Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома

Я вот тоже не понимаю, чего все так ждут эту амнистию. И без нее сейчас подать УоНС без проблем, не вставая с дивана. Чем она там упрощает по сравнению с обычным порядком?
Это единственное может быть, если участок попадает в какие-то особые зоны, водоохранная, аэропорт, ЛЭП. Можно мимо всех согласований зарегить в Росреестре, который это вобще не смотрит. Но просто сидеть потом как на пороховой бочке, а вдруг придут из муниципалитета и снесут...

 

на самом деле доля истины в позиции оппонента есть, потому что в редакции ГрК РФ до 01.01.2019 дачка и садоводство включались в сх
а в новой редакции, дачки, понятно, нет, но в сх оставили садоводство (типа как сх-производство), а ведение садоводства определили в жилых зонах, на это также указывает ЗК РФ
но это не проблема правообладателя ЗУ, это проблема органа, осуществляющего территориальное планирование
например, в ПЗЗ Чехова, которые я приводил, уже сделали доп зону что-то типа Ж-3а (точно не помню), как раз под ведение садоводства

при любых обстоятельствах это не исключает возможность строительства жилого дома на садовом участке на землях сх, что и делают сотни людей в полном соответствии с законом, и, соответственно, это не исключает использование материнского капитала в этих целях, что следует из закона, и на что конкретно без ограничений по сх указано во всех разъяснениях

 

а причем здесь ссылка на 101-ФЗ? т. е. и на огородных участках можно строить?

да куда уж нам вашу теорию права знать. вот поезжайте когда сможете скажем в Чехове МО (или в Рязани например) зарегить в СНТ здание как ЖИЛОЙ дом тогда и приходите. ваши доводы там внимательно послушают.

я этих книжек по теории права начитался еще на 1 курсе, тока вот чиновники книжки не читают

 

строй сколько хочешь тока в 99% случаев его назовут САДОВЫЙ дом (нежилое строение), есть малая часть домов которая по амнистии прошла и зарегина как ЖИЛОЕ СТРОЕНИЕ

 

я не против тока нужно оценивать риски при покупке такого участка для целей МСК. вот что пишет участник форума

Мне было отказано в выдаче мат капитале при строительстве на землях с/х назначения в соте. Два года назад продал этот участок и купил другой уже с категорией ИЖС. Тут уже получил и согласование на строительство и мат капитал, который уже потратил Вот реальный случай из практики, как говорится.

mulder, Вчера,

 

да я же Вам всё показал и обосновал (реакции не увидел, правда)
Вы подайте уведомление на жилой дом, можем поспорить на ящик алкоголя, что всё у Вас будет в порядке

садовый дом и жилое строение по действовавшему тогда СП планировка и застройка СНТ - это одно и то же (и имеет нежилое назначение)
по амнистии условным достижением в те времена как раз можно считать регистрацию жилого дома до 217фз

а какие риски? смотрите ПЗЗ, как я Вам привёл, и всё понятно
что касается приведённого примера об отказе - там либо человек подавал на строительство садового дома, либо жилого, но до 217фз, либо до уточнений в фз по материнскому капиталу, зуб даю
пусть он расскажет, когда конкретно и на что он подавал

 

Коллеги, а что бы подать через интернет УоНС в МО, собственнику участка надо иметь регистрацию на mosreg? или как там?
я так понял, никаких сложностей в этом нет, особенных документов нет, просто уведомление фактически (все отступы соблюдены, земли населенных пунктов, для лпх)?
стрить ижс

 

да, и там как-то по-простому всё

да

 

я про продавцов и говорю, просишь ГПЗУ, говоришь он бесплатный. Ответ один вот выписка в ней все чисто

 

Подскажите плз.
Получали в 2014 году разрешение на строительство дома 12x10.6 м. два этажа.
Сейчас передумали, и будем строить 8х9,5 м. один этаж.
Необходимо ли подавать уведомление о планируемой реконструкции объекта, или достаточно уведомления о начале строительства ?
Расположение места застройки не изменилось.
И где в законе про это прочесть?

 

Спасибо, но тогда не понимаю, когда рекомендуют указывать большее место застройки для получения разрешения на строительства, во избежания дальнейшего геморроя
Как я понял, то уведомление о планируемой реконструкции объекта всё равно подавать.
Смысл указывать большее место застройки для получения разрешения на строительства ?