Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@ИМХО,

Положительное решение администрации в электронном виде (из ЛК uslugi. mosreg. ru).

"П О С Т А Н О В Л Я Ю:
1. Установить соответствие вида разрешенного использования классификатору
видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом
Минэкономразвития России от 01.09.2014 No540 земельного участка с кадастровым номером
ххх общей площадью ххх кв. м, расположенного по адресу: ххх, с «для дачного строительства» на «Ведение садоводства» (код 13.2);
2. Управлению по земельным отношениям администрации Можайского городского
округа Московской области направить в Управление Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Московской области настоящее постановление,
для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об установлении
соответствия вида разрешенного использования земельного участка.
3 Контроль за выполнением настоящего постановления возложить ..."

Госуслуга не предполагает получение выписки.

Статус заявки на uslugi. mosreg. ru - Результат выдан

При подаче заявки можно было выбрать получение результата в МФЦ (в каком - непонятно).

Равнозначные. Но не для чинуш . В ответе на жалобу на отказ также сослались на эту норму, но указали, что у нас нет полномочий трактовать законы РФ .

 

@Иван_Иванко, понятно - это не Росреестр, а муниципальная услуга.
В Росреетр на внесение изменений в ЕГРН подай постановление.

 

По Новой Москве тоже есть такая госуслуга и собственно ею я и воспользовалась, но в ответ от ДГИ (Департамент городского имущества) получила, что никакого постановления или распоряжения не нужно, если ПЗЗ "разрешает" тот ВРИ, на который я хочу поменять и рекомендовали обратиться в Росреестр. В результате подала заявление в Росреестр и получила изменение ВРИ.

 

А к заявлению еще какие-нибудь документы прикладывали?

 

Ну копию свидетельства, хотя это им и не нужно, и этот ответ ДГИ на всякий случай.

 

Заявление в свободной форме? Как-то эта услуга Росреестра называется? Всё же "смена ВРИ" и "приведение ВРИ в соотвествие" вещи немного разные. Впрочем, важен результат.

Лично подавали в Росреестр?

В МО (Можайск) в Росреестр обратиться можно только через местный (подмосковный МФЦ) или, видимо, по почте, или через сайт. Пытали подавать заявления напрямую, отправили в МФЦ, который в соседнем подъезде.

 

Сдавала через МФЦ, конечно, "изменение ВРИ" тогда называлась услуга

 

По поводу Московской области и изменения ВРИ есть письмо от Минимущества, что теперь ври меняет не администрация, а росрееестр. Если требуемый ври в списке основных по пзз, то проблем никаких. В Наро-Фоминске подавал через МФЦ спустя 10 дней поменяли и выдали новую выписку егрн.

 

Иван_Иванко, а у вас земли поселений или сельхозка?
И что вы писали в п. 13.1 уведомления - ИЖС или жилой дом?

 

@аВита_Лина,

СХ, ВРИ = для дачного строительства, объект ИЖС (он же = жилой дом)

 

Так в п. 13.1 вы что написали ижс или жилой дом?

Поясню суть вопроса. У нас первоначально Было: земли сельхозназначения
ЛПХ.
по амнистии завернули, потому что якобы ЛПХ на сельхозке никакого строительства
не предполагает. Посмотрели, как у соседей. А они все перевели землю: СХ-2, ВРИ 13.2
ведение садоводства.
Ну мы тоже это сделали, но чуть не успели. А сейчас все пишут, что на сельхозке на ИЖС
добро не дают. Поэтому и интересуюсь вашим опытом.

 

Объект ИЖС. Другой вариант (форма с сайта) - садовой дом.

Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 (ред. от 09.08.2018). Об утверждении классификатора ВРИ:
"(в ред. Приказа Минэкономразвития России от 09.08.2018 N 418)

Ведение садоводства

Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей - 13.2"

Жилой дом = объект ИЖС, обоснование со ссылкой на НПА здесь было.

Что в ПЗЗ про СХ-2 пишут?

Опыт - 2 отказа в приеме уведомления о планируемом (ВРИ не понравилось), 1 успешная заявка в приведении ВРИ в соответствие (для дачного строительства -> Ведение садоводства)

 

Похоже, что это системная ситуация - аналогичный (только устно) ответ получил в Таицкой администрации Гатчинского района Ленинградской области.

То есть системная для Ленинградской области.

 

@Jul-julia, вопрос у меня был не про СПОЗУ, нарисовано все правильно, и какие цифры добавить понятно, Вопрос был можно ли подъехать в москомстройнадзор и внести две цифры в те документы, что уже поданы или придется тупо по новой переписать тоже самое, добавив две цифры. Не надо так грозно! Вложение добавила, чтобы у других не было аналогичных проблем.

 

"СПОЗУ" вещь не совсем обязательная при квесте.
Многие могут испугаться и начать ее "рисовать"

Минстрой в своем Приказе не раскрыл тему:
Схематичное изображение планируемого к строительству или реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке

Кто-то видел инструкцию, что там надо заполнять "плотность"?[
@paraskeva, можете ваш "отказ" в нашу тему выложить?:
https://www.forumhouse.ru/threads/469119/page-36