Помогите, пожалуйста, определиться с домом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@shusha, если речь об участках в деревнях с хибарками, то именно у нас в деревне продаются подобные. там, конешшно же, речь идёт только о земле, потому что "коТЭдж" на таком участке годится только для рукоделия папы Карло (в лучшем случае), либо для готовки протоплазмы на открытом пламени. Правды ради - участки от 20 до 30 соток.

 

@SolidGoldBoogie, нет. Я говорила о дачных участках в обжитых СНТ.). С домиками а-ля З, Д, Т. "простенько, но новенько и чистенько".
Для "подышать свежим воздухом" этого хватит.

 

@shusha, в общем мы друг друга поняли). Главное, чтобы ТС определился, что дача и постоянка - две большие разницы.

 

@SolidGoldBoogie, не! Главное, чтобы понял, что на "дачку" не стоит брать такой большой кредит.

 

@shusha, согласен. Молодец ТС, что вопросы появились на стадии мыслей о доме. Но на перспективу строительства дома для того, чтобы "достойно встретить старость" я бы каркасные технологии даже не рассматривал. Субъективное мнение.

 

Это же не свое буде... Тем более на 4 мне мало) с мая по октябрь - самое наверное то.
Про лестницы и горшки, чуть позже отвечу,..поразмыслю на этот счёт.

 

@Евгений_Бела, ребенку 4? В 6 в школу. Какие с мая по октябрь? Это в этом году октябрь теплый. Что там Ваша жена с детьми будет делать в холодный и дождливый день?
Кстати. Если её туда на все лето отправлять, то машину у Вас две в семье? Она там будет привязана к дому? Или сможет сама съездить в соседний магазин за продуктами?

 

Вы сядьте и все хорошо взвесьте.
Кредит на 2.5 млн наличными на 5 лет для начала не каждый банк вам даст. Ежемесячный платеж будет около 50 т. р.
Вы при этом планируете еще родить. Значит после появления ребенка вам нужно будет исходя только из вашего личного дохода плюс пособие на детей выплачивать ежемесячно 50000 и при этом содержать семью с одним грудничком и одним школьником.
При этом вам еще придется платить налог на землю, недвижимость.
Вы точно это потянете?

ЗЫ. из темы еще не поняла - участок уже есть, или землю тоже покупать планируете?

 

Ну вот хочу я балкон) всю сознательную жизнь о нем мечтал..)
Да, на втором без санузла, вечером горшок, днём спускаемся вниз.
Пока беременная и/или без меня с малышом можно обустроить спальню на первом этаже в гостиной.
Про жить до ноября, а потом дочь в школу согласен, вероятно через 2-3 года будем жить в доме только в летние месяцы, но даже 3 года быть на даче подольше. Машина 1, но я ради такого дела могу и супруге ее оставлять.

Вы поймите, пожалуйста, если я это не построю то буду возить жену и дочь из мск под Калугу! Это 5 часов езды на машине или на электричке с пересадками! Часов 9. Там туалет на улице, ночью в ведро, душем не пахнет, раковина только на кухне не всегда с теплой водой, аптеки и норм магазины в часе езды на машине, из магазинов убогий ларек минутах в 10 на машине через лес, остальные магазины и аптеки в часе езды на той же машине и скорая...
И не смотря на все это, если не будет альтернативы мы будем туда ездить и возить туда детей (я от этого не в восторге). Соответственно даже с теми минусами и неудобствами которые привели вы то что будет - будет сказкой по сравнению с альтернативой.
Участок уже есть рядом с Сергиевом посадом, забор уже поставил. Облагораживать участок, ландшафт и прочее - это здорово, но для меня вторично, буду этим заниматься по мере поступления денег и появления времени. Поэтому вот и думаю как поставить дом под ключ, что бы потом ещё 1 млн не искать.

 

Да, около 50т.р. предварительно согласовали в банке где у меня Зарплатный проект. Супруга сейчас работает из дома несколько часов и получает приблизительно столько же сколько будет получать в декрете первые 1.5 года, так что с ее уходом в декрет финансово ни чего не поменяется)
Уже больше 3х лет плачу за этот участок налог и взносы в ДНП +за покасить траву..и бываю там раз в лето так как на нем ничени нет.
Думаю, что это не очень рационально...

 

ТС - это Темы Создатель..или что-то обидное?)

 

Откуда 3 года? Если дочке сейчас 4, это значит что в 2020 она пойдет в школу. То есть у вас на житье с апреля по октябрь только следующее лето. Лето 2020 будет с апреля и максимум по середину августа, потому что вам надо будет готовиться в школу.

 

ТС - это топик стартер, то есть автор темы.
Ничего обидного

 

Значит я почти угадал) про 2 года до школы вы правы.
Вы подводите мою мысль к тому, что зимний дом мне вообще не пригодится? Может и быть. Но иметь возможность возить детей на выходные на дачу с мая по сентябрь я Бы хотео.
Какой тип дома/фундамента/утепления (в мм) вы бы могли мне посоветовать в моем случае?
Что бы не Ошибиться с фундаментом я так понял нужно какое-то геодезическое изыскание заказывать?

 

Народ автор спросил про дом, а вы в личное полезли. Раз решил дом строить то стоит полагать они продумали организационные моменты.