Самодурство председателя СНТ. Что делать?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Мне удалось сформировать участок в 11 квадратных метров. Не соток, а именно метров. Поставить на кадастровый учет. Получить кадастровый номер и выкупить. Московская область, 2014 год.

 

Для повышения образованности опишите ситуацию полностью. Какие земли, какой вид использования. Как доказывали что на участке можно что либо делать согласно ВРИ.
А главное какая цель была? (про 14 год понятно, что по старым нормам ЗК.)

 

ЛПХ, земли населенных пунктов. Прирезка куска земли к основному участку. Полисадник это был возле дома. Огороженный. Соседи в пылу конфликта угрожали засыпать все инстанции жалобами на самозахват этого клочка земли.

 

Так видите, это беспланировочный участок. Видимо для ЛПХ посчитали возможным выделение отдельно взятого такого малого, а для СНТ была норма на минимум.
В вашем варианте можно было и по другому видимо сделать. Отказаться от собственности с последующим изменением границ и увеличением общей площади (типа объединить имеющийся с прирезкой).
В СНТ немного по другому. Им положено 10% на расхождение с общепринятым форматом площади и всё.

 

ТС писАла, что земля принадлежит администрации, а не СНТ.

 

Из предложенной схемы я этого не увидел. Отсутствие межевание и наличие плана территории немного разные вещи. Тут каждый своё понимает.
Поэтому и спрашивал какой ВРИ в свидетельстве на 1,5 сотки. Если ИЖС, то как строить?, если ЛПХ, то что предполагалось, кроме взять денег? Тогда туда нужно свет будет вести.
А если написано садоводство, то как быть с нормами?

 

Такие безобразия сплошняком.
СНТ по факту существуют на любых землях. И населённых пунктов, и ИЖС и всяких прочих...
Хорошо это или плохо не скажу. Встречается повсеместно.
Но я думаю, что если администрация оформила, и продала землю ТСу, то бороться с этим скорее всего председателю СНТ бесполезно. Проиграет.

 

Это сложно сказать. Надо понять за что бороться. И что при этом получится. В конце концов не СНТ землю под участки выделяет, а администрация. Это бесспорный факт. Но в свете нового ФЗ 217 есть разница в количестве участков и их площади.
Так что тут крепко подумать перед тем как что либо делать обоим сторонам. Отдельно реализовать участок в 1,5 сотки при желании будет очень проблемно.

Каждое действие влечёт за собой последствия. Вот выше был пример об 11 кв. м. Так вот этот участок при ВРИ ЛПХ получает кучу достоинств и администрация кучу головняков. Туда нужно будет свет вести, дорогу чистить, организовывать вывоз мусора, если НП, то вплоть до прописки (утрирую конечно) и всех льготах, как местное население. Но попробуйте продать. Кому он нужен. Разве что отказаться.

 

Да.
Если не присоединять к основному, то он самостоятельно никому не нужен.