Чайник хочет построить дом из СИП. У кого есть опыт - помогите советом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У производителя цена коробки - 800 000. С монтажем - 1330000. Какую цифру умножать?)

 

Эту.

 

спасибо за ответ.
НАпишите пожалуйста, что нужно обязательно к сип панелям и почему (чтоб стены были полноценные)? Хотя бы в двух словах.

 

Мы стартовали стройку своего двухэтажного дома внешней площадью (по ней вроде как делают прикидки стоимости строительства на сайтах) за 200 м2 с примерно такой же суммы, даже 1,9 млн р. Причём 1,2 млн. были кредитными. Но два года назад. И не на голом месте. Участок был огорожен, с колодцем, электричеством и септиком. До стройки дома, но после вворачивания свай, были подведены в нужные места трубы канализации и водоснабжения. За те деньги мы поставили зашитую фасадом коробку с дверьми, окнами, крышей и внешней отделкой. Внутри были каркасные стены со звукоизоляцией, ОСБ по одной стороне и пароизоляционной плёнкой с другой стороны. Т. е. внутренний контур стен визуально зашит. Далее по мере физических, финансовых и технических возможностей были обустроены санузел с душем (самое важное место в доме), черновая кухня, спальня и уже два года идёт с переменным успехом дальнейшая внутренняя отделка. Да, ещё много неприкрытого ОСБ в доме, но дом жилой и тёплый.

Надеюсь частично позволил расширить Ваши знания своим опытом.

 

@pavlikovskiy, у сип есть плюс- если Вы сделаете сип стены внутри дома, то сможете быстрее заехать, отметя в сторону статью расходов на обои, на полы, на потолки, т. е. внутри все будет из сип, по стенам пройдет проводка в гофре прикрепленная прямо к сип, на пол чтоб не портить пол можно плоложить ковролин. или еще как то решить вопрос, я не знаю состав вашей семьи. если только 2 -3 взрослых, то можно кабинку поставить и туалет с раковиной, не особо отделав с/у, мебель на кухню -в любом магазе есть набор из 3 шкафов за 3000 рублей, ну обойтись мимнимум можно, при условии что вы и ваши близкие после переезда закатают рукава и все свое свободное время будут крутить гипсать, клеить обои, и тыпы и тыды. Если сделаете дом одноэтажным. то облегчите себе жизнь в плане лестницы, но если есть необходимость такого зонирования, то придется еще и лестницу или покупать или делать. в моем случае делалось все за раз, сумма внутренней отделки дома была равна цене его постройки, рабочие все делали, знаю что те кто делает сам могут потратить на порядок меньше.

считайте, с помощью одних наймитов вы не уложитесь в эту сумму. и еще Тюмень не самый теплый регион, теплые полы в вашем случае при свайном фундаменте будут к месту.

 

У нас -2 слоя ГКЛ +обои под покраску.
Дело в том, что требования к шумоизоляции у всех разные, все индивидуально. После старой деревянной дачи - по мне так в СИПе шумоизоляция гораздо лучше! Т. е. внешние шумы меня не беспокоят (я не особо чувствительная, наверное) Особенно, если не открывать окна. НО, их приходится открывать)
Вы, наверное уже читали (или скоро прочитаете), что СИП- термос. Это так, и вентиляция нужна (как минимум - ЕВ + окна на проветривание), как идеал - система рекуперации и т. д. У меня - указанный выше минимум. Нам хватает. ИМХО, можно как угодно дополнительно шумоизолировать, но если открываете окна - звук идет через них, увы.
Повторюсь, все индивидуально: нашей семье полностью хватает "простых решений", многие же форумчане делают и шумку дополнительную, и систему вентиляции.

 

У нас 2-й этаж не отделан, там спальня, живем в 50 метрах от шоссе, вобще не напрягает, если стучать (топать) в доме, то слышно, внешние шумы, на мой взгляд как и в старом доме из бревна

 

начали строить 24 декабря 2015 года, полностью в готовый дом заселились 24 декабря 2016 получается живем почти 2 года

у меня 164я панель снаружи еще добавили 5см пенопласта под фасад
внутренние стены каркас в них спряталась большая часть коммуникаций на них гипсокартон
на внешних стенах только вентзазор и имитация бруса

все познается в сравнении у меня тупиковая улица и в доме тихо, но это в первую очередь за счет того что нет источников шума

внутри дома при 50 квадратах о какой то шумоизоляции говорить сложно, но с женой живем в разном ритме и я спокойно смотрю ночью телик она спит, или она утром гремит кастрюлями я сплю обоих все устраивает

Но если по внешней стене кто то постучит ладонью, в доме ощущение как в барабане

 

Пенопластовую телегу посмотреть бы в действии.

 

@Юрий Уфимский, Все так плохо? Ваша специальность становится не нужна, СИП выживает Юру
Стоит вместо нытья наверно возглавить, раз нельзя остановить.
Хотя вы может попробовать походить по стройкам и подуть на них, авось завалятся экспериментальные конструкции

 

Кто кого выживает? Сип всегда имел и имеет самую низкую ликвидность на вторичке. Мало желающих покупать незнамо что и еще бушное.

 

В моем поселке в течение последнего месяца было куплено 2 сип-дома. Одноэтажник около 170 кв за 5 с небольшим миллиона и двухэтажник около 130 квадратов за 5 с половиной миллиона. Двухэтажный дом из блоков примерно 150 кв был продан менее, ччем за 4 миллиона, сруб около 130 кв никак продаь не могут менее 4 миллионов цена. Все дома недалеко друг от друга, везде мебель отделка, канализация и т. д