Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

там написано - надо

 

Я объясняю, почитайте эту тему, информация вся есть. не хотите искать, платите деньги геодезистам за топографию и реперы

 

Уточнила в ЛИИ им. Громова. Геодезические координаты объекта это геодезические координаты наивысшей точки дома. Тему конечно же почитала.

 

Добраямама, аэродром в Раменском (Жуковский) относится к аэродромам экспериментальной авиации, их в МО всего 2. Аэродром в Лухавицах (Третьяково) и в Раменском. Для первого СЭЗ нужно, для Раменского (Жуковский)- нет. Повторно цитирую ,(взято из текста на сайте ГОсуслуги МО в разъяснениях):

- Получение санитарно-эпидемиологического заключения необходимо в соответствии ч. 4 ст. 4 Федерального закона от 01.07.2017 № 135-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка установления и использования приаэродромной территории и санитарно-защитной зоны» и в настоящее время осуществляется только в отношении объектов, расположенных в границах полос воздушных подходов и санитарно-защитной зоны аэродрома Луховицы (Третьяково).

Все это временно и касается физиков, про иных не скажу. Вообще говорят, что и это отменят, но пока так.

 

Добрый день.

Ситуация:
Получено согласование Уведомления о планируемом строительстве (категория - земли сельхозназначения, ВРИ - ведение садоводства).
При получении согласования Администрация написала, что для строительства я должен получить согласование в Департаменте недропользования. Там отказали, сказали топоплан "не по форме" (сволочи).

Вопрос:
1. Можно ли строиться без согласования с недрами? Какие риски?
2. Нужно ли согласование с недрами для регистрации прав на постоенный дом? Т. е. когда я буду подавать Уведомление о том, что дом построен, для его регистрации попросят ли у меня бумагу из Недр?

 

@Pavel-remont, непредсказуемо, по регламенту (приказ Министерства строительного комплекса МО № 297) не надо предоставлять, по факту требуют "приложить".
Времени у тебя достаточно, попробуй вступить с недрами в мирные переговоры и сделай им эту хрень по той форме, что они желают. Тут темка есть по "недрам"

 

@Pavel-remont, риск в том, что пойдете регистрировать дом, получите отказ, признают самостроем, через суд заставят сносить или могут отобрать участок. Но это худший вариант.

Поэтому да, попробуйте разобраться с недрами. Плюс еще где-то было письмо, что с недрами согласовываться не надо. Можно поискать его на форуме и на него ссылаться.

 

1. Времени как раз не очень много. Беда в том, что они написали в отказе "топоплан не по форме", но в чем не по форме - сказать не удосужились. Т. е. им там, очевидно, не хватает каких-то данных. Но каких?)
2. В отказе они написали, что если участок находится в пределах населенных пунктов - согласование не требуется. Но у меня не населенные пункты, у меня - земли сельхозназначения.

 

@Pavel-remont, упираться есть смысл тогда, когда хотят много денег. Если хотят бумажку/переделать, то часто проще сделать и забыть.

Можно для начала позвонить. Потом написать обращение.

 

Погуглил, нашел в сети геодезиста, который делает топопланы "точно по форме Недр".
Сказал, что если не согласуют недра- исправление бесплатно.
Срок подготовки- 2-3 дня, стоимость - 2000р.
Сделает, отправлю еще раз в недра на согласование.

 

Подскажите, пожалуйста, сегодня получили уведомление о несоответствии по следующим причинам:
1. Границы участка имеют пересечение с землями лесного фонда. Необходимо обратиться в комитет Лесного хоз-ва Московской обл. с целью уточнения границ земель Лесного фонда.
2. В соответствии со ст. 20, 30, 31... ФЗ № 73 "Об объектах культурного наследия..." необходимо обратиться в Главное управление культурного наследия Московской области по вопросу необходимости проведения историко-культурной экспертизы.

Что делать дальше? Как получать эти согласования? Необходимо ехать в эти учреждения или можно запросы направлять по электронке? Как долго они готовят?
И по лесу, у меня с трех сторон участки ИЖС (соседние), а с четвертой земли с/х назначения в частной собственности. Ни на кадастре, ни в РГИС, нигде нет там земель Лесного фонда, как такое возможно?

 

@Интерра, по лесу @pensioner-2011, вроде в курсе...
По ИКЭ надо написать в ГУКН письмо. И посмотреть на результат. Часто этого письма достаточно.

 

Да. Последние несколько страниц в этой теме:
https://www.forumhouse.ru/threads/409460/
После принятия 280-ФЗ стало всё просто- либо да, либо нет. Без судов, прокуратур, интересов российской федерации и прочих нервотрепок. Если есть вопросы- в той теме задавайте.

 

Добрый день,
Собираемся подавать уведомление. Определяемся с параметрами дома.
Единственное, что я не поняла - срок действия данного уведомления отначале строительства? Раньше РНР выдавалось на 10 лет.
Тему всю прочитала, может упустила этот момент...

 

@losyaru, тоже 10 лет, где-то в законах написано. Источник сейчас не подскажу(