Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Чтобы не было проблем у других надо темы читать, а не засорять их. Невозможно ничего найти и так. Если бы Вы зашли в тему про СПОЗУ то изначально бы посчитали все правильно и сейчас Вы не были в этой ситуации. В Москве со СПОЗУ все серьезнее чем в регионах, у нас даже ГПЗУ совсем другие, поэтому суммарную поэтажную площадь надо обязательно указывать. Езжайте в стройнадзор на Брянскую 9, если у Вас 7 дней не прошло и попробуйте внести изменения, вопрос в том спустит ли Вам ее кто-нибудь вниз. Приемов там не ведут и идти там кроме одного окна не к кому. Они там всех посылают мягко говоря далеко и надолго. Мне вообще звонили и сказали, что приезжайте и исправьте слово "дом " в СПОЗУ на "здание" иначе будет отказ в уведомлении. Я в теме про СПОЗУ об этом писала, но Вы не читаете. Вам же никто не звонил? Нет. Позвонят езжайте, а если будет отказ, то рисуйте снова СПОЗУ и подавайте ее на Брянской. Ждать Вам всего 7 дней.
Тема Как самому нарисовать СПОЗУ https://www.forumhouse.ru/threads/414487/page-65

Добрая Мама, ой Вы теперь ИМХО- чего ник свой поменяли?
Вы не в Москве живете и я не понимаю почему Вы нам даете рекомендации не зная что и как? Только в Москве нам в ГПЗУ указывают суммарную поэтажную площадь дома в габаритах наружных стен и больше этой цифры дом зарегистрировать нельзя. Вам же в ГПЗУ этого не указывают. Поэтому и обязательно в СПОЗУ ее рисовать. Отвечайте лучше за свой регион. Прекращайте всех подряд посылать на мосрег. ру, меня лично это достало, ведь Вы людей вводите в заблуждение, спрашивайте хотя бы в каком регионе у человека участок.
В Москве есть свой портал мос. ру и там ПОКА нельзя подавать заявление о начале строительства, да-да нельзя. К СПОЗУ в стройнадзоре города Москвы свои требования, не нравится, не делайте они никого там не заставляют и сидите без "уведомления о соответствии". Не стройтесь, какие проблемы...

 

уважаемая, я не могу никого никуда послать, даже на мосрег (что это?)
если вас что-то "достало" - у вас всегда два варианта
то, что я "советую" - актуально для всех
что касается "хотелок" чиновников Москвы - они обязаны прописать все это в соответствующем Административном регламенте.
Он есть?

эти "требования" где-то визуализированы?
или всегда выдаются "лично в руки" ответственным за прием?

 

Какие хотелки, есть регламенты и постановления Москвы. Посмотрите хотя бы глазком на ГПЗУ в Москве и у Вас все вопросы отпадут.

 

Стройнадзор в Москве ссылается на п. 6 ч. 1ст.51.1 ГрК, там про иные показатели.

 

никаких "иных" пунктов в Уведомлении нет.
параметры и "плотность" - это разные вещи

 

@Jul-julia, "Приемов там не ведут и идти там кроме одного окна не к кому. Они там всех посылают мягко говоря далеко и надолго."
Это неточная информация, там есть начальник отдела, её кабинет находиться также на 1 этаже, и с ней можно разговаривать, и она решает вопросы. Это я лично видела и слышала.
Ещё для всех добавлю информацию 14 апреля на Брестской 6, (не Брянской!) мосгосстройнадзор проводит встречу именно по правильному заполнению всех типов уведомлений на планируемое строительство, его окончание и т. п. Обещали и по интернету, как вебсеминар провести в режиме онлайн. Можно записаться ч/ mos. ru. Буду рада, если моё сообщение кому-то поможет.

 

Сорри, про иные действительно нет, но согласитесь, что пункт составлен так, что под него можно много какие параметры попросить, чем стройнадзор и пользуется.

 

@hsylbyf,
там строчки в Уведомлении предельно конкретны:
3.3 Сведения о планируемых параметрах:

3.3.1 Количество надземных этажей
3.3.2 Высота
3.3.3 Сведения об отступах от границ земельного участка
3.3.4 Площадь застройки
И все.
Очевидно, что все "арифметичкскме хотелкИ " чиновники желают втиснуть в "Схему" в п. 4.
Они как-то выразили это нормативно?

 

На этот пункт и ссылаются. Также пишут, что методика расчета этих параметров прописана в ПЗЗ Москвы (не читала). Походу суммарная поэтажная и коэффициент плотности застройки вообще главные параметры для них. Уведомление-форма и если в ней не все предусмотрено для конкретного субъекта, то втискивают в схему, ссылаясь на ГрК и ПЗЗ.

 

Мне предельно непонятно, вот как этот "3.3.3" конкретно заполнять, если по одной стороне участка от планируемого дома до границы 4 метра, по другой 5. по третьей 10, по четвертой 0= ?

 

СПОЗУ делается на основе Вашего ГПЗУ. Если у Вас нарисовано в ГПЗУ пятно застройки с отступами от границ участка в 3 м, то Вы со всех сторон дома и обязаны отступить именно 3 м. Смотрите свой ГПЗУ.

Для тех кому лень читать форум:

Перед строительством дома Вам надо получить:
1. ГПЗУ на Ваш участок. Ждать его 20 дней. Бесплатная услуга от государства.
Тема про ГПЗУ https://www.forumhouse.ru/threads/390100/page-107

2. На Основании Вашего ГПЗУ рисуете свою СПОЗУ (потому что именно в ГПЗУ Вам нарисуют ограничения и отступы для строительства дома).
Тема про СПОЗУ и как ее самому нарисовать https://www.forumhouse.ru/threads/414487/page-65

3. Затем подаете вместе со СПОЗУ на "Уведомление о начале строительства". Ждать его 7 дней. Если Вам выдают "уведомление о соответствии" то переходите к строительству ... (а если "нет", то исправляетеи подаете заново на "уведомление о начале строительства").
4. Только после полученных документов Вы строите дом.

5. Как построите дом то подаете "на уведомление об окончании строительства" вместе с тех. планом на дом, который Вам сделает кадастровый инженер (ищите того у кого цена выгоднее на тех. план). Оплачиваете пошлину в 350 руб. (для всех по стране!), а не 2000 руб. как от Вас будут хотеть тетушки в МФЦ.

 

3то плохо. Надо не менее 3-х
у меня вообще многогранник
я в этой графе тоже написала: см. схему.
все согласовали

 

не менее трех, вы хотели написать?

 

Я эти расстояния просто через запятую перечислила начиная с фасада. Вопросов не возникло ни у кого.

 

Так же поступил: "см. СПОЗУ". К той части уведомления вопросов не возникло.