Продать квартиру и построить дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Элгранд, ну, эти нормы рассчитаны на одного человека, а не на площадь. В доме обычно проживают 4-5, на подогреве ночным тарифом вполне можно будет вписаться. И вы думаете, тарифы на газ не будут повышать? или дрова станут вдруг дешевле?
Просто надо очень расчётливо подходить к эксплуатируемым площадям. В деревне летом основное время проводят на улице, а зимой можно и уменьшить где-то площадь. Везде нужно подходить индивидуально. Не обязательно спальни делать по 20 квадратов, 10-12 на одного вполне хватает по площади и воздуху, 15-16 на двоих. Кухню можно объединять со столовой и гостиной. Зависит от пола и возраста детей, наличия пожилых людей и ещё многих вводных.

 

Это теория.
Практика отопления (в том числе в реально заплаченных деньгах) как конвекторами, так и тепловым насосом воздух-воздух в темах по моим ссылкам.
Дизель - адски дорогое удовольствие (да ещё и воняет), как и газгольдер.
Сами найдете сравнительные таблицы эксплуатационных затрат для разных типов топлива?

 

По воздуху точно не хватит - вентиляция обязательна, проверял с приборами.
В итоге себе сделал полноценную приточно-вытяжную вентиляцию с нужными расходами воздуха.

 

@Harold, можно и так.

 

Нужно, иначе какой толк сидеть в душной коробке на природе?

 

@Harold, не перетапливайте дом, и будет вам счастие

 

У нас автоматика управляет котлом - задал крутилкой на термостате +21С, она и поддерживает.
Вопрос в том, что человек (и мебель тоже) "...вдыхает кислород, а выдохнуть норовит всякую гадость"(с).
Приборы это показывают, проверял. Исправляется это
1. принудительной приточно-вытяжной вентиляцией или...
2. беганьем по форточкам, москитными сетками, лишней пылью и проч. "удобствами"...
Причем такая ситуация даже в больших домах, где в нет принудительной вентиляции (измерял в ~450м2 доме наших друзей) - они не поверили, что двое детей за 3 часа могут надышать в 17м2-кабинете под 2% углекислого газа (на улице 0,4%) - от этого состояние "варёно-сонное".
У нас приточно-вытяжная вентиляция есть - в итоге дома содержание СО2 0,45-0,6% - измерено прибором. Окна при этом всегда закрыты - а свежий воздух есть, лишней пыли и насекомых нет.
Мы очень довольны.

 

@Harold, иногда у меня ощущение, что эти большие дома - как бункера для постапокалипсиса). А как же природа? а зачем тогда в деревню? только из-за бесплатной парковки? или просто заработанное не хочется вкладывать в путешествия?

 

Быстро привыкаешь, смею уверить. В деревне жить приятнее, но с городскими удобствами...
Кстати, 225м2 дом пока обходится нам в содержании примерно так же, как и втрое меньшая городская квартира.

 

@Harold, согласна
хотя я переехала в деревню из города по молодости, и привыкла довольствоваться малым

 

таблицы то разные есть, но при невозможности подключить газ - я выберу котел электро/дизель, потому как в первых имею опыт испольльзования, в вторых дизель дает элемент энергоавтономности на длительное время, для меня это один из самых важных критериев дома. что там как с эффективностью - не очень интересовался, ибо вариантов для выбора особо и нет.

 

@Harold, посмотрела ваш дом - это реально замок, с налетом современности. Конечно, впечатляет!
Ну, а мне такой точно не нужно

 

За имеющиеся 5 млн. даже не рассматривайте дома в два полных этажа, останетесь с недостроем. Вы сейчас живете в трешке, сколько она, метров 70? Добавляем второй с/у, кухню-гостиную чуть больше, котельную. Итого 100 м2 за глаза.

Теперь по поводу этажности. Удобная лестница, с которой не свалишься ночью, съедает 15 м2 на двух этажах. Нет смысла строить 115 м2 в два этажа, которые по полезной площади будут как 100 метровый одноэтажник.

Про отопление. Окупаемость газа за миллион для дома в 100 м2 стремится в бесконечность. Ваш выбор это УШП и отопление по ночному тарифу с теплоаккумулятором, либо, как уже писали выше, воздушное отопление (тогда не нужна УШП) тепловым насосом (кондиционером).

Забудьте про теплую керамику, зачем она? Ваш выбор это газобетон D300-D400 300-400мм. Отделка кирпичом? Ну богато и дорого, как раз в ваш бюджет (сарказм). Если очень хочется, можно оставить на фундаменте выступ и отделать кирпичом после завершения всех работ внутри. Газобетон не требует отделки вообще и может стоять голым сколько надо.

Участок 5-6 соток это НЕ маленький. Места хватит и на баню, хозпостройку, теплицу и газон. Все еще мало места? Рассмотрите вариант плоской эксплуатируемой кровли с уличной лестницей. По деньгам получится не сильно дороже скатной, а срок службы ПВХ мембран сравним со сроком службы металлочерепицы.

Тут на форуме есть куча планировок одноэтажных домов, выбирайте ту, которая подойдет под ваш участок и семью.

 

Да, я ссылку получил. Сейчас хочу распечатать, чтоб сесть с женой покумекать

 

Открыл, но не успел посмотреть. Завал на работе. Вечером сегодня гляну Комрада. Про газ согласен - миллион это космос. А если дровами топить, сильный ли это дискомфорт? Ну так, чисто по житейски...