Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Реконструкцию на баню не надо

 

Сейчас она 36м2. Станет 72м2. Дяденька из налоговой ни чего не скажет?

 

Почему лучше ИПа?

 

Дяденька не заметит.
По сабжу - надо будет заказывать у КИ новый техПЛАН на баню, тебе денег девать некуда?

 

они сговорчивее и дешевше
а росреестру без разницы - им нужен только диск

 

Скажет.

И по декларации вносите изменения в кадастр. Уведомление при этом не надо.

 

Сегодня ездил на Брянскую 9. Пытался подать уведомление о начале стройки, как ожидалось развернули. Три причины:

1. Доверенность должна быть не простая, а нотариально заверена (я представитель супруги-заявителя)
2. План не соответствует СПОЗУ - технико-экономических показателей не хватало, моя схема-скрин с карты-кадастра вроде ок.
3. Договора на уч-к недостаточно, требуют выписку ЕГРН. (типа в моем договоре недостаточно данных)

Конечно, ничего такого в описании услуги нет, могли бы образец на сайте повесить, чтобы меньше людей футболить. Но спорить сильно не стал. хотя бесит это сильно
Буду получать выписку ЕГРН и готовить план по их примеру - они его на бумажке дали, прикладываю к посту этот образец СПОЗУ (может будет полезно кому).

 

это МФЦ?
они обязаны были принять и без выписки из ЕГРН - администрация обязана запросит ее сама
план - это что? зачем ты вообще его приложил? нет такого требования
доверенность - вот единственный твой просчет, поэтому заяву и не приняли

 

Схема дома на участке.
6) сведения о планируемых параметрах объекта - (высота, количество надземных этажей, площадь застройки, суммарные поэтажные площади в габаритах наружных стен всех существующих и планируемых к размещению на земельном участке объектов капитального строительства, фактический коэффициент застройки, фактический коэффициент плотности застройки), в том числе об отступах от границ земельного участка;

 

Это отрывок из чего?

 

@Добраямама, это требования к уведомлению на mos.ru

 

@guero, ничего кроме заполнения бланка Уведомления ты им не должен. Это уже местное творчество.

 

Здравствуй 2011 год и СПОЗУ, ни что не забыто, никто не забит...
С момента пп340-фз состав сведений о планируемых параметрах объекта ИЖС или садового дома, в целях строительства или реконструкции ИЖД определен исчерпывающим списком п. 39 ст. 1 ГрК и их всего два - количество надземных этажей и высота. Плюс отступы от границ земельного участка по п. 6 ч1 ст. 51.1 ГрК. И нужно это только для того, чтобы квалифицировать как ИЖД.
Но, поскольку проект дело добровольное и вы имеете полное право не представлять как вам захочется построить, а законы позволяют вам ни с кем более этим не делится даже если представляете, то имеете право так и написать:
Количество надземных этажей - не более 3,
Высота - не более 20м.
К этому добавьте все отступы в том же ключе - от 3м от границ участка (или как в ПЗЗ) и также размеры - до Ам и до Вм (посчитайте так чтобы АxВ=<40% от площади ЗУ (или сколько у вас по ПЗЗ)
А любопытство свое и не реализованный в детсаду потенциал по живописи и математике пусть самоудовлетворяют на купленных на ваши налоги ПК и калькуляторах...

зы: 100% получите отказ, но это дело самоуважения, исполнять хотелки или нет...
.

 

Высота и этажность указывается в Уведомлении в конкретных пунктах, дублировать их на схеме нет необходимости. На схеме - только отступы и схему разместить на 4 странице Уведомления, приписав там кадастровый номер участка и адрес.
Все остальные эротические фантазии послать лесом.
плотность застройки пущай считают сами, чем им еще заниматься.

 

Всем добрый вечер, у меня вопрос вот какой. Есть, вернее покупается участок не правильной формы и там если соблюдать отступы 3-3-5 м. дом не встает. Хожу по поселку и вижу много домов, построенных и с кадастрами которые построены вровень с забором, т. е от фасада 5 метров не отступают да и 3 метра от границы учаска то же. Какие документы надо подавать и как в моем случае, что бы получить это разрешение. Статус -земли поселений .