Дороги и инфраструктура СНТ в частной собственности одного лица

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если у них там 5 членов и они всем заправляют, то имеет смысл из вашей команды вступить в члены человекам 10. Всю "кухню" им поломаете

 

Хе. Не принимают. 200тр вступительный взнос, в уставе прописан.
Да-да, закон не читали.)

 

Исправление устава и вступление в СНТ через суд- второй этап, уже работаем.
Как все этапы пройдем, поедем по соседним СНТ, деньжищи зарабатывать будем.

 

Это всё недалеко от Можайска происходит?

 

Да, но в другом поселке, не в том, про который раньше писал.

 

Помню, как вы их хвалили.

 

И сейчас доволен покупками, немного управление подкорректировать лишь надо.)

 

ФЗ 217
Статья 14. Взносы членов товарищества
1. Взносы членов товарищества могут быть следующих видов:
1) членские взносы;
2) целевые взносы.
Нет по закону вступительных взносов.
Заявление о приеме в т-во подать письменно или направить на юр. адрес заказным с уведомлением и описью вложения.

ФЗ 217, ст. 12
9. В приобретении членства товарищества должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее указанное в части 2 настоящей статьи заявление:
1) было ранее исключено из числа членов этого товарищества в связи с нарушением обязанности, установленной пунктом 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, и не устранило указанное нарушение;
2) не является собственником или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества;
3) не представило документы, предусмотренные частью 6 настоящей статьи;
4) представило заявление, не соответствующее требованиям, предусмотренным частью 5 настоящей статьи.

Так что у правления нет оснований отказать в приеме.
Будут динамить, сразу в суд, обжаловать отказ или бездействие.
Не нужно пытаться напихать в иск как можно больше. Этого вполне достаточно. В качестве бонуса можно вторым требованием запросить документы перечисленные в ч. 3 ст. 11. Практически не знаю случаев, когда суд отказывал, если исковые требования грамотно сформулированы и истец не выходит в своих требованиях за рамки закона.

 

Да, именно так и действуем, спасибо.
Сначала по почте запросы документов, теперь иск об отмене решения собрания о выкупе по 5 нарушениям.
Заявление о вступлении отправили, ждём месяц теперь, но иск о неправомерном отказе во вступлении уже готовим.
Дальше перевыборное собрание и новый разговор с собственником.

 

Лучше всего такие разговоры проходят в суде.
Может оказаться, что собственник вовсе и не собственник.

 

https://71.ru/text/incidents/2024/11/07/74306375/?ysclid=m37enjtpfh541760490
Вот, один "барин" доигрался. 13 лет дали.
Корни Ваших проблем с частными дорогами лежат в следующем. Когда из одного поля нарезалось множество участков, то должен был составляться план этой территории. На этом плане должны быть указаны дороги и проезды к каждому вновь создаваемому конкретному участку. После всех этих действий собственник этих дорог ОБЯЗАН передать эти дороги в собственность муниципалитета либо ДНТ/СНТ. Этого требует земельный кодекс. Однако за неисполнение этого требования нет никакого наказания.
Но и дороги не могут быть в частной собственности. Поэтому "дороги" имеют статус участка с разными ВРИ.
У нас решилась проблема после присоединения нашего ДНТ в состав ближайшего села.
"Барин" самоустранился, но дороги так и остались в частной собственности.
На территории этих "дорог" стоят столбы и проложена газовая сеть. Электрохозяйство признали бесхозным и передали на баланс сетевой. Газовая сеть так и находится в собственности владельца "дороги". Раньше платили ему за врезку в сеть. Теперь, как я понимаю, по программе догазификации подключают бесплатно. Думаю газ тоже скоро передадут ГРО.
По идее наша администрация МО должна обращаться в суд для передачи "дорог" муниципалитету, но им это нахрен не надо, т. к. придется тогда их обслуживать и чистить от снега.
Вот и причина наличия частных "дорог". "Барин" говорит что это не "дороги", а участок такой странной формы. Только через суд можно обязать собственника передать ЗОП (которые указаны в первоначальном плане этого поля) в собственность ДНТ/СНТ либо МО (если ИЖС).