Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@RECman79, в одном уведомлении Вы сможете указать только одно свидетельство о собственности, Вам нужно решить для себя Вы, где будете строиться: на одном, на каждом участке, и уже от выбора подавать уведомление одно или два (это если два дома задумаете строить) только ещё расстояние отступов от границ участка нужно соблюсти, вы их указываете в IV разделе уведомления. Имхо.

 

Строиться как раз то на двух участках. Т. е я так понимаю надо объединять? Только непонятен смысл привлечения кадастрового инженера?
А что будет, если я начну делать, например, фундамент, а уведомление сделаю позже?

 

А чинушам не пофиг, что я строить и как буду на своих участках? Если собственник один?

 

Чинушам может быть и пофиг, но закон для всех один. Блокированную застройку на ИЖС вам никто не разрешит. И пофиг - один собственник или разные, нет в законе таких поблажек.

 

@RECman79, ну, если Вам не важна регистрация дома, а также не волнуют в дальнейшем проблемы при продаже, передаче наследникам и проблемы с самостроем, только зачем себе проблемы и головную боль искать. Объединение участков только кадастровый инженер Вам сделает, по-другому никак.

 

Для проведения межевания объединяемых земельных участков необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Кадастровый инженер установит границы образующегося земельного участка и составит межевой план.
https://rosreestr.ru/site/press/news/kak-obedinit-zemelnye-uchastki/?contrast=N

 

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Администрация Мгинского городского поселения в Ленинградской области пока не принимает уведомления о начале строительства. Говорят что у них нет согласованной (не понятно с кем) формы ответа по уведомлению. В связи с этим уведомления о начале строительства временно не принимаются. Телефонный разговор, на всякий случай, записал в память телефона. Есть ли пути обхода?

 

@Tarasqr, дайте им почитать

 

а через госуслуги?

 

Возможно, вопрос уже поднимался, но однозначного ответа так и не нашла. Прошу помочь обладающих информацией.
В уведомлении о предстоящей реконструкции (!) в графе "высота" как указать высоту, если дом стоит на склоне, и перепад высоты в пятне застройки более 0,7м на 12м горизонта.
Для нас этот параметр критически важен, т. к. реконструируемся в защитной зоне ОКН, высоту дома менять категорически нельзя. Если укажем неправильно имеющуюся - получим большие проблемы по завершению процесса.

 

А имеющаяся в документах имеется? В противном случае с чем сравнивать?

 

Высота на данный момент в имеющихся у нас на руках документах не зафиксирована, это упрощает некоторые моменты, но я не об этом.
Вот пишем мы сейчас условно 7м высоты, ориентируясь на верхнюю точку поверхности земли, где цоколь имеет наименьшую высоту относительно уровня земли, реконструируемся, а по завершении эпопеи вдруг (или не адруг, а в прямом соответствии с законодательством тем же "культурным") какая-нибудь условная комиссия захочет проверить эту самую высоту, да и возьмется ее измерять не по верхней точке, а по нижней или вообще "среднюю по больнице". И что получится? Мы ничего с высотой дома фактически не делали, а комиссия увидит цифру, отличную от указанной в уведомлении...
Вот потому и спрашиваю форумчан, компетентных в вопросах отраслевых строительных норм, как же эта самая высота измеряется, если дом на склоне.

 

Подайте уведомление через сайт Госуслуги. Я когда ходила сама, то сначала навязали чтоб изменила ВРИ участка на ИЖС, эту услугу приостановили, потом я села за комп, изучила законы, пришла к выводу, что на ВРИ не надо менять, в общем подала уведомление через Госуслуги. Теперь отслеживаю его ход. Если у вас нет такой возможности, то подайте уведомление в свою Администрацию и пусть они вам письменно откажут. Не принять они не имеют права, отказать -да, но с обязательным описанием причины отказа.

 

Позвоните какому-нибудь КИ и поинтересуйтесь от какой точки они измеряют высоту.

 

Звонила и разным КИ, и в администрацию...У меня коллекция из всех возможных вариантов ответов. Даже "по средней линии" советовали...А как правильно именно с точки зрения строительных норм, так никто и не сказал...
Вопрос актуален: как измеряется высота дома на склоне, где высота цоколя над землей от 0,4м до 1,2м?