Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Есть на какой то тоненькой бумаге карта план участка и план участка.

Там точками указан дом, схема. и размеры участка А так же геодезические данные.
Могу загрузить показать бумажки

 

вы посмотрите на кадастровой карте.

 

Кадастровый номер: Имеется
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Для ведения личного подсобного хозяйства
Земельный участок по адресу: обл. Московская, р-н Раменский, сельское поселение Рыболовское, ул. Центральная, участок №3
Площадь:
Межевание: Проведено
Кадастровый инженер: Не указано
Форма собственности: Частная собственность
Статус: Ранее учтенный
Дата постановки на учет: 18.11.1990
Координаты: 55.37**

 

На рисунке старый дом черным выделен.
Я выделил синим старый сарай, на его месте сейчас новый дом, выделил красным.

 

@Harold, а дом сам по себе соответствует жилому?..
Тут вот статья, с критериями дома под прописку.
https://realty.rbc.ru/news/5be515ac9a7947a344177fe7
Если да, то я бы пошла в суд. Не знаю, против кого, но в суд. Лучше - против Росреестра за отказ зарегистрировать как жилой. Но для этого могут потребовать техплан, а для этого нужен КИ.

 

@Harold, еще бы запаслась бы бумажками от Росреестра - ответы на вопрос а как зарегистрировать жилой дом на данном участке. Жаль только, что время конкретно поджимает, а Росреестр начинает отвечать адекватно только после жалобы в Федеральную службу, уровни ниже отписываются ни о чем.
Но когда-то надо начинать...

 

Дозвонился вчера до какой-то чиновницы, сказала что хоть тресни, зарегистрировать жилой дом на "землях населённых пунктов для дачного строительства и ведения дачного хоз-ва" ПО ЗАКОНУ нельзя - только НЕЖИЛОЕ, несмотря на центральную канализацию/воду/свет/газ/асфальт/охрану и 2х этажный каменный дом. Техплан заказал уже, обмерили 2часа/5000р (офигеть), ну и нарисуют за 10 дней в своём КАДе за 15000р (блин, у меня жена в автокаде за вечер три варианта планировок может сочинить, не то что с обмеров в эл. чертёж перенести) - ну и расценочки, как-будто в Америке живём.
На вопрос, а как же 95% домов в посёлке имеют статус "жилой дом", она сказала, что, скорее всего, по решению суда.
Короче, регистрировать как нежилой (бред), а потом через суд доказывать, что жилой (бред).
"Биздельников" приходится кормить, а то как им иначе жить.

 

@Harold, реально бред, да.
Цены сейчас ужас-ужас. Народ ломанулся регистрироваться.
А в суде за экспертизу придется еще отвалить тысяч 20-30.

 

ГПЗУ у меня есть, но смысл с него. Даже согласование с аэродромом есть
Также могу предположить, что суд присудит им еще раз рассмотреть мое уведомление в лучшем случае, и толку. Но наверное это действительно последний мой вариант, так как ПЗЗ они не в силах принять с декабря прошлого года.
И конечно, здравый смысл тут не применим, по мнению администрации жизнь должна была остановиться, пока они раскачиваются)

 

Соседу делал какой то мужик, он как раз из нашего района и поселения Рыболовкого.
Так он ему за 90 все делал.

Я ему звонил он сказал что 120 тысяч за всю работу, доверенность надо писать на него чтоб от нас мог работать. Вот и что теперь делать не представляю.

Сейчас заполняю данные https://beta.uslugi.mosreg.ru/services/18501/es чтоб
Подать уведомление в электронном виде.

Спойлер: Получение уведомления

Получение уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров

Дошел до пункта ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК НАХОДИТСЯ В ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ

И что там выбрать подскажите? Участок оформлен на брата и сестру в равных долях.

 

Подскажите что указывать в пункте

Сведения о типовом архитектурном решении объекта капитального строительства, утвержденным в соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002,

Спойлер: пункты

№ 26, ст. 2519; 2004, № 35, ст. 3607; 2006, № 1, ст. 10; № 52, ст. 5498; 2007, № 1, ст. 21; № 43, ст. 5084; 2008, № 20, ст. 2251; № 30, ст. 3616; 2011, № 47, ст. 6606; № 49, ст. 7026; 2012, № 31, ст. 4322; № 47, ст. 6390; 2013, № 17, ст. 2030; № 30, ст. 4078; 2014, № 43, ст. 5799; № 49, ст. 6928; 2016, № 1, ст. 79; № 15, ст. 2057; № 27, ст. 4294; 2017, № 31, ст. 4771), в случае строительства или реконструкции такого объекта в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения

 

Я перерыла все, но не нашла такой информации. Может быть кто-нибудь вам и подскажет. я сделала по другому. поставила галочку, что мы не относимся к историческим поселениям. но в приложенных документах добавила внешнее описание облика дома - это делают, когда земли исторических поселений. Уведомление получила.

 

Перестаньте обращаться в эти конторы. Я тоже по глупости запрашивала, мне объявляли 120тыс и орали, что у меня самострой и все плохо. В итоге сделала за 2 дня сама
У вас долевая собственность?

 

Заключение ГУКН есть у вас?

 

@seosnik, если вы богатенький буратино и можете сорить такими суммами, то почему бы и нет? Отдадите и мозг себе греть не будете. Но не многие могут себе такое удовольствие позволить.
Если не хотите отдавать, придётся вникать и пробовать. Как я понял читая эту тему уже давно - ничего сложного, но за вас никто бесплатно это делать не будет. Рекомендую для начала прочитать 58 страниц этой темы.

Есть утверждённый список этих самых поселений. Если ваше поселение в этот список не входит, то вам эта часть не нужна. Если входит, то нужно описать внешний облик, ну чтобы чинуши поняли что вы своим сараем не будете портить вид исторического поселения, что он не будет выбиваться из общего стиля так сказать.