Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Нет еще, он в стадии получения

 

Доброго дня. Заполняю уведомление о реконструкции и возникли два вопроса.
1. Высота дома.
Планирую двухэтажную новую пристройку, старый дом оставить одноэтажным. Какую высоту указывать? И как отсчитывать высоту - от конька крыши пристройки? Кто ее знает какая там будет высота. Крыша скорее всего будет очень покатая - снег тут редкость...если не считать этот аномальный год- занесло за три дня
2. Хочу с другой стороны сделать большую крытую веранду, крыша будет общая для нее и дома. Входит ли ее площадь в предполагаемую площадь застройки?

 

ГрК РФ Статья 1. Основные понятия,
39) объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Понятия "объект индивидуального жилищного строительства", "жилой дом" и "индивидуальный жилой дом" применяются в настоящем Кодексе, других федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации в одном значении, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации. При этом параметры, устанавливаемые к объектам индивидуального жилищного строительства настоящим Кодексом, в равной степени применяются к жилым домам, индивидуальным жилым домам, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации.

 

терраса входит, зачем ее указывать, лишние налоги

 

а потом нужно паспорт составлять, с фотографиями

 

Что за паспорт? Для кого фото?

 

1. На выходе Ваш ОКС будет проверяться на соответствие ПРЕДЕЛЬНЫМ параметрам, а не указанным в уведомлении. Так что в уведомлении пишите что угодно не выше значения из градостроительного регламента (если установлено), и при строительстве это соблюсти
2. Да

Техплан, видимо, имеется в виду

 

Спасибо всем за ответы
@LLMNTR, спасибо огромное. Это как раз и интересно

Ну там вряд ли будет большая разница - тем более льгота есть. Хуже будет если построю и потом проверят и будет проблема

 

Ура, получили документы по упрощенной процедуре регистрации дома.

 

Поздравляю

 

Спасибо, 2 года беготни закончились, теперь можно дальше продолжить оформление газа.

 

А что, к незарегистрированному дому газ не подведут? У моего соседа дом незареген, но газ есть.

 

Подскажите пожалуйста. Территория моего снт к концу этого года войдёт в состав города и станет его частью. Строить я ещё не начал, хотел бы понять дачная амнистия работает при таком раскладе?

 

Да

 

Газ подведут, но без регистрации дома не включат

У моего тоже, раньше можно было, а теперь нет.