Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Получил уведомление о соответствии, в Новой Москве. Пока получал, решил передвинуть дом, кадастровый инженер говорит, что лучше подать новое уведомление (об изменениях) чтобы не было проблем с регистрацией. Завтра повезу новые доки.

Выше было про добавление крыльца, так вот, по мнению КИ, отступ от красной линии считается до первой ступени крыльца...

 

В Санкт-Петербурге кому-нибудь удалось уведомление послать? На сайте госуслуг так услуга и не появилась, есть только информация на странице Пушкинского района

 

В апрельских новостях речь шла о продлении амнистии для строений, которые были начаты до 8 августа 2018 года.

 

Ребята, подскажите пожалуйста,
Нижегородская область.
назначение земли ИЖС, в коттеджном поселке.
начал строительство дома в июне 2018 года, когда планировал получать разрешение на строительство и градостроительный план, в архитектуре района сказали, что разрешения не нужно, будет уведомительный порядок, мол пока форм утвержденных нет, ждите, строиться можете начинать.
Дом-каркасник построил уже, в марте вспомнил об этих уведомлениях, дом-то надо регистрировать, но в администрации сказали, что уведомления о строительстве на уже возведенные дома не принимаются, принимали до 1 марта. Сказали, что стал заложником ситуации.
как сейчас правильно зарегистрировать дом? только через суд?

Архитектор района прямым текстом сказал, чтобы делал тех план и регистрировал, как нежилую постройку, а потом из нежилой переводил в жилую.

Могут ли поправки по дачной амнистии, как то упростить регистрацию дома на землях ИЖС? стоит их ждать?

 

https://sozd.duma.gov.ru/bill/719774-7

"7. До 1 марта 2020 года допускается осуществление
государственного кадастрового учета и (или) государственной
регистрации прав на жилые дома или садовые дома, созданные
на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами
садоводства, без направления уведомлений о планируемых строительстве
или реконструкции указанных объектов и уведомлений об окончании
строительства или реконструкции указанных объектов. В данном случае
сведения о жилом доме или садовом доме, за исключением сведений об
их местоположении и о площади, указываются в техническом плане на
основании проектной документации (при ее наличии) или декларации
об объекте недвижимости, предусмотренной частью 11 статьи 24
Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной
регистрации недвижимости". Государственный кадастровый учет и (или)
государственная регистрация прав на жилые дома или садовые дома
в случае, установленном настоящей частью, осуществляются вне
зависимости от соблюдения требований, установленных частью 2
статьи 23 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных
нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации".".

 

Ребята, не осилил всю тему, но то, что прочитал не встретил такой ситуации. Она в следующем. В субботу подал уведомление на строительство в МФЦ Можайского района МО. Сегодня (в среду) пришел положительный ответ. Я было обрадовался. Но. Ответ на нескольких страницах. На первой они согласовывают. А дальше предлагают мне еще обратиться в "культуру" и "архитектуру". И вроде как бы без этого строиться нельзя. Это вообще законно?

 

да, это именно и есть то что нужно согласовать

 

Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, если нет возможности ехать на Брянскую, я так поняла можно отправить заказным письмом все им.
Получается я вкладываю:
1. Уведомление о начале реконструкции, с заполненным п. 4 Схематичное изображение планируемого к реконструкции объекта ИЖС на ЗУ.
2. Копии правоустанавливающих документов на ЗУ и Дом.
и все?
ГПЗУ ведь не нужно?

И еще ...
в конце 2018 года, мы также подавали документы на реконструкцию и там были вот такие пункты:
3.3. Кадастровый номер объекта капитального строительства, в случае реконструкции (при наличии)
3.4. Правоустанавливающие документы, в случае реконструкции (Сведения о праве застройщика на объект капитального строительства)
А сейчас скачала с сайта образец уведомления, но там таких пунктов вообще нет...получается никакой информации по поводу дома не заполняется? Или все-таки добавить самой эти пункты?

 

Добрый день всем! Вчера получила свое разрешение на строительство. Зря боялась, как-то все просто и спокойно прошло. Сначала приехала в сельсовет, но там меня развернули, сказали, что у нас с границами все в порядке, а они согласовывают то, что "не в порядке".Отравили в МФЦ районный, я напряглась сначала, ну думаю, началась карусель. Но там за 5 минут все приняли, через несколько дней позвонили из архитектуры:
- У вас на участке уже зарегистрирован жилой дом.
- И что, какие-то проблемы с постройкой 2-го дома?(Я)
- Нет, но вы не указали его на схеме участка.
- Хорошо, я его дорисую. (Я)
- (секундное молчание) А из чего ваш дом построен и какое расстояние до планируемого дома?
- Дерево, 6 метров. (Я)
- (секундное молчание) Ладно, не надо ничего дорисовывать, до свидания.
Все, квест пройден!

 

Ну как так? Написано же в законе, что я должен получить согласие на уведомление от Администрации. А они, если участок в исторической застройке, сами по межведомственным каналам согласовывают с кем надо.

 

Всем привет! отправила я второе уведомление. У меня возник вопрос, может кто -то тоже над этим задумывался. С какого момента отсчитывать 7 рабочих дней, с того как мое уведомление зарегистрировали на портале госуслуги или как в администрации зарегистрируют (как первое мое уведомление зарегистрировали только в день их ответа), т. е. я подала его 26.04 а зарегистрировали 14.05 (с учетом всех праздников) И 14.05 прислали мне уведомление о несоответствии.

 

Не мучайтесь и пишите уведомление о планируемом строительстве, как будто вы его сейчас будете строить.

От того, как "принято ведомством" на госуслугах. Обычно - день подачи.

Да, согласования требуются.

Не вдавайтесь в "там написано". К сожалению очень много других законов, приказов и постановлений правительства, дополняющие град кодекс. На статье 51, к сожалению, все не закончилось.
Не переживайте, это не сложно. Есть такое слово - НАДО.

 

Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, отправили Уведомление о начале реконструкции по почте России заказным письмом на Брянскую д. 9 (Новая Москва). Письмо уже 3 дня ожидает адресата в почтовом отделении. Подскажите, пожалуйста, у кого был опыт отправки письмом, как долго они не получали письмо. С какого момента считать, что письмо получено? Пока не придет смс о том, что письмо получено?

 

Всем добрый день! Продолжаем согласовывать с аэропортом Домодедово. На днях будем получать санэпидемзаключение в Мытищах. После этого нужно будет отправить на окончательное согласование в аэропорт. Если кто прошел этот этап, прошу подсказать, можно ли через портал Мосрег это сделать или нужно самим отвозить в аэропорт.

 

Тоже самое.
Через uslugi. mosreg. ru в Коломенской администрации Московской области заказал услугу "Получение уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров".
Дали положительный ответ, но необходимо получить заключение Главного управления культурного наследия Московской области о наличии/отсутствии объектов культурного наследия на территории земельного участка
и необходимости/нецелесообразности проведения государственной историко-
культурной экспертизы земельного участка.
Отправил снова через uslugi. mosreg. ru, услуга называется «Выдача заключения о наличии
объектов культурного наследия на
земельном участке, подлежащем
хозяйственному освоению, и о соответствии его планируемого использования утвержденным режимам использования земель и градостроительным регламентам в
зонах охраны объектов культурного
наследия».

Помимо этого они сами запросили услугу «Присвоение адреса объекту адресации», в течение 7 рабочих дней автоматически будет присвоен адрес. Решение о присвоении адреса объекту получу также через uslugi. mosreg. ru. Непонятно пока зачем? А вдруг я буду строится 10 лет

И ещё вопрос возник, уведомление о начале строительства подать в электронном виде не получится? Надо ехать в МФЦ или администрацию? Что не нашел на госуслугах