Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы имеете в виду, что поставили на кадастровый учет и зарегистрировали право собственности?

Кто Вас должен трогать?

 

Да именно это имею ввиду) ну там разрешения и тп не требуется ? Уведомлений всяких

 

У меня схожий вопрос. Дом собираемся строить капитальный жилой 2 эт, но участок для дачного строительства по кадастру. Логично подавать подавать уведомление о начале стройки садового дома.
Но вопрос, чем отличается ИЖС от садового дома?
Например, меня интересует:

1. Получение маткапитала на стройку
2. Возможность подключиться к газу (труба по границе есть)?
3. Какие др проблемы могут возникнуть, если дом будет фактически жилой, но оформлен как садовый?

Прописка мне не нужна там.

 

Значит нужно ИЖС.
С января 2019 ВРИ дачное строительство больше не существует. Теперь у Вас какой-то другой ВРИ.

 

@pavel_khudoleev, не будут
но перевод очень платный

Постановление от 24 декабря 2018 года №1653.
Предусматривается признание садового дома жилым домом в упрощённом заявительном порядке на основе исчерпывающего перечня документов.

в) заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7, 8 и 10 Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", выданное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий (в случае признания садового дома жилым домом);

 

А если жить в садовом доме не жилом, ни ктож не выгонит от туда просто разница что без прописки верно ? А если сделать акт о сносе снять с учета, и поставить заново как жилой ? Прокатит или есть какие-то риски ?

 

Не выгонит
"отстроить" жилой -это как карта ляжет
нет ничего невозможного
но "уведомить о начатом" жилом надо до 01.03.2019
обо все другом подумаешь потом

 

А сможете найти такого КИ, который захочет так подставляться?

 

Никто трогать не будет, а если захотите - потом сможете сами по своему желанию перевезти его в жилой (для этого нужно будет сделать тех заключение о том, что он пригоден для постоянного проживания и подать в Администрацию).

 

кто-где - почем?
в) заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7, 8 и 10 Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", выданное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий (в случае признания садового дома жилым домом);

 

Подскажите пожалуйста, я получил уведомление о соответствии для реконструкции ижс в котором было указание получить согласование с аэропортом и т. д., получил все указанные согласования.
Вопрос я могу начинать строить или с согласованиями еще куда-то надо идти ?

 

Можно строить

 

Подскажите, пожалуйста, а как рисовать отступы от границ при подаче уведомления? Просто нарисовать на листе границы участка, дом и стрелочками указать расстояние от границ? А дом рисовать прямоугольником или примерно контуры по периметру? А подписывать как-нибудь нужно эту схему?

 

Я направила уведомление о строительстве, получила "благословение", но при это на второй странице было указано, что в отношении моего земельного участка я должна обратиться в ГУ культурного наследия перед началом строительства.
И теперь я не поняла. Я таки строю или еще нет?

 

Я взяла по совету Доброй мамы кусок со своим участком из публичной кадастровой карты, примерно в масштабе карты нарисовала свой будущий дом и стрелочки от него до границ, сверху подписала расстояние до границ и приложила к уведомлению в части, где надо описать дом.