Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добраямама, спасибо за ссылку. Буду знать.
А Вы как считаете "Отказ в приеме и рассмотрении" законен?

 

@Добраямама,

А что Вы имели ввиду? Если до 1.01.2019г. можно узаконить "старый" дачный дом без подачи уведомления, а дом при этом стоит с нарушением и пожарных 15 метров и 3 пограничных, то можно ли потом путем реконструкции поставить дом на том же месте (все так же с нарушением),но увеличив его площадь? Скажем, сейчас дом 4,7х6,4х10, а будет 7х11.

 

Так старая веранда была деревянная, а новая- капитальная. Я так дом пытаюсь увеличить. А без техплана не узаконить большую площадь. То есть будет дом из двух блоков. Я так думаю

 

До 01.03.2019 - можно.(п.7ст.16 ФЗ 340-ФЗ)
Без подачи уведомлений
Росреестр при регистрации не проверяет отступы.
Тем более - при регистрации реконструкции "старого дачного"
Но!
Регистрация только по техплану, заказанному у любого КИ путем "внесения изменений в кадастровый учет" (если его вообще проводили)

 

Законен.
Сделай как положено и сдай снова.

 

Всем спасибо за быстрые консультации.
Итак - дом садовый с мансардой, Техплан старого дома есть (в нем всё описано поэтажно, с материалом стен, и т. д.).
Земли сельхоз назначения.
СНТ "ТВЗ" Калининский район, в районе деревни Аввакумово.
ограничений - нет.

вчера говорил с другим КИ - он так же уперся, что нельзя переделать техплан если стройка не закончена ...
что мы не подподаем под градостроительный кодекс - выдержку откуда я ему прочитал от ДОброй мамы.
короче замкнутый круг какой то
сегодня буду звонить еще другому КИ - и еще пытать
С уважением
Юрий

 

так ты и будешь регить "завершенное" (типа)
как тут ранее писали - хороший КИ за "пирожок" может сделать все! Даже составить техплан на домик без крыши и пр. и пр., указав там "завершенку", ибо росреестр на место не выезжает. Ищи сговорчивого КИ. Некоторые умудрились зарегить "завершенные" дома на этапе "фундамент".

 

Вот бы такого КИ надыбать! Очень бы хотелось сейчас сделать доки на то, что появится в следующем году...
@Добраямама, а как Вы полагаете, в ходе последующей реконструкции "старого" дома, стоящего с нарушениями, не будут цепляться к отступам?
У меня вообще на СНТ нет в администрации ни градостроительного регламента, ни ПЗЗ, сказали не распространяется... А в ПЗЗ того сельского поселения, на землях которого расположено СНТ, отступы прописаны ТОЛЬКО от красных линий

 

только если соседи накатают на тебя телегу, но я затрудняюсь догадаться куда.

 

В ИЖС же изредка цепляются сейчас, на форуме есть такие истории. Поэтому проще сейчас нарисовать мечту и зарегистрировать ее в Росреестре. Но если нет... саму стену уже вряд ли подвинуть)

Общалась сейчас с КИ. Говорю, запишите меня на выходной. Отвечает, что выходные расписаны до нового года, народ напуган.

 

Название здания ни на что не влияет, хоть дворцом назови. А вот назначение у здания в нашем случае всего три: нежилое, жилое и жилое строение .

 

Стройка началась в октябре, земли населённых пунктов, но вид разрешённого строительства Индивидуальное Дачное Строительво(ИДС). Таким образом официально это дача, хоть и коттедж.
Уведомление не направлял(не знал про закон), построиться до марта 2019 года не успею, сейчас разрешения на строительно для ИДС не требуется (на сколько я изучил тему).
Подскажите, как нужно писать в уведомлении дачный домик или уже можно жилой. И требуется ли для жилого теперь разрешение на строительство? И почему в инете пишут, что надо строится до марта 2019г?

 

Направьте до марта уведомление на жилой дом, получите уведомление о соответствии и стройтесь 10 лет .

 

Делюсь грустненьким. По вашему совету снова подала, приложив письмо от Минстроя на самое видное место. Сегодня пришел чуть более развернутый отказ по той же причине отсутствия ПЗЗ.
Короче, Одинцовской администрации никто не указ.
Но спасибо, что отвечаете и даете советы.

Кстати, предыдущий отказ они мне писали две недели, накатала на них жалобу через госуслуги – ответили, что да, нарушение, и примут меры. Этот отказ пришел точно в срок. Так что не стесняйтесь отстаивать свои законные права даже в мелочах.

 

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, имеется участок в снт назначение садоводство, в марте будущего года буду строить жилой дом, отступы будут соблюдены, каков порядок действий чтобы это все произошло законно? Нужно подавать уведомление о планируемом строительстве или как-то иначе?