Начинаем строить дом из бруса

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Такие-же перила на внутренней галерее над вторым светом гостинной. Главное их преимущество что на период усадки брусья придают дополнительную жесткость конструкции а в дальнейшем могут быть переделаны как угодно, хотя и так смотряться красиво. Единственно, у нас опасения что дети, а у нас их двое, будут залезать как по лесенке, особенно страшно внутри дома.

 

А не могли бы Вы смету озвучить (или в личку) и, вообще, впечатления от Детинца: сами вариант с ними рассматриваем.
Спасибо.

 

Смету сбросил в личку. Впечатления неоднозначные, во первых - самый бюджетный вариант, но очень много зависит от бригады, как уже поняли многие из форумчан. Мне повезло. Если дом достаточно большой то как я понял бригады поопытней посылают. Было бы с чем сравнивать. Вон у WAB57
культура строительства и подход по любому гораздо выше чем у любой бригады из Детинца, но мне даже страшно спросить сколько это стоит
Самый главный совет - проработать для себя все вопросы по материалам технологии строительства перед заключением договора в котором и предусмотреть все что вам нужно.

 

Все ответил.
Прочитал еще раз темку, так сколько в итоге площадь по внутренним замерам?
И еще вопросик: Вы писали, что проект "ваш", как "Детинец" смотрит на это, кочевряжатся или нет?

 

kashtan,
Супер отчёт-спасибо.
Второй свет
Если не затруднит, озвучьте смету, пожалуйста.
На мой взгляд, это было бы правильным и логичным, завершением повествования.

 

Проект это громко сказано, я прочертил планировки 1-го и второго этажей, указал форму крыши, далее они вычерчивают проект с учетом технологических ограничений. Эта работа у них бесплатна, при первой встрече они сразу об этом заявили и дальше при "доводке" проекта проблем не было.

 

Понял, спасибо.

 

2 000 000 рублей - все что видите на фото, вкл. фундамент.


Дорого или нет? Прошу высказаться всех, у кого есть опыт.

 

На мой взгляд, выглядит очень достойно. И цена - вполне соразмерна с результатами. Главное - чтобы Вы сами были довольны!

 

За оценку нашего труда спасибо, но не понятно, откуда возникло такое мнение, что к моим расценкам не подступиться
Посмотрел внимательно планы Вашего дома, процесс строительства и финишные решения. Могу сказать, что в этот бюджет мы бы уложились даже с внутренними стенами из профилированного бруса 145*145. Учитывая подобные окна, толщину утепления и тип м/черепицы.
И еще - я категорический противник запечатывать сырой материал пленками и утеплителем. Особенно в эту осень.

 

Совершенно согласна. Сейчас желаю вам сохранить эту красоту в должном виде до лета. а это, поверьте, на просто. Особенно после первых теплых месяцев загляните под полы перового этажа и посмотрите в каком состоянии черновые полы и лаги. Если там все будет окей, то в других перекрытиях с утеплителями и пленками : крыши, второго этажа тем более всё должно быть нормально.

 

Каштан! Будьте любезны, ответьте на мои вопросы:
1. У "Детинца" в каталоге нет Вашего проекта. Значит они теперь соглашаются и на строительство не по типоразмерам. Или же Вы брали типовой проект и переделали его полностью под себя: и размеры дома и планировку?
2. Неужели фундамент этого дома с ТАКИМ количеством перегородок обошелся всего 190 тыс.?
3. Непонятно про глубину бетонной части ф-та в земле. Вы написали, что 50 см в земле. Это бетон или вместе с подушкой?
4. Окошки они, скорее всего, запенили. А дом разве садится не будет? Окошки не лопнут? И чистый пол строители прибили уже намертво или "наживили".
5. Вам Новый Год уже хочется отметить в таком красивом детище? Классный подарок себе сделали. Молодцы!

 

1. Дом не имеет никакого отношения ни к одному из проектов Детинца. Полностью выдуман самостоятельно. Кстати в их каталоге - явно не "типовые" проекты, кажется что они просто брали наиболее удачные варианты и вставляли в свой каталог. Может мой тоже попадет?

2. Поскольку в договоре сумма фиксируется за всеЮ трудно вычислить стоимость фундамента но приблизительно это
Бетон - 80000
Доска на опалубку - 10 000
Арматура - 15000
Песок - 10000
Итого: 115000р. + 70% + 30% ( в соответствии с системой расчета в Детинце)
ВСЕГО: 254000 руб.
Вот так.

3. 50 см. в земле - бетон.

4. Окошки не пенили, прикрутили к окосячке и забили паклей усадочные зазоры. Чистый пол прибили, тут я недосмотрел честно говоря, но доски очень сухие, буду надеяться и читать как уменьшить щели.

5. Новый год отметить очень хочется, но инженерки нет НИКАКОЙ, поэтому затруднительно.

 

Раз в 2 недельки--проверяйте зазоры, забитые паклей. На взгляд со стороны--дюже махонькие. Если будет давить--бензопилой режьте смело. Окна важнее..

 

Ну что же, я удивлен Думаю многим моим последователям стоит пообщаться с Вами, прежде чем подписывать договор с Детинцем.

Вот... спасибо, я же прошу - дайте советы по последовательности действий, пока только Вы откликнулись.
Короче, в следующий приезд - снимаю верхние наличники с окон для проверки зазоров с внутренней стороны.