Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

До 1 марта 2019 нет

 

минуту, минуту... как нет? что тогда делать с домиком в СНТ, который уже зарегистрирован в собственность в Росреестре и сейчас ведется его реконструкция (фактически расширение площади).
Может кто-то внятно разжевать?
А то сколько людей спрашиваю, все какую-то чушь несут...

 

Вот тут с поста № 622
https://www.forumhouse.ru/threads/452376/page-42

 

При наличии ПЗЗ межселенных территорий ДА.

 

Распространяется! Более того - "садовым" преимущество - до 01.03.2019 вы можете регить свои "жилые!" дома без согласования с администрацией - прямо в МФЦ:

Если же не планируете регить дом до этог срока - то обычный квест:

 

@Добраямама, весьма все же странно...
Я позвонил, наверно, 5-6 КИ и все в один голос - ах у вас СНТ и дом уже зареген - ну тогда вам сначала нужно запрашивать уведомление о реконструкции, а потом звонить нам за техпаспортом и в МФЦ...
Они не в курсе, получается. последних изменений или как ?

Наверно сокрамольный вопрос - а что если забить на все и оставить дом по документам как есть... Что будет? Вижу только проблемы при его продаже/передачи по наследству...

 

это будет классическая "перепланировка" с выносом мозга при регистрации сделок.
тут каждый сам за себя решает

 

Попробую подать заявление через портал https://beta.uslugi.mosreg.ru/services/18535
Если отфутболят из-за аэродрома и культуры, наверное придется получать эти согласования.

 

Они больше "не отфутболивают " по этим основаниям.
Они "прикладывают" ПИСЬМО.
Распоряжение Министерства строительного комплекса Московской области от 10.10.2018 № 294 «Об утверждении временного порядка предоставления государственной услуги «Получение застройщиком уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке»

 

Здравствуйте, хотим сделать реконструкцию старого дома. Дом имеет кадастровый номер, межевание дома не делали, участок отмежеван. Одна стена имеет менее 3 м отступа от границы участка. Нужно ли делать межевание дома, чтобы получить согласие на реконструкцию и по завершении строительства не было вопросов к отступам.

 

У дома межевания не бывает.
Бывает определение координат дома на земной поверхности. Это не есть межевание.

Не нужно. Нужно подать уведомление о планируемой реконструкции.

 

Межевание на дом не делается. Рисуете сами как есть и как будет, КИ не нужен. Если дом старый и налоги на дом платите, то в недрах местного ФГУП БТИ должен быть кадастровый паспорт возможно с местом расположения дома на ЗУ, запросите.

 

Подскажите по поводу размеров строения на схеме.
Правильно ли я понимаю, что при величине свесов более 0.5м от стены, размеры строения указываются по свесам, т. е. если здание 9х9 имеет свес 1м. на схеме нужно указывать 11х11?

 

Спасибо за ответы. Про межевание дома неправильно выразилась. Имела ввиду процедуру, когда КИ приезжает, обмеряет, и расположение дома становится видно на кадастровой карте, чтобы не возникло вопросов была ли эта стена ранее или мы сделали реконструкцию без соблюдения отступов

 

Теоретически так, но практически всегда КИ измеряют от фундамента, если свес не такой что требует поддержки колоннами. Проблемы могут быть с особо правильным соседями, которым будут мешать жить осадки с кровли или тени.