Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома

Подать иначе могут возникнуть вопросы при окончании строительства-не та каша или не в той тарелке!

 

@uroopek, у Вас некий особый случай. Я бы предварительно посоветовался с органом, выдавшим РнС. Так как может оказаться, что Вам просто откажут в согласовании уведомления, над заполнением которого Вы сейчас будете биться, по причине того, что Вам ранее уже выдавалось РнС. Возможно Вам просто нужно подать некое уточнение к РнС в связи с увеличением участка и изменением его К№.
Кстати, если участок увеличился, то и пятно застройки должно увеличиться, а дом Вы уже строите в старом пятне застройки, соответственно никакие нормы при увеличении пятна застройки Вы нарушить не можете. Надеюсь, понятно, о чем я.

 

Балашиха и Щелково по-прежнему с согласованиями. Сначала аэродромы, потом уведомление о соответствии.

 

Позвоните в это Министерство строительного комплекса Московской области и нажалуйтесь, что не исполняют Распоряжение № 294 от 10.10.2018 и требуют не указанные во временном порядке доки:
Контакты:
https://msk.mosreg.ru/kontakty

Я всегда так делаю.

 

Вопрос знатокам. Проект жилого дома на моем участке согласован с главным архитектором района в 1993 году. Тогда это являлось разрешением на строительство? Может КИ на основании него сделать тех. план?

 

@Tangit64, нет
у всего есть срок годности
и твой "план" - просрочка
КИ может сделать техплан без РнС, но он должен указать "основание для кадастрового учета"
Ранее это было РнС, а теперь Уведомление о соответствии планируемому строительству

 

Мне точный ответ нужен на поставленный вопрос. Про срок давности я не спрашивал, я просто долго строился.

Точнее задам вопрос. Согласованное архитектурно-планировочное задание в то время и являлось разрешением? Может у кого то была такая проблема. Понимаю что вопрос этот здесь больше на удачу, а вдруг. Или придется искать старого опытного КИ. Спасибо всем кто ответит.

 

Может. Обратитесь к КИ и не слушайте теоретиков.
Если в документе, который для Вас является РнС есть какой-то срок, то просто скажите КИ, что дом закончен строительство именно в тот срок, а сейчас Вы его просто регистрируете. Нормальный КИ Вам это и сам это подскажет.

На этот вопрос Вам могут только в вашей архитектуре ответить. Я из вашего первого поста, честно говоря, понял, что являлось.
В 1993 году никаких КИ даже в планах не было.

 

В ФЗ Об архитектурной деятельности №169 17.11.1995 (ред.от 19.07.2011) я обязан иметь архитектурный проект, а вот разрешение не требуется если я облик населенного пункта не изменил и дом надежный и безопасный построил. Понимаю что все это казуистика, но все же, надежды юношей питают.

 

Является это РнС в вашем случае или нет, только Вы сами разобраться можете. Если да, то вперед регистрировать. Только с учетом того, что я написал выше.

 

Если не прокатит подам не уведомление. При подаче на уведомление достаточно копии свидетельства о праве собственности на землю (бумага которую раньше выдавали при кадастровом учете) или обязательно выписку надо брать из Росреестра?

 

Возможно, даже выписку брать не нужно. Все зависит от ваших местных требований.

 

Требуются любые правоустанавливающие документы. В вашем случае это свидетельство

 

Свидетельство это не правоустанавливающий документ. Правоустанавливающий - это, например, ДКП, свидетельство о наследстве, постановление администрации и т. п.

 

они сами запросят
прикладывай Свидетельство, там есть наименование правоустанавлтвающего документа и кадастровый номер.