СИП дом из ЦСП в Краснодаре, 107 кв. м

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Насчёт удаленности я согласен. Но тут есть один нюанс. Планировку изменил и нам предложил застройщик.

 

А коммуникации в доме Вам то-же застройщик раскидывать будет?

 

Да, электропроводку, водоснабжение, отопление, скважину, септик и даже забор по фасаду, все будет делать застройщик...

 

Ааа, ну тогда это его головная боль.
И тем не менее неусыпный контроль- Вам там потом жить.

 

Буду стараться по мере возможности заезжать на участок...

 

Кстати, я много думал. У нас по фасаду проходит магистраль водопровода, позади участка газовая труба... Вот много мы думали... Т. к. качество воды желает лучшего (почти в поселке ее никто не пьет, все покупают 20л бутыли), то мы приняли решение делать скважину (помыться, помыть посуду и т. д.), а питьевую пока что будем так же покупать. Пока газа нет, решили купить эл. котел и бойлер косвенного нагрева...

 

Katja78 Уже ответила выше. повторюсь ещё раз- это намного упрощает последующий монтаж санитарных коммуникаций- канализации, горячего/холодного водоснабжения и систем вентиляции.
+ большая протяжённость трассы горячей воды потребует либо делать систему с рециркуляцией (что удорожает и усложняет) либо смирится с тем, что открыв кран нужно будет какое то время ждать, "пока пойдёт горяченькая".
в идеале кухня, санузел и бойлерная должны иметь смежные стены.
Пример:

 

Или как будет у меня)

 

да, отличное решение.

 

Вот такие окна будут. Прислал застройщик. Думаю, что они неплохие.

 

Всем доброго вечера. Застройщик прислал СРД (проект)... Меня интересуют два вопроса:
1. Расстояние между сваями 2,7 метра. Не много ли это или достаточно?
2. Не нужно их обвязывать? Укосины или как там...

З. Ы. Прошу прощения, если задаю немного глупые вопросы...

 

ПРоект показывайте

 

Вот проект (СРД).

 

Фундамент делают под дом. В вашем случае он только совпадает по периметру.
Наложите стены на обвязку свай

Увидите что центральная несущая стена (на которой видимо будет чердачное перекрытие и прогоны крыши) будет опираться не на фундамент. Видимо между гостиной и кухней предполагается балка, балка опирается на опоры, под которыми крайне желательно иметь сваю и брус цокольного перекрытия. И т. д.
Пролёты 2,7 считаю большими, вы случайной не просили проектировщика сэкономить на фундаменте? Иначе не знаю как объяснить это. Для одноэтажника фундамент и крыша будут дорого стоить, зато дёшево выйдет внешняя отделка.
ИМХО переделывать расположение свай, обвязку свай и цокольное перекрытие.
Вот тут выкладывал как у меня сделано (хотя и там есть не большой косяк, поздно заметил) https://www.forumhouse.ru/posts/22629093/

 

Сэкономить не просили. Эти решения чисто застройщика... 2.7 метра - это большие расстояния? Сколько по вашему допустимо?