Поиск проекта шале

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@shusha, материалы б/у часто просчитывают в каменных домах для экономии, это могут быть плиты перекрытия, кирпич для внутренних стен или фбс блоки. Подрядчики, похоже, хотели привести этот проект к примерно равной (или определенной) стоимости строительство из разных материалов.

 

Про архитектора поняла. Участка другого нет. Спасибо за идею с выездом на место.

 

@Tracy, это я понимаю. Но это может считать сам частник. И сам искать б/у материалы. А если я отдаю проект на просчет в фирму, то она мне считает из новых материалов. Может потом они и предложат мне способы удешевить, но заранее писать, что будут использовать б/у от "тендера на чемпионат"). Что они там построили и что разобрали после окончания оного?)
@winger, а сам участок? Я правильно понимаю что он в СНТ, но с правом прописки? Что с коммуникациями? Сколько выделено электричества и по какому тарифу? Есть ли централизованная вода?

 

Участок для ИЖС, адрес деревенский. Электричество буду просить выделить 15, там у всех по 15. Газ будет. Пока там только лес. Работы много, понимаю.

 

@shusha, это какая-то честная фирма, остальные о материалах б/у просто на стали бы упоминать
Сейчас необходимо сделать детальный план участка со всеми деревьями, получить ГПЗУ, уточнить ограничения по застройке, а то лес предполагает отступ 15 метров до постройки.

 

Думаю я смогу выполнить это условие, закладывала 10 м от леса, но есть куда дом подвинуть.

 

Насчет деревьев, Вы еще не забывайте, что у них есть корневая система, которую. в результате стр-ва можно повредить, у них есть крона, ветви. Картина, как ствол дерева после урагана лежит на доме, не из приятных.

 

Какой фундамент нанесет меньший урон корневой системе? и обратный вопрос какому фундаменту будет нанесен меньший вред корневой системой?

 

Есть ещё вот такая бомба замедленного действия (помечена чёрной изолентой), нужно просить разрешение на спил.

 

Никакой из не гарантирует. Дом Вы строите не на 1 год. Можно залить плиту но через 10-15 лет корни разрастутся и зацепят фундамент, сваи - то же самое, даже весли вы не попали ни в 1 из отростков сегодня не факт что завтра он не начнет двигать сваю. под ветром корни "гуляют". Если рассуждать о минимальном ущербе, то это сам конструктив дома должен быть таким, который будет сносно переносить будущие возможные подвижки. А это всякие срубы, каркасники с неломкой отделкой (вагонка, профиль в углах, столбчатый фундамент, который можно в будущем ремонтировать если что, и тд) Даже если где-то образуется деформация - она не будет заметна. По сути - времянка.
У моих родственников после урагана часть дерева повредила угол дедовского дома. Дом -обычный сруб. из-за того что повредило крышу и это вовремя не обнаружили, за 2 года угол, перерубы, сгнили и часть крыши и потолка в доме осели.

 

А кто определил это? Обычно порубочный билет заказывают когда рубят деревья в санитарных зонах, или на муниципальной территории. Впервые слышу, что нужно заказывать порубочный в ИЖС на территории участка в собственности.

 

Ну если не нужен порубочный билет, то так даже лучше.

 

Вы уточните конечно, вдруг что-то поменялось, просто так Вас могут "разводить" на какую-то доп услуг некие предыдущие исполнители.

 

Так я и открыла тему с мыслями поставить сруб.

 

В местной администрации надо узнавать.