Деревянная избушка или записки застройщика

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Далее второй этаж.

Потолочные балки и контр-балки.

Смотрим: как есть.


Начал комбинировать. Пропилить паз в бревне на 50мм вниз.
Срезать столько же и у контр - балки.
Красным подчеркиваю что вначале задумал.



Потом подумал и решил что получится фигня.
Пока будут снимать все эти контр -балки, затем ровнять,
и снова устанавливать, ну точно кто -нибудь из исполнителей
покалечится.
Смотрите сколько их снимать придётся.



Точно кто нибудь покалечился.
Вид на балки сверху.



В итоге принял другое решение: контр-балки уложить горизонтально,
паз в бревне выпилить на ширину балки = 200мм.
Крепить глухарями .

 

Далее каркасные перегородки на втором этаже.

И опять показываю что есть.



Что надо:
Срезать верхнюю часть бревна на ширину 200 - 250 мм,
Снаружи в бревне выбрать четверть (для зашивки ИБ).
На бревно кладём утеплитель, сверху крепим доску 200мм Х 50мм.
Дальше собираем каркас, плёнки плюс утеплитель 200мм.
Снаружи крепим ИБ, внутри только контр обрешётка.

На фронтонах каркас уже как два года стоит.



Здесь опять утеплитель. пароизоляция плюс контр обрешётка.
По каркасным стенам на первом этаже писать нечего. Их ещё пока
нет, но фотки будут.
Вроде ничего не забыл.
Далее рассказ о том как исполнителей искал. Всё в подробностях и в
комментариях.
Но это будет только завтра .

 

С небольшим запозданием продолжаю:

Поиски подрядчиков на черновую отделку дома начал после
того как понял что ни в какие намеченные сроки я не вписываюсь.
А та бригада которая должна была начать эти работы. но не
дождавшись из за "горе - строителей" уехала на другой обьект.

Прекрасно понимал что в самый разгар сезона найти достойных
спецов будет проблематично.

И поиски начались:
1 Начал вести переговоры с теми, с кем работал раньше а также
кого они рекомендовали.
2 Биржа ФХ.
3 Интернет.

Результат:
С кем сотрудничал раньше, к сожалению все были заняты.
Работа расписана по месяцам. Могли заехать на обьект только
в октябре - ноябре. Я же планировал в октябре собрать бойлерную,
запустив отопление. В ноябре по договорённости с печником - печь.

Биржа ФХ:

Особый случай. Просмотров на мой заказ - много. Результат - Нулевой.
Никто не откликнулся. Фото предстоящих работ наверно испугались.

Интернет и строительные сайты:

Удача как ни странно поджидала меня на просторах интернета.

Составив тех задание и прикрепив для наглядности фото предстоящих
работ отправил свой заказ в несколько фирм и стал ждать ответа.
Результат не заставил себя долго ждать.
Не буду описывать всех с кем встречался и вёл переговоры.
Это будет ещё на несколько постов.
Лучше напишу кого и как выбрал:
Если честно то выбрал подрядчика из -за прораба с которым встретился для
обсуждения всех вопросов у себя на обьекте.

Скажу только одно, такого грамотного специалиста встретить в наше время
крайне сложно.
Только не много позднее я узнал, что он входит в команду нашего известного
Форумчанина.
И всё же пользуясь случаем назову поимённо всех ребят с которыми мне
довелось сотрудничать: Александр, Руслан, Сергей, Андрей, Роман и
конечно же Сергей Петрович.
Большой Респект Вам за Ваше отношение к своей работе ..

 

Теперь от Лирики переходим к стройке и кратко о том
как всё начиналось.

1 В начале августа встреча с Александром (прораб) на обьекте.
2 Согласовали все тех решения.
3 Составили предварительную смету и Договор подряда. (в офисе)
4 Подписание Договора .(в офисе)
5 Заезд бригады на обьект.

Работы начали со второго этажа.

Если Петрович найдёт возможность прокомментировать все выполненные
работы именно как Исполнитель, то буду только Рад.

 

Просчитал нужное количество материала и завёз всё на обьект.
Много его осталось ещё с прошлого сезона.
Ребята попались классные - не было никакого нытья и не довольства.
В стройку не вмешивался, над душой не стоял. Всеми делами
ведал Александр (прораб). С ним и контактировал.
Отчёты приходили регулярно по каждой из технологической операции как
по почте, так и по телефону - в любое время суток. (до 23.00)

Фото работ:
Далее только черновая отделка. С "Дуру" конечно всё можно было
под ключ сделать, но не стал. И другим не советую. Рано.
Кто торопится - стройте тогда из другого материала.



Фанера пока уложена в один слой. Второй слой - перед укладкой ламината.

Далее знакомьтесь - Руслан, классный парень и отличный специалист.



Большая комната второго тажа.

 

Фото проёма для лестницы. Проём буду расширять.
Какая будет лестница пока не решил. Возможно из полубревна.
Возможно комбинированную.



Далее спускаемся на первый этаж.
Смотрим как парни изготовили каркасную перегородку.
Сделали так как изначально и я и планировал.
Обязательная врезка в бревно, штробы, скользячки.
Никаких раскладок (овальных, прямых, рельефных),
Никаких галтелей, уголков, плинтусов не будет.

Позже здесь будет стоять холодильник. эл плита, мойка.
Места хватит. Переруб будет в одной плоскости с каркасной
стеной.
Розетки все находятся там где и положены им быть.
Стиралка, холодильник, эл плита итд.



Внутри будет санузел, стиралка, ванна, а может просто душ,
ну и бойлерная.
Скептикам просьба не беспокоиться.

Каждый сантиметр полезной площади давно мной просчитан и
обмерян (замерян)
Всё встанет на свои места так как и планировалось.



Вот этот переруб и будет выравниватся. Как снаружи, так и изнутри,
(L) -кой.



Теперь наглядное изображение.

Стрелка по горизонтали. В эту штробу и будет " заходить" Имитация бруса.
Стрелка по вертикали: Здесь ещё только предстоит выборка в самом бревне.
И она там обязательно будет, но чуть позднее.



Потолочные балки. Вид снизу.
Будет тоже самое. В брёвнах выберается четверть под ИБ.
Ещё раз повторю - никаких накладок не будет.

 

SergeyPalych, подскажите как Вы сделали звукоизоляцию между этажами?

 

Вы прям уникум на рынке строительства. Битрикс... 99% шабашников с этого форума только пока почту и форум освоили, да и то с трудом. И налоги они, как правило, принципиально не платят, так им и их родственникам государство наше все бесплатно должно предоставить. Фу, мерзость прям!) Примите уважение!

 

Как крепили перегородку к теплому полу?

 

Согласен на 100%
Проект должен быть детатний вплот до мебеои и рощеток.
Это решит ООООчень много проблем.

Стомоть от 100 до 300 тыс примерно.

Я сделать без такого проета. Следующую стройку, такой ошибки недопущю.

 

3500р. это еще нормальная цена.
Подтверждаю.

 

@807838,

Привет. Звукоизоляцию между этажами пока не делал.
Из - за того что половые балки связаны со срубом. И так
как сруб ещё садится, то и балки соответственно ещё будут
проседать. Только из -за этого не стал всё делать под ключ.
По поводу звукоизоляции между этажами:
Сам склоняюсь к Технониколю. Но буду консультироваться
с Петровичем. Он лучше меня в этой теме разбирается.
Плохого не посоветует .

 

Идеальное решение. Но !
Осенью этого года давали акцию. Договорились с партнером, который к нашему эскизнику, делал проект 3 по цене одного. И мы это готовы были оплатить . Ситуация такова в н. в. Реализовали этот бонус процентов 30% Потому как построить дом и спланировать помещения знает всякий. А вот элементарно, при принятии решения как расставить мебель, унитазы и местоположение розеток, клиент впадает в ступор. Прошло полгода, но люди, даже за бесплатно или 1/3 цены так и не смогли принять решение, где будут писать, а где включать фен. . Вывод - для загородного дома нужен и дизайнер. Пусть дорого, но время дороже. Пусть он решает Работаем сейчас над этим вопросом. проектируем мы бесплатно, но вот дизайнер? Услуги дизайнера бесплатно могут просто но воспринять в серьез или как удар по имиджу профессии. Можете себе представить ландшафтника общественника или бесплатного адвоката? Это все равно что сумками от Gucci в подземном переходе торговать

 

@AndreySulimov,

Привет. Стяжку заливал толщиной 12 см. "Умников" которые трубят про
заливку стяжки в 6 см не слушал.
Труба PeXa Berger 16x2.0.
Так что запас по толщине был в 10 см. Плюс привёз ребятам штангенциркуль.
По нему и замеряли глубину отверстия. Сверлили на глубину в 7см.
В отверстие забивали пластиковые дюбеля, доску крепили -глухарями .

 

Петрович, собственно к Вам вопрос, ситуация такая, есть лаги, между ними базальт и хочется шпунт, но как побороть ударный звук не понятно...