Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо. А еще, подскажите, пожалуйста, если кроме основного дома планируем строить маленький гостевой домик 6х5 м. На него отдельное уведомление делать?

 

На нежилые здания не надо

 

Еще возникла сложность - в уведомлении в заголовке писать кому? Если участок под Чеховым, то в администрацию г. Чехов?

 

насколько я помню, безадресно, главное свои реквизиты указать, правда подавал через мосуслуги, онлайн

 

смотрите полный адрес участка. Там же не просто снт "Рога и Копыта", а улица, снт, район такой-то. Если Чеховский, то да.

 

в ожидании весны и начала строительного сезона получаешь письменный одобрямс от культуры и с чистой совестью приступаешь. Культурный одобрямс в последствии приложить к уведомлению об окончании.

 

Добрый день всем участникам!

Подскажите по моей ситуации:

-участок в снт, назначение земли - земли сельскохозяйственного назначения для садоводства;

-на участке возведена коробка одноэтажного дома из блоков, на монолитной ж/б плите, без внутренней и наружной отделки, без заполненных оконных проемов. нет нескольких перегородок (ванная и санузел):

-данный дом предпологается для постоянного проживания;

-уведомление о начале строительства не направлялось т. к. дом начали строить до вступления нового закона (04.08.2018 г.);

Как мне лучше поступить в данной ситуации (чтобы зарегистрировать дом как жилой)?

-вариант 1 - вставить окна, чтобы дом выглядел законченным и поставить на учет до 01.03.19 г.

-вариант 2 - направить уведомление о начале строительства и спокойно достраивать, и регистрировать по окончанию?

Заранее всем спасибо ха помощь!

Забыл уточнить местонахождение - Московская область, Наро-Фоминский р-он.
Дом построен с учетом отступов

Один кадастровый инженер посоветовал пойти по варианту №2.
в МФЦ - сказали что уведомление подается только в эл. форме через портал услуги. мосрег ру.

Вопрос - был ли у кого опыт аналогичный моему?

При заполнении формы заявления смущает: "Сведения о виде разрешенного использования объекта капитального строительства (объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом)". Я могу указать ИЖС?

 

Я бы нашла сговорчивого КИ и сделала вариант №1 (и даже окна не вставляла бы). Росреестр на место не выезжает.

 

Добрый день! Подскажите пожалуйста, участок ИЖС в деревне. На нем нежилое строение (баня) 6Х6, зарегистрирована в росреетре, как и участок естественно. Баню решено сделать двухэтажной, дабы жить в ней на время строительства основного дома. Теперь вопросы по порядку:
1. Какие юридические формальности я должен (и должен ли) соблюсти перед и после реконструкции. Разрешения, уведомления и т. п.
2. Стоит ли переводить из нежилого в жилое? Какие плюсы я получу? Может налог меньше, или свет дешевле? А может получу какие то минусы?
3. Вытекает из второго. Как перевести?

 

Все КИ с которыми общался:

-утверждают, что ставить на учет такой дом - для них подстава;

-все они дают противоречивую информацию: о том что дом можно поставить как жилой...

Утверждают, что жилой дом зарегистрировать не так просто и 80% из 100% - кто-то приедет с проверкой

 

Не приедет.

 

@iivanov, продолжай искать КИ, лучше ИПа, не фирму:

Спойлер: п.7ст.16 340-фз

7. До 1 марта 2019 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилые строения, жилые дома, созданные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства, без направления уведомлений о планируемых строительстве или реконструкции указанных объектов и уведомлений об окончании строительства или реконструкции указанных объектов.

@Sherh, зачем тебе в будущем два жилых дома?
Тихо надстрой свое "нежилое", не маяча - и живи в полном равновесии.

 

@Добраямама,
А чем плохо два? Какие минусы, пытаюсь понять. Ну если только раскулачивать придут. Чем будет лучше, одно жилое, одно нет? Налоги? Они на не жилое меньше? Или еще что то. Если все едино, конечно нехай так буде)

 

1. у "жилых" отступы жесче
2. налоги больше - вспомогательные до 50 кв. вообще налогами не облагаются
3. перевод твоей "нежилой" бани в жилой дом обойдется тебе минимум в 15 тыр и огромным выносом твоего мозга чиновниками
Оно тебе надо?

 

@Добраямама, ясно. По всей видимости, вопросы по переводу отпадают. Остается первый. Что хватать и куда бежать чтобы законно сделать реконструкцию.