Гараж в доме? или рядом?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

совершенно не сложно) все спланировано, вход из гаража и в дом будут на соседних стенах...в одном углу...
P. S. кстати сейчас я живу в таунхаусе, и вход в гараж немного в разных местах квартиры с входной дверью (с улицы) НО это совершенно не мешает, так как с гаража попадаешь в помещение типа кладовой и я там разуваюсь и прохожу в гардероб (у входной двери) уезжаю из дома в обратном порядке...конечно же при отсутствии доп. помещения у входа в гараж и попадания сразу на кухню или в гостиную, будет не камильфо)

 

я же писал в первом сообщении) 2 этажа 10 на 10 или мах 11.5 на 11.5, квадрат, без балконов, крылец, эркеров и другой "мишуры" извините), еще некоторые проектировщики называют такую планировку "4 квадрата"

 

какой четвертый) мне бы один построить! и забыть!

 

я про цокольный этаж имел ввиду (подвальное помещение)

 

Кстати совершенно не понимаю отдельно стоящий гараж...для чего нужны эти "холодные" переходы? я зимой могу в домашних тапочках и халате сесть в машину, доехать до магазина, купить что мне надо, и вернуться домой...единственный минус гаража в доме или пристроенного к нему, это несколько секунд шума заведенного авто и несколько секунд открывающихся и закрывающихся ворот

 

Цоколя нет.
про минус вы забываете пор запах техники бензина масла и выхлопных газов. тут люди спорят что совмещенная кухня зал воняет на весь дом а тут вобще гараж

 

Живу 5 лет в такой компоновке! из гаража запаха совершенно НЕТ, хоть бы раз кто то заикнулся)...не ремонтирую, не прогреваю...
... также и с гостинной... большую часть времени проводим в ней, там же готовим, там же кушаем и отдыхаем семьей, там же и гостей встречаем...(даже и предположить не могу, кто эти люди, коим запахи готовящейся еды мешают... которые даже при наличии вытяжки все равно распространяются по всей квартире)

 

согласен. у нас так же
всем вместе и веселее а совмещенная кухня-зал позволяет по площади там всем находиться.
а по гаражу у нас климат южный. так что я приехал, машину бросил, не ощущаю никакой необходимости в гараже ни отдельном ни совмещенном
мне более актуален небольшой хозблок чтоб колеса кинуть да мелочвку

 

1-й дом забыть невозможно
50 м гостиная, 2 спальни х 22 м... Ещё ванная метров 15 (две) и с/у по 10
Делите все напополам - меньше времени на убоку тратить + отделка будет проще по деньгам

 

Приветствую! Тоже есть в планах стройка, давненько почитываю форум, по гаражу могу сказать что из большинства описанных тут строек примерно 50/50 строят гараж как капитальный пристрой к дому и как навес. Примерно половина из тех что строят пристрой любят что-то помастерить и планируют в гараже мастерскую. Так что если не имеете подобных хобби, перевес идет на простой навес. Для себя плюс в гараже-пристрое пока вижу только в том, что в его задней части можно комфортно расположить котельную, не отнимая места у дома, а в самом гараже можно хранить овощи/фрукты. Из минусов - его обязательно обмеряют и включать в общую площадь для обложения налогом.
Также вы упомянули про потолки в 2,8, так хочу обратить внимание что подавляющее большинство авторитетных строителей здесь советуют потолки в доме никак не меньше 3.0 в чистовой отделке, а лучше 3.2. Так что перестрахуйтесь и почитайте что пишут на эту тему. Удачи!

 

@f00ntic, высота потолка должна быть, скажем так - уместна.

 

Делить ничего не собираемся) ниже наброски и хотелки 1 этажа, на втором (еще не отрисовывал) 3 спальни и 2 с/у + остается голый кусок (размером еще с одну спальню) не решили еще то ли сделать просто пустое место, то ли второй свет над гостинной (однако в этом месте боюсь что будет не красиво так как размеры не большие...)
P. S. сейчас 180 квадратов (с гаражом 18м, и лестничными маршами занимающими не хилое пространство такое), если на размеры спален в принципе можно закрыть глаза, то гостинной с кухней в 33 квадрата нам мало!)
P. S. 2 в примере ниже, размер дома 11 на 11.5, в случае с таким расположением гаража 10 на 10 не получается нормальной планировки, а вот если все же определюсь с выносом, то дом однозначно будет не более 10 на 10

 

я так понимаю остальные сообщения (кроме первого в теме) не читали?)
1. навес взамен гаража совершенно не подходит, и даже не обсуждается, сегодня уже за окном 2 раз снег пошел за эту неделю, какой навес в Новосибирске?!) вы что
2. в гараже только стоянка авто+стеллажи!, хобби никакого нет, хотя насчет пристроя в задней части бойлерной это довольно таки хороший и часто встречающийся вариант, но опять же повторюсь и так влезает все нормально в запланированном доме...
3. а отдельно стоящий гараж НЕ облагается налогом? сколько в среднем этот налог по стране?
4. интересно а здешние авторитетные строители советуют потолки высотой в 3-3.20 из каких то конструкционных улучшений всей конструкции дома, или чисто из за визуализации? что то мне подсказывает что это явно не первый вариант)

 

Можете не ремонтировать, но для двигателя авто минимальный прогрев только в пользу. Хотя бы до 40-50 градусов или до снижения холостых оборотов при АКП.

 

Др 50 квадратов отдельные строения хозназначения не подлежат налогообложению.