Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Заслал в итоге документы на регистрацию - прикиньте, что пришло в ответ, да ещё и с 3х-месячной! отсрочкой следующего обращения...
Что за фигня? Хочу дом в ДНП зарегистрировать.
Налоги что ли государству не нужны?
Или пытаются оттянуть регистрацию беззаконно-законными методами и ещё и штрафануть на ровном месте надеятся?

"УВЕДОМЛЕНИЕ​

о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права от “26”ноября 2018г. №50-0-1-264/3201/2018-1677

В соответствии с п. 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (далее- Закон о регистрации) уведомляем Вас о приостановлении осуществления процедуры государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, начиная с 26.11.2018, документы на которую Вами были представлены по вх№50-0-1-264/3201/2018-1677
по следующим причинам.
Государственная регистрация прав и государственный кадастровый учет осуществляются в порядке, предусмотренном статьей 29 Закона. Одним из этапов проведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав является проведение правовой экспертизы документов, представленных для
осуществления заявленного учетно-регистрационного действия, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
По результатам проверки, проведенной в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Закон), разделом II Порядка ведения единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 16 декабря 2015 года №943 (далее - Порядок ведения ЕГРН), Требований к подготовке межевого плана, утвержденных Приказом Минэкономразвития России №412 от 24.11.2008г (далее-Требования к Межевому плану), а также Приказом Минэкономразвития РФ № 953 от 18.12.2015 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений» (далее – Требования к Техническому плану) выявлено:
- в нарушение пункта 43 Требований, в представленном электронном техническом плане содержатся противоречивые сведения, в части указания материала стен здания, со сведениями, содержащимися в Декларации.
По вышеуказанным причинам осуществление действий по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации права приостанавливается на три месяца.
В соответствии с частью 12 статьи 29 Закона о регистрации приостановление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и (или) отказ в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд.
В соответствии со статьей 27 Закона о регистрации в осуществлении государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственной регистрации прав, указанные в статье 26 Федерального закона.
Государственный регистратор Васильев С. Ю."(с)!

Не понимаю...

 

Ничего страшного в ответ не пришло.
Ваш КИ накосячил и сделал ошибку в техплане, о чем в уведомлении четко написано:

Нужно исправить и повторно подать на регистрацию.
И никакого условия "3х-месячной! отсрочкой следующего обращения.." в уведомлении нет.
Не понятно откуда Вы это взяли.
В уведомлении написано, что приостановка на три месяца, т. е. Вам дается три месяца на исправление ошибки и подачу новых документов. Не сделаете, получите отказ. Совершенно стандартная процедура.

 

"в нарушение пункта 43 Требований, в представленном электронном техническом плане содержатся"...
Там обчитаешься ("сепульки-сепулькарии"), и пока мне непонятно, чем материал стен "им.БЕТОН" не угодил (нет в списке материалов?)...
Я понимаю, что "согласно ответа регистратора" КИ накосячил где-то (сейчас мне лень сличать файлы с "на всякий случай" переписанного мной диска КИ, безвозвратно сдаваемого в МФЦ, с пунктом '43 Требований...'...
Я понимаю русский язык, когда говорят, что, если регистрация приостанавливается на три месяца, это значит, что тебе зажгли красный свет на три месяца и обратный отсчёт пошел (на современных светофорах, работающих по такому же принципу, хорошо видно, сколько времени осталось). И/или надо (за деньги) "включить мигалку" и ехать на горящий красный? Как законотворцы, обычно, и поступают...
Или нужно обязательно обратиться (за деньги) к юристам, которые тебе объяснят, что "русский" и "русский канцелярит" - разные языки...

Почему нас Родина не любит, а любит всяких "вАСИЛЬЕВЫХ сю", которые кормятся получаемыми от нас налогами, а разговаривают с нами "надменно через губу".

Он бы, конечно, мог "highly likely" так написать, если б Я ЛИЧНО НЕВЕРНО заполнил форму с сайта Росреестра.
Кстати, pdf-файл ответа не на официальном бланке (верх неуважения, а скорее всего некомпетентности) , телефона исполнителя НЕТ - фигня какая-то...

Конечно, я завтра "сильно заругаю" КИ и подам (с их помощью, а на фиг они нужны, кроме составления технических планов - "длина/ширина/высота/привязка_к_местности") на повторную регистрацию - не пойму, почему я сам не могу заполнить нужные графы ответов на сайте Росреестра...
Вернее мог бы, но нужна усиленная ЭЦП (а нафиг она мне нужна, если даже налоги можно платить без неё!)...

 

@Harold, ИМХО Вы какую-то ерунду пишите:

В уведомлении написано иное. Разве вот это не понятно:

?
Мне кажется, даже шестиклассник правильно истолкует суть написанного.

По-моему, я Вам абсолютно бесплатно объяснил, что значат слова про три месяца. А Вы в какие-то странные сравнения подались.
Но дело, конечно, ваше.

При чем тут любовь Родины, если ваш КИ сделал свою работу, спустя рукава.

Да зачем Вы вообще к КИ обращались?
Сделали бы техплан сами, если, конечно, у Вас все для этого есть, включая аттестат КИ. И всё. Делов то.

 

@Harold, В декларации в пункте 5.1. есть на выбор разновидность строит. материала Вашего дома (см. фото) и "бетон" там есть. Ваш КИ должен и в тех. плане поставить "бетон", все должно совпадать у тех. плана и Вашей декларации. Пусть исправит КИ и Вы заново отнесете диск в МФЦ, пошлину в 350 руб. платить повторно не надо.

 

Кстати, в моей электронной Декларации в п 5.1 "бетон" как раз и отмечен галочкой...
Бумажной "Декларации" у меня на руках нет (прочитал, подписал, забыл) - но я её электронный вариант предусмотрительно переписал с CD-диска, который безвозвратно отдаётся в МФЦ - всем советую это делать, иначе "концов не сыщешь"...

 

Пустячная проблема, исправляемая КИ за 5 минут. Новый диск ПРИОБЩАЕТСЯ к ранее поданому заявлению в МФЦ и процесс регистрации идет дальше. Мы меняли диск ПЯТЬ раз, причем там были у КИ еще смешнее косяки. Они (КИ) сейчас захлебываются в заказах, у всех КИ "день жестянщика", вот и косячат. Ошибки они исправляю бесплатно, но сдать новый диск вы должны сами.
зы: бедное государство...

Я всегда слежу за регистрацией своих заяв - накануне "сроков" вычисляю "своего" регистратора и звоню: как там, все в порядке? Если "не в порядке" - регистратор сообщает - тут или устно перетираем проблему или я прошу переслать мне "приостановление" на электронку - с ним к КИ. Обычно успева. приобщить новый вариант до того, как "официальная" приостановка "допылит "до МФЦ. Как-то жить надо.
Кстати - многие регистраторы сами выходят на КИ и сообщают о косяках. Тогда уже КИ сообщает вам - отнесите диск еще раз, ошибку исправил...

 

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, в Крыму куда нужно подавать уведомление? Купили в октябре участок в Белогорском районе, регистрация прошла как по маслу. Получили выписку и уехали домой на материк. Сегодня решили узнать куда нужно подавать уведомление. Из сельского поселения нас отправили в район, из района в Министерство имущественных отношений, а там нам сказали, что не парьтесь, дачную точно до 2020 продлят, по дачной оформите. Что то нас это не устраивает, начинать строить без уведомления.

Когда сделку на участок регистрировали в МФЦ в Симферополе, задавали вопрос, можно ли подать сразу уведомление о строительстве, сказали, что нет.

 

перестаньте принимать лапшу на уши.
статья 51.1 ГрК действует по всей территории РФ.
Подайте им Уведомление по всем правилам через их сайт или через госуслуги.
Я бы сделала это через сайт.
На крайняк - через почту, но отставте себе копию и с уведомлением.

 

Спасибо за ответ. Другого выхода и нет. Ни где не принимают, везде футболят. Куда мы только не звонили, в сельсовет, в район, в министерство имущественных отношений, в министерство строительства. В министерство строительства звонили узнать разрешенные параметры, но за одним нам там рассказали, что в Крыму разрешение, а сейчас уведомление нужно брать Службе строительного надзора. Сегодня будем туда звонить.

 

А какой реакции на звонки Вы ждали? Приходите к нам, приносите свою головную боль, мы вас чаем напоим?..
Начните писать. Можно всем сразу, всем тем, кому звонили. И еще есть Минстрой РФ.

 

Да просто хотели узнать куда именно подавать уведомление.
В законе сказано "в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр".
В Минстрое нам сказали, что подавайте сразу в Службу строительного надзора.
А так у нас до лета время есть, может через МФЦ наладят.

Интересно кто нибудь в Крыму получил уже Уведомление о соответствии?

 

Вот и подавайте. Если даже эта Служба этим вопросом не занимается, то есть шанс, что в отказе скажут, к кому (куда) обращаться.

 

Вот тут я бы не согласился. Я Писал в тех поддержку гос услуг, при ответе в каком регионе мне надо все это сделать, мне сказали, что на данный момент в Вашем регионе это невозможно!
Поэтому, сделал все по старинке. Отнес все необходимые документы (в моем случае это была Администрация Липецкого района, Липецкой области), они все приняли и соответственно передали все в градостроительный отдел. И ровно через 7 рабочих дней, все удачно получилось!

@ligakirov, поэтому в Вашем случае я бы сделал так:
через почту россии, заказное с уведомлением и описью документов.
и отправляйте в администрацию к которой Ваш ЗУ относится, и укажите чтоб ответ, отправили Вам по обратному адресу!

 

Уведомление о планруемом строительстве подается в ОРГАНЫ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ, где расположен з/у.
У вас какой муниципалитет?(округ). У "сельсовета" какое полное название?