Продать квартиру и построить дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну РнС сейчас вроде как не требуется. Его отменили. Сейчас просто Уведомление.
А что бы было с пятном застройки? Его бы сместили?

 

можно ссылку на закон?

я не знаю какая площадь будет после получения РнС, просто прежде чем планировать размер дома, надо понимать где он проходит по нормам что бы узаконили.

 

вы получили ТУ? От куда цифры? Вы писали что 600 за какие то бумажки, вот и спрашиваю за что? Пока вы не получите ТУ, можно выдумывать все что угодно.
Я когда проводила газ, всё платила через кассу. Получила ТУ, и все платила по пунктам. И никаких бумажек на 600 тыс и в помине нет.

 

можно увидеть этот документ?

 

а почему Клин, если у вас центральный офис в Красногорске?

 

@Wolfaer, по порядку)
-тот гуманитарий строил наиболее оптимальным умеренно затратным вариантом, притом, что у него в эксплуатацию второй этаж вводится постепенно, сначала функционирует, как неотапливаемый. Расписано у него всё подробнейшим образом, подружитесь с ним и досконально изучите тему, по его проекту вам денег хватит на всё, он ближе к концу темы раскладку давал;
-полутора-этажный также съедается лестницей. Почему такая большая площадь уходит - это вам в тему про лестницы - иначе неудобно, опасно;
-по Комрад-проекту - погуглите про воплощенные варианты, по сети мне два расписанных в процессе уже попадались;
-по газу - вам верно подсказывают всё.

-

-

 

https://www.forumhouse.ru/threads/456361/page-49#post-22676317
В этой теме почитайте, там есть ссылки на закон.

 

https://www.eurostroy.ru/articles/zatrati_na_otoplenie_razlichnih_vidov_topliva

 

По ссылкам, что я уже давал, обязательно почитайте материал для общего развития, много вопросов отпадет...
https://www.forumhouse.ru/threads/84060/
https://www.forumhouse.ru/threads/426710/
https://www.forumhouse.ru/threads/191052/
https://www.forumhouse.ru/threads/307441/

 

@Harold, последняя ссылка интересная.
@Wolfaer, вот любопытное обсуждение, если не лень и есть время, почитайте:
https://www.yaplakal.com/forum46/topic1584299.html

 

в цифрах все правильно, только надо еще физику учитывать. а именно то что электричество чаще всего имеет ограничение по мощности, киловат 5-10. тоесть запуск котла на 15-20 квт физически не возможен, без начала войны в деревне) дизель в этом смысле дает свободу действий. и в случае с домиком небольшого размера, к примеру аналогом 2к квартиры, этого дизеля надо в районе 3 литра в сутки, при нормальном утеплении или при газосиликатной стене 30-40 см. у меня стены 30 см толщиной и снаружи просто вент фасад. хватает около 20 квтчасов в сутки на поддержание 22-24 градусов при уличной -10.

 

А не надо строить дом, который имеет теплопотери в 20кВт - платить ежемесячно за это кто будет?
Наш домик в 225м2 при разнице температур в 48град (-28С на улице +20С в доме) имеет терлопотери ~11кВт. В такие моменты расход газа ~3500р/мес.
При отоплении электричеством с помощью теплового насоса (кондиционер специальный), человек из домика с плоской крышей (ссылку выше давал) укладывается в 5кВт выделенной мощности.
Дизель воняет (в топочной) - в 2х домиках видел, т. е. бельё там не посушишь...
ЗЫ. Свой резервный генератор запускал 2 раза - 1 раз надо было на ноутбуке поработать ещё пару часов (а эти редиски затеяли обслуживание на трансформаторе), а другой раз чтоб проверить, не сел ли у него АКБ и не прокис ли бензин...
Если ядерной войны не будет, то зачем эта "дизельная автономность"?

 

Честно говоря сам закон я не читал. В Ютубе смотрел, что отменили и общался со строителями, которые сейчас строят. Говорят мол да. Отменили. Подал заявление и ждёшь 7 дней. Если не пришёл ответ, то это расценивается как утвердительное решение. Если ответ пришел, то там написано либо да, либо нет. Если нет, то почему...
А как понять где он проходит по нормам? Про 3 метра от забора и 5 от красной линии я знаю. Но ведь кто то должен же утвердить это? Как мне объяснили, что на топосъемку наносится ваш проект. Топосъемку участка я сделал. Теперь получается надо определиться с проектам и снова обратиться к геодезистам, чтоб они этот проект нанесли на топосъемку, а потом колышками дом вынесли в натуре?

 

У меня все по другому было. Я приехал в Клин. Меня туда отправили почему то. Хотя относимся мы к Солнечногорском у району. Нам сказали что можно получить предварительные ТУ. Что я и сделал. Приехал мужик, посмотрел, потом по кадастровой карте что то посмотрел. Потом на словах мне сказал сумму которую это будет стоить. И выдал мне через некоторое время синюю бумажку. Могу скан приложить)

 

Я начинаю нервничать от того, что многого не понимаю)
Супруга ни в какую не хочет одноэтажник. Да и я честно говоря тоже. Полуторный да, супер. Может если удастся влезть в бюджет, то я бы построил квадратов на 150, но я не знаю хватит ли мне денег. Если уложусь, то конечно 150 квадратов для меня будет супер. Все таки есть надежда что дети останутся жить с нами (хотя все говорят, что женятся и съедутся), а тут 150м2 как нельзя кстати. И 2 этажа