЦЕНА 300 000 РУБЛЕЙ!

 

а на что ссылаются?

 

По Черному - изменились (утвердились) границы приаэродромной территории - стало 5км вместо неутвержденных 25км.
А рыболовство - требует ПОС. ПОС -
Смотрим 87 ПП РФ
10. Раздел 1 "Пояснительная записка" должен содержать:

в текстовой части

а) реквизиты одного из следующих документов, на основании которого принято решение о разработке проектной документации:

федеральная целевая программа, программа развития субъекта Российской Федерации, комплексная программа развития муниципального образования, ведомственная целевая программа и другие программы;

решение Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления в соответствии с их полномочиями;
ГДЕ ЗДЕСЬ ИЖС и САМОСТРОЙЩИКИ ?

 

в Москве откажут в МО выдадут с условием согласования

 

@Cedric_1, В том то и дело! Рыболовство требует проект ПОС И ППР
А в Вашей ссылки
3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства.