Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома

Нашёл ответы на свои вопросы. (специально пишу в ответ на свое сообщение)
https://base.garant.ru/72108128/#ixzz5Y9JtjmGz
Там ссылки внутри.
Дали право администрации ставить объекты после получения уведомления об окончании стройки на кадастровый учет (изм. в 218 ФЗ)
А все что было построено но не зарегистрировано до августа 2018, будут понуждать ставить на кадастр через риск признания самостроем.
И с сарайчиками, видимо, тоже.

Пойду своих обрадую

 

Добрый вечер.
Может кто знает как направлять уведомление о начале строительства. Госуслуги пишут, что прием заявлений в электронном виде и направляют на Мосгосуслуги. В Мосгосуслугах есть только уведомление об окончании строительства.
Есть следующие документы СЭЗ, Согласования с четырех аэропортов, согласование с Минкультом, ГПЗУ, СПОЗУ, ну и документы на собственность конечно. А теперь тупик...

 

и все таки нужна декларация или нет? КИ инженер говорит, что через декларацию, но ведь дом жилой

 

Декларация является составной частью техплана.

 

Странно конечно, что нужно подавать 2 разных дублирующих друг друга документа с почти одинаковой информацией, КМК...

 

Доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста, в следующем вопросе. Участок в Московской области, категория земель ЛПХ в населённом пункте (село). Вскоре буду подавать уведомление о начале строительства, но возник вопрос. У меня на участке есть старый дом, который в будущем будет снесён, пока используется как летняя дачка-склад. Новый дом будет расположен примерно в 6-7 метрах от него. Когда был в БТИ по вопросам оформления этого старого дома по наследству от деда, то обратил внимание, что у них на схеме нашего участка нарисован и этот старый дом, и сарай, и дачный домик (которого уже года 4 как нет), и ещё какая-то постройка, которой я даже не помню. Вопрос в следующем: при выдаче уведомления о соответствии администрация обращает внимание на план, который в БТИ хранится, или им пофигу на него? Могут ли выдать несоответствие из-за того, что новый дом ставится на месте каких-то построек, которых уже нет? На что вообще они обращают внимание, кроме отступов от границ участка, при условии, что документы на землю в порядке?

 

@jeronimoxxx, им пофигу
старый дом внесен в ЕГРН?

 

со старым домом ситуация сложная, я вот тут спросил совета как быть, пока ответов нет: https://www.forumhouse.ru/threads/466027/
В ЕГРН дома нет на моём участке, как я понимаю. Он в воздухе висит.

 

У нас ничего не может "висеть"
оно или учтено в ЕГРН или "ничье" (не донесли доки до росреестра)
что абсолютн не мешает тебе строить новый дом

 

может, в ЕГРН есть сосед с долей 9/34, а другая доля на данный момент ничья, у неё нет хозяина, вот такие вот дела Дело не в старом доме, я его в итоге сломаю (даже если не оформлю), главное чтобы он не мешал строительству нового дома. А то отошлю уведомление о начале строительства, а они мне в ответ скажут типа "Иди отсюда, у тебя там старый дом стоит, от него надо отступить по противопожарным нормам 15 метров!" Короче как-то вот так)

 

Оно называется уведомление о соответствии параметров...

 

Противопожарные нормы для объектов на одном участке не учитываются. Эти объекты все ваши, вам за них и отвечать.

 

Я правильно понимаю, что главное соблюсти отступы от границ (3 метра) при подаче уведомления? (это касаемо расположения дома)

 

В общем случае, да. Но в уведомлении имеются и другие параметры.

 

Вот именно по этой причине я и написал выше вопрос про старый дом и про постройки, учитывает ли их администрация при выдачи соответствия. У меня как раз сейчас на участке стоит старый дом, который пока не удалось оформить по наследству, и я вот думаю, и стоит ли его оформлять или лучше не стоит рыть себе яму.
И про закон о невозможности ставить 2 дома на одном участке хотелось бы от администрации услышать, так как есть отдельная тема на форуме, где обсуждают этот вопрос: https://www.forumhouse.ru/threads/30601/ Каким законом администрация руководствуется, выдавая отказ? Что с ними делать в такой ситуации? Судиться?