Маленький домик на двоих в Раменском районе

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Так у меня уже есть РнС, полученное "старым" путем весной 18 года, с топосъемкой и всеми согласованиями

Обзвонил десяток КИ в Раменском. Где то половина из них берут поэтажный план с проекта застройщика (если он есть конечно), а остальные хотят мерять сами внутрянку.
Это дороже на 3-5 тыров. Важно говорят, что не собираются рисковать своим добрым именем и лицензией, если вдруг реальные размеры отличаются от проекта.

Те кто берут поэтажный план из проекта говорят, что им важно вынести внешний периметр в координаты, он не изменится. А размеры внутренних помещений, комнатные перегородки, проемы, вы мол, в процессе отделки можете поменять сто раз, чего на этом зацикливаться.

Вроде разумно.

Может кому эта инфа пригодится.

 

Я себе обмеры после постройки сделал всё совпало в 1см. Наверное для сип домов, с заранее напиленным домокомплектом особенного смысла в обмерах нет.
Но так же часто у нас в компании бывает, дают проект, мы по нему чертим, а потом начинается..., ой а мы дверь перенесли окна увеличили, перегородку добавили.
Во внутрених обмерах ни чего сложного нет, может сделать и сам собственник.
По поводу риска:
-без выезда делать
-ставить недострой (нужны внешние стены окна двери и крыша)
-ставить "доходные дома"

 

Я нашёл у себя инженера, в землемере. Заплатил вроде, насколько помню, 6500 рублей. Инженер выезжал и мерял все на месте и снаружи и внутри. Советую сначала получить адрес на дом и уже с этим подходить к инженеру. Иначе будете 2 раза оформлять, второй раз подавать документы на уточнении адреса. Как вышло у меня и заняло плюс месяц

 

В МО ценник другой, минимум что нашел - 9 тр

Не очень понятно как получить адрес на дом, если дом ещё не на кадастре.

У меня сейчас только адрес на участок, правда подробный, с названием улицы.

 

В администрации. Пишите заявление, прикладываете копию свидетельства о регистрации.

 

Свидетельство о регистрации чего?

 

В раменском районе когда регистрировал дом (правда 2016 год) в адресе регистрируемого дома писал Раменский р-н, ..., д. №... Те не участок, на котором находится дом, а сам номер дома, который совпадает с номером участка. Иначе потом придется получать адрес, бесплатно, но ездить в мфц лишних два раза и время.

 

У меня и на участок, и на дом нет адреса, только кадастровые номера. Когда оформляла землю, в Кадастре "завернули" документы, потому что он (адрес) в них был..Теперь везде написано просто РаменскиЙ р-н, гп Кратово, кад№...

 

Вот насчет адреса участка не знаю, я бы попробовал в адресе регистрируемого дома написать адрес нормальный. Тогда пункт такой был: адрес регистрируемого строения, а еще был кадастровый номер участка на котором находится регистрируемое строение. Как сейчас не знаю.

 

Давно не писал в теме, всех приветствую!

На майские наконец. выбрались на участок с ночевками. Убирали строительный мусор, обрезки досок и так далее. Вроде ерунда, а время отняло прилично. Или производительность труда у нас низкая.
Вот не думал, что при готовых панелях будет столько крошек пенопласта, хотя нам люк на чердак расширяли относительно проекта и резали немного на месте, но все же много, собрали мешков 5 опилок вперемешку с пенопластом.


Собрали 3-4 кг. саморезов и гвоздей, и ещё собирать и собирать.


От стройки осталось много обрезков. Мелкие выбросил, покрупнее зачем то оставил, может сгодятся на что.





В праздники были всего 4 дня, но какой никакой порядок навели. Яблоня только - только цвести начинает.


Ливень и солнце - красиво.


Соседи спрашивают - будешь ли делать водосточку - да буду, а зачем? Ну как зачем, положено, по феншую, больше и аргументов то нет.
Говорят- забей, 50-60 тыров сэкономишь, земля у нас песчаная, фундамент у тебя сваи, сделаешь отмостку гравием и красота. Вот призадумался, а может действительно не усложнять?

А в ближайших планах закрыть фасад сайдингом. В инете цены от 30 000 за работу на мой метраж - реально ли?

И вообще, вдруг если у вас есть координаты вменяемых строителей отделочников которыми вы остались довольны - киньте в личку, буду премного благодарен.

 

Водосточка нужна, а вот ливневка вокруг дома..Ну, наверное хорошо, но мы с нашим раменским песком, уже 4 год без нее обходимся

У нас домик чуть побольше Вашего, в 2015 году с нас за сайдинг и водосточку взяли примерно 130т.р (без материалов).
Качеством мы очень довольны, но, вроде помнится, не сильно дешево тогда было. Если нужно, то поищу контакты.

 

@Negoros, водосточка нафиг не нужна, я не делал А вот гибкая отмостка есть, туда все и уходит.

 

А у Вас из труб куда вода уходит?

Если не трудно, было бы хорошо.

 

Лучше сделать, тогда вода сливается вся в одно место, сделать вывод в ливневку и ничего не будет уходить под дом. Актуально в осеннее время, когда дожди а уже начинаются холода и заморозки.
Так же когда будет сильные дожди, вода не будет водопадом течь на плитку, ее не размывает, а та же не будет брызг на цоколь, всегда будет чисто и красиво. Да и не такие большие деньги, 50-60 000 рублей
Можем фасад вам сделать, сами или можем бригаду предоставить, сами с ними проговорите по работам, закупите материалы

 

Пишут водосточка нужна:

1. Что бы фасад не пачкался.

Посмотрел в дождь, вроде ничего на фасад не прилетает. Посмотрел по соседям без водосточки - чистый фасад везде.

2. Отводить воду от фундамента.

Это понятно. Но если свайный фундамент и песчаная почва, то гравийной отмостки должно за глаза хватить. Я так думаю.

А что такое гибкая отмостка?