Продать квартиру и построить дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну у нас цена "в рынке". Просмотров маловато

 

У вас очень приятные цифры. Хорошо в бюджет уложились. Мне бы так)

 

Марин, а можете по ценам расписать более подробно? Что и сколько вышло? Мне бы в такой же бюджет уложиться. Хотя почитал и понял что арболит тоже не копеечные материал. И у вас 3,1 только коробка и инженерка со штукатуркой? Или ещё какие то отделочные работы влезли в бюджет?

 

вот в том то и проблема. Я когда продавала, просмотры были по 4-5 в неделю. Но купили через 1,5 года. Смотрителей то полно, мало покупателей.

 

Спасибо. Рад любой полезной инфые)

 

3,1, это дом, внутри готовый под покраску (стены, потолок) и укладку ламината. Вся инженерка и печь с дымоходом в этой сумме. Без дверей межкомнатных и лестницы. Плитку клала везде сама
Из инженерки, что помню: отопление 159 (работа и весь материал), печь и дымоход шидель, с работой 160, по воде и канализации около 40 за работу (5 тыс за точку + установка насоса и собрать кабину душ). Окна кажется в 130 вышли (10 шт). По всем др работам уже не помню, но штукатурка у меня вышла чуть чуть больше 1 тыс за м2 (работа+материал). А штукатурка у меня получилась оч качественной. По арболиту черновая на основе белого турецкого цемента, на след год штук клеевая по сетке и на фасаде короед, внутри шпаклевка под покраску. Весь материал из линейки Перрель, оч рекомендую. Я потом на эту штукатурно клеевую смесь плитку везде клеила , даже на цоколе, только добавили чуть ПВА. Всегда закупала весь материал чз ИМ весной, буквально чз месяц цены были уже выше. В леруа покупала все только по мелочи.
И еще, считаю мне повезло со строителями. Все 3 года делали все они, кроме фундамента. Да, таджики, но никогда не перечили и делали все строго по моим указаниям. Думать за себя никого не заставишь. Поэтому перед каждым этапом сидела, разбиралась, потом только им задание.

 

Сюда смотрели? Тут всё толково, с оббъяснениями выбора того или иного материала, с расчётами... ну, и не первый дом человек строит.
https://www.forumhouse.ru/threads/448659/page-43

 

@MarinaSN, у вас как с погодой сейчас? Печь в помощь к эл. котлу не включаете?

 

Сказать, что в помощь котлу, наверное нельзя, т. к. ухожу в 7 утра и прихожу в 8 вечера. По выходным пока стабильного отдыха не получается, обязательно нужно куда то ехать и почти на целый день. То с документами утрясти, то вещи перевезти, что остались. Но раза 3 в неделю топлю точно, по вечерам, на одну загрузку дровами. Получается примерно 4 крупных полена. Становится даже жарко. За первый отопительный месяц накрутило 1200 кВт (с 23 сент по 25 окт), в этом месяце прикинула, будет чуть больше 2000

 

Велики теплопотери...

 

@MarinaSN, главное что бы так и зимой оставалось. Будет интересно узнать результаты)

 

Да? Попробуем посчитать.
На мои 120 м. кв за 31 день накрутило 1200 кВт. Получается
1200 / 120 / 31 / 24 = 0,0134 кВт/ч. Кажется так? Вот такие у меня теплопотери на сегодня.

Можно сравнить с Вашими теплопотерями. Только нужно знать сколько у Вас кубов газа израсходовано за месяц на обогрев.

 

~600м3 среднемесячно за год.
Надо вычесть постоянную рециркуляцию ГВС ~100м3 и постоянную принудительную приточно-вытяжную вентиляцию...
Площадь 225м2...

 

Отопление тоже среднемесячное за год?

 

За 3 года ~18115м3 или в среднем 503 м3/мес.
Во, вспомнил, в самый холодный месяц в прошлом сезоне было 3600р/мес, т. е. 3600р/5,34р/м3 = 674м3.
Вычитаем 100м3 на рециркуляцию ГВС, 574м3 в холодный зимний месяц на 225м2 или 574 * 9кВт*ч = 5166кВт*ч или грубо 5166/(350стены + 100потолок + 100пол) = 9,4 кВт*ч на 1м2 ограждающих конструкций в месяц. Вентиляция ежечасно у нас выносит 240м3/теплого воздуха, заменяя его холодным уличным - лень считать её транжироспособность... В домике держим +21С. На стенах снаружи и на последнем потолке 20см ППС.