Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый вечер, подскажите, Вы в итоге, получили Гпзу? Галочку ставили или нет в пункте где топографический план зарегистрирован в исогд или нет? Как решился вопрос?

 

@Бумеранг, что за "Классификатор"?
Дают бланк заявления - ты заполняешь
Они есть на сайте ФИАС, потренируйся
тебе выдадут Расписку о приеме заявления
там сроки есть

 

Простите, этот бланк заявления дает отдел Администрации землепользования (точно не знаю как этот отдел назвать)? Или можно заполнить на сайте ФИАС?

 

Этот бланк дает Администрация. И она же заносит данные в ФИАС. Это ее полномочия.

 

Вчера ездили в Администрацию, хотела взять у них бланк заявления об изменении адреса, дала им распечатки с ФИАС какие сейчас адреса у нашего СНТ, не такой как записан в ЕГРН ул. Центральная, проезд № такой-то, участок № такой-то, а улица Центральная это один адрес, у которого имеется свой код и Проезд 1й... у каждого свой код. Ответили что они не вносили в ФИАС никаких изменений и что это сбой программы. Нет у них никакого постановления на изменения адреса. Хотя на сайте ФИАС я прочла данные об изменении там указана дата изменения еще 2016 годом, написано что это групповое изменение, и что проведено изменение на основании Федеральный закон от 28.12.2013 № 443-ФЗ
Ну ведь кто-то же внес такие данные.

Вы меня простите за такую тупизну в моих вопросах, но уже не рада этой своей даче (отдых на пенсии)

 

давайте подавать уведомление об окончании строительства и судиться

 

До окончания строительства еще год ждать. Муж ведь все сам делает. Я на сайте ФИАС подала заявку на выписку об адресе. Вроде в течении 5 дней должны прислать, посмотрю что там с адресом, потом буду...даже не знаю что будет потом.

 

Добрый день. Планирую начать строительство дома в этом году. Участок ЛПХ. Строить буду с нарушением норм - узкий участко (отступ от одной границы участка 1,5м).
Вопрос: стоит ли мне подавать уведомление о начале строительства, указав там "правильные" допуски, то есть как будто будет 3м ?
Просто пообщавшись с местной администрацией, они дали совет ничего не направлять, а зарегистрировать объект по упрощенной схеме по факту постройки? Что посоветуете в данной ситуации?

 

Здравствуйте

оценка "два"
при регистрации по амнистии ОКС проверяется на соответствие градостроительному регламенту

Вам бы для начала почитать градостроительный регламент полноценно и убедиться, какие отступы
строить с нарушением категорически не советую - в лучшем случае придётся признавать права через суд, в худшем - сносить

отступы по согласованию можете сократить на 10%

 

А было вот такое «Письмо Росреестра от 5 марта 2021 г. № 14-1578-ГЕ/21 (о применении отдельных положений действующего законодательства с учетом изменений, внесенных Федеральным законом от 08.12.2020 № 404-ФЗ)» (к сожалению не могу вставить само письмо, есть на сайте Росреестра). Посмотрите п. 3.1., я поняла его так, что Росреестр от этого открестился и свалил на тех, кто должен был бы выдавать уведомления и разрешения.

 

Какие уведомления, какие разрешения
Мы говорим про амнистию, смотрите порядок по 218фз

 

Вы письмо прочитали? Там Росреестр разъясняет, как он будет применять новые нормы. Да, уведомления и разрешения сейчас не нужны для регистрации права (спасибо за напоминание, но именно поэтому я и написала «должны были бы»). Росреестр пишет, что не будет проверять то, что должен контролировать орган, ответственный за выдачу увед и разрешений. Надеюсь теперь вам более понятно

 

Спасибо, да, прочитал
Ну это слив, конечно, это всë упрощает

 

А можно, если Вам не сложно подробнее это описать? Я свою ситуацию выше написал:
Планирую начать строительство дома в этом году. Участок ЛПХ. Строить буду с нарушением норм - узкий участко (отступ от одной границы участка 1,5м).
Вопрос: стоит ли мне подавать уведомление о начале строительства, указав там "правильные" допуски, то есть как будто будет 3м ?
Просто пообщавшись с местной администрацией, они дали совет ничего не направлять, а зарегистрировать объект по упрощенной схеме по факту постройки? Что посоветуете в данной ситуации?

Либо все равно уведомление надо подать с "правильными" отступами?

 

Уведомление Вам точно подавать не нужно, это просто бессмысленно

В связи с изменившейся практикой Росреестра (с октября 2020 ведь отступы проверяли) можно рассматривать вариант строить с нарушением отступов и регистрировать по амнистии

Но это очень крайний случай, так как это не исключает претензий от владельцев соседних участков