Треснул фундамент через 3 недели после заливки

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Эк Вас заклинило - аж перестаете понимать о чем речь... чтобы смочь поругаться или прояснить что то - для этого надо обладать какими то более или менее системными знаниями.

Не теряйте нить разговора, а то и без того невысокие рейтинги совсем рухнут.

Может мне еще каждой блохе паспорт показывать?.. достаточно того, что есть коллеги поработавшие со мной и заказчиков с форума не одна сотня.
Я Вам, мил человек, не Брежнев чтобы со всеми целоваться и медалями трясти.
И зачем мне доказывать что я не кидал дольщиков?.. какое вообще я могу иметь отношение к этой проблеме?
Может мне еще надо доказать, что это не я в Ильича стрелял в 17-м году?
Геноцид армян и наклон Пизанской башни тоже на моей совести может быть?.. н-да, тот я еще фрукт оказывается - наверняка бабушкам чудо-лекарства продаю и в метро мелочь по карманам тырю.

Вы совершенно равный с остальными пользователь форума для меня - и с какой тогда стати мне перед Вами улицу мести?

Хорошо: Вы написали эту фразу - придется показать о каких платных услугах я просил ТС или кого то другого.

Надеюсь Вы способны действовать по мужски и осилите довести этот разговор до логического завершения - раз уж взялись флудить.

Вы думаете, что станете первым космонавтом-первооткрывателем в этом вопросе или желаете выставить меня в роли ежа, а себя самого в роли голой задницы?
На этот случай есть пункт 7 раздела 6 Правил форума: "Запрещено создание тем (или сообщений), направленных на обсуждение ситуаций, связанных с деятельностью любых фирм, организаций, строительных (или иных) бригад, частников. Форум не предназначен для жалоб и претензий между заказчиком и исполнителем."
По сей причине подобные товарищи сдуваются очень быстро - и Вы, кстати, уже создали даже не одно такое сообщение.

У нашего форума есть одна деталь, которая отличает его от всех остальных: форум позиционирует себя как место, где консультируют профессиональные специалисты.
Коммерческая составляющая тоже есть, она определена правилами форума - изучайте.

Скорее похрюкать...

Вы сами-то кто по профессии, Oldtime?.. секрет?
Или быть может просто учите жизни на форумах?

 

@-Oldtime-,
Регистрация:
04.10.18

...Как быстро Вы разобрались, кто есть кто...

...Я отвечу... @Николай_Куркин, К. Т. Н именно по строительству.
Про @urok, знаю, что человек очень толковый специалист в своей
области. На форум пришел со мною в одно время.
Когда приступы смеха пройдут, то лучше прислушайтесь к их советам.

 

46 свай по 300мм в диаметре, это получается вся площадь опоры 3.25м2. Имхо когда ляжет этот дом на ленту, трещины стабилизируются. При такой ситуации вижу два варианта, утеплить цоколь/отмостку, отвести воду от пятна застройки. Второй вариант найти в городе спец контору по реконструкции сооружений, они все сделают с документами и гарантиями, но цены ТС'а очень не порадуют, только на одни обследования и расчеты могут вытянуть 100тыс.

 

А глубина то какая? Почему не учитываете несущую способность боковой поверхности?

Чисто для примера

 

А смысл? По фундаменту пошли трещины и они явно не усадочные - значит есть проблема. По поводу таких фундаментов тут на форуме все расписано не раз. Варианты предложил, а гадать по скудным описаниям и нескольким фото можно бесконечно, да и абсолютно все советы, что данные на форуме, что очно по месту - пустышка, если они не подкреплены финансовой ответственностью и так во всех сферах, а не только строительство.
Могу еще совет дать, достроить коробку, подождать год, если трещины дальше не пойдут, продолжить строительство, в ином случаи косметический ремонт дефектов и продажа через риэлтора.

 

Ну можно напомнить...
На Руси всегда было много "специалистов", подобных вам). Потому даже знаковые сооружения вроде Успенского Собора Московского Кремля рушились в процессе строительства такими вот "мастерами". Почитайте, а лучше посмотрите комикс...

 

...Тормозите... Сами укажите...
Чисто поржать...

 

... @urok, Извини... не увидел этот вопрос.

 

Это верно! Один спец назвал такой фундамент "лентой с висячими писюнами". Наверно, он прав, если инфа по геологии +/-0...

А это хреновый совет... (Хотя распространённый случай https://www.forumhouse.ru/threads/244553/#post-8508895
Здесь не сваи, но впарили мужику конкретно... @urok помнит)
Три года назад я помог ему выполнить противоаварийные мероприятия, сейчас собирается восстанавливать...

 

Это совет "не по совести", а по реальной жизни, можно остаться честным и порядочным, но у разбитого корыта, без денег, а можно быть подлецом, но при деньгах и с решенной проблемой. Это же всего лишь совет, а тс сам решает как ему поступить, какой он человек.

 

Нет, этот нормальный... Даже если надумает продавать, сначала отремонтирует.
Говорят за продажу со скрытым дефектом наказывают.

А вот двухметровые сваи с неизвестными грунтами - это явная засада... На что опираются неизвестно,
висят непонятно на чём, ленту на продавливание не посчитаешь, а, если стены ГБ, тем более...
Приходится надеяться на водоовод, чтоб исключить неравномерные осадки и на совместную работу фундамента и коробки. Но без малейших гарантий(
ИМХО, конечно...)

 

Правовые вопросы - это уже оффтоп, но зная нашу страну и судебную систему, вероятность что-то доказать и вернуть деньги после покупки таких "дров", стремится к нулю.

А что если пока фундамент не нагружен, обкапать/подкапать его до несущего грунта (естественно не ниже свай) туда засыпать щебень с трамбовкой/расклинцовкой вплотную к ленте? Лента сядет на щебень, щебень передает нагрузку на несущий грунт.

 

А где он несущий?
Сваи бывают стойки и висячие. Если грунты неизвестны, принимаем висячие...
Но трещина в верхней зоне ленты (ростверка), значит отдельные сваи во что-то "упёрлись".
Во что - непонятно, что ожидается - тоже. Будет нагрузка, трещины могут расти независимо от того, что будет под ростверком. А может и не будут, прогноз непредсказуем.
Где-то @YuryS1962 давал пример расчёта забивных свай...
Есть отличие, но методика аналогична.
Ознакомьтесь, если интересно...)

 

Категорично. Как вариант, можно попробовать с заливкой армопояса вместо первого ряда кладки.

 

Сплошная теория и никакой практики. Почему у большинства форумчан бетон оседает, но не трещит?