Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Смотрите свои ПЗЗ. Везде по разному. К примеру у меня в деревне 3 метра и 5 метров от красной линии, а в городе недавно было внесено изменение в ПЗЗ и вместо 3 метров, сделали - 1 .

 

Добрый день! У нас следующая ситуация: земля с/ х для садоводства, в 2013 г. был зарегистрирован жилой дом 50 м2 по декларации (без координат), мы в нем прописаны. Сейчас пристроено еще столько же (т. е. дом около 100 м2), при этом от границ отступили по нормам 3м.
Собственно интересует что по новым законам нам грозит в теории если мы не будем ничего переоформлять, а оставим как есть?
И если мы решим все же зарегистрировать наши изменения, но намного позже 03.19 - возможно ли будет подать уведомление или нужно проходить какой-то другой путь?

 

ИМХО Вам нужно подать уведомление ничего не говоря про постройки на участке, на которые у Вас не оформлены права и посмотреть, что будет. В идеале через семь дней узнаете, будет администрация ли администрация что-то учитывать по документам БТИ.

 

Пытаюсь подать уведомление на строительство и реконструкцию через госуслуги, но там нет такого пункта, Можете указать ссылкой что именно надо заполнять, чтобы отправить электронно, спасибо!

 

@denver080, я думаю - не во всех регионах это можно сделать через госуслуги
у вас какой регион?

 

@Добраямама,
Московская область

 

Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
https://uslugi.mosreg.ru/services/18470

 

У меня дом построен. Хочу регистрировать до 1 марта. Отступ от забора соседей 2м 97 см. Откажут?

Читаю про дачную амнистию. Она продлена до 2020 года. Новый Гс кодекс её упраздняет что ли?

А это что тогда?
http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=LAW&n=291837&fld=134&dst=1000000001,0&rnd=0.6273192144912656#05875245895203622

 

@Blikusha, ты "садовод"?

 

Да. Но у нас есть и ИЖС и дом на две квартиры (у нас это огород на нашем форуме.), на реконструкцию надо у соседей разрешение брать?

 

@Blikusha, считай что отменили.
Подробнее:
"дачная", кроме отмены разрешения на ввод, заключалась в этом:

Спойлер: было в 218-ФЗ

Статья 70. Особенность осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости в отдельных случаях

7. До 1 марта 2018 года основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются только технический план указанных объектов индивидуального жилищного строительства и правоустанавливающий документ на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены указанные объекты индивидуального жилищного строительства. В данном случае сведения об объекте индивидуального жилищного строительства, за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на строительство и проектной документации таких объектов недвижимости (при ее наличии) либо декларации об объекте недвижимости, предусмотренной частью 11 статьи 24 настоящего Федерального закона (в случае, если проектная документация не изготавливалась).

я писала - они продлили ее февралем 2018:
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_291837/

Спойлер: ФЗ от 28.02.2018 N 36-ФЗ

Статья 3

В части 7 статьи 70 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, № 29, ст. 4344; 2016, № 26, ст. 3890; № 27, ст. 4294) слова «1 марта 2018» заменить словами «1 марта 2020».

Но!
В августе 2018 ее отменили:

Спойлер: Федеральный закон от 03.08.2018 N 340-ФЗ

статья 13
8) часть 7 статьи 70 признать утратившей силу.

 

@Добраямама, так после 01.03.2019 или после 01.03.2020 будут самостроем считать?

 

@Blikusha, регистрировать до 1 марта могут только "садоводы"
Остальным проходить квест "уведоми-согласуй"

чойта?
пройди 1 этап квеста до 01.03.2019 и будет тебе счастье

 

А то, что после этого ФЗ появился 340 ФЗ от 03.08.18, который введение в эксплуатацию для ИЖС вообще отменил.

 

Всем привет.
Как я понимпю скоро буду не один такой. Получили уведомление о несоответствии. Мы на садовом участке хотим строиться.
Ссылаются на отсутствие проекта планировки СНТ и на отсутствие градостроительный регламентов (в новом 217фз о садоводах прямо указано, что нельзя строить если нет пзз)
С первым считаю что перегнули, нет прямого запрета на возведение окс.
А вот что с пзз делать непонятно.

Думаю по первому пункту написать, что они не правы и ещё раз отправить вместе с уведомлением - пусть исключают. А вот повторному прошу совета.