СИП дом из ЦСП в Краснодаре, 107 кв. м

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Заехал на участок глянуть, на чем вчера остановились. Сегодня работы не ведутся, погода дождливая пошла. 10 рядов пола почти закончили. Почти половина. Будем надеяться на погоду без дождя ну, или хотя бы со снегом...

 

Всех поздравляю с наступающим новым годом! А тем временем моя бригада вчера вечером покинула мой участок. Жду их с нетерпением после 2 числа.

 

Всем доброго дня/вечера... Пришло время начать разбираться с застройщиком.
У нас есть смета и договор - оба подписанные и в банке.
Недавно я посчитал смету и сравнил с проектом. Так вот, в смете оказалось, что СИП панелей больше указано аж на 50 шт, а это, простите, 200к... Попросил застройщика переделать, как по факту будет... В итоге в смете появилось много чего нового по материалам и в итоге смета уменьшилась всего на 75 т. р... Вопрос, может ли заказчик требовать, чтобы материалов уходило как по факту, а разницу забирать себе? И если смета и проект согласованы, имеет ли право застройщик добавлять в смету еще материалов и т. д., т. е. увеличивать ее? Коллеги мне говорят, что смета согласована, а то, что застройщик забыл в смету добавить, это типа уже его проблемы... Но а я имею право потребовать остаток материалов или их денежный эквивалент... Очень эта ситуация мне неприятная и очень вывела из себя... Подскажите, пожалуйста...

 

@Zarazakbr, смета согласована. Застройщик что забыл включить в смету ? Может быть банальная ошибка... лучше подоброму поговорить с ним. Зачем вам остатки материалов ? А вот денежки обратно можно попросить...

 

Банальная ошибка как минимум на 125 000? Такое ощущение, что с панелями они накосячили, а теперь пытаются подогнать на ту сумму, которую я уже оплатил. Да, как бы не включили... И тут у меня в смете вырос пиломатериал аж в 2 раза (метраж), на полы, на стены, на крышу... И еще, насколько я знаю, что каркасные стены (внутренние у меня) дешевле выходят, нежели делать перегородки внутри дома из СИП 120мм... Застройщик утверждает обратное...

 

Вы их спросили - какого хрена ? Какой был ответ ? В суд тогда, раз мозги клиенту крутят. Я смету перед подписанием просчитывал сам.

 

@Zarazakbr. Есть проект, на основании которого составляется смета. Если они ошиблись на 50 ? панелей то должны вернуть деньги, а не заниматься самодеятельностью чтобы куда нибуть впихнуть материал. Но что плохо, то что Вы заплатили всю сумму .

 

К сожалению, я был не такой Гуру. Это сейчас, если бы строил второй дом, я бы тоже подсчитал...(

 

Банк заплатил...(

 

@Zarazakbr, да причем тут гуру или нет. В проекте указано кол-во панелей, на эскизах тоже есть. Посчитал кол-во панелей в проекте и смете. Могу дать один совет, договариваться... Деньги отданы, стройка идет...

 

Этим сейчас и занимаюсь. Куда деваться...

 

Не стоит волноваться. Сегодня встретились с директором буквально только что. Пообщались. Смету обсудили. Все нормально. Вот дом уже на стадии крыши...

 

Умеет Ваш директор убеждать,

 

Они реально не посчитали террасу, навес... В итоге смета и получилась такая.

 

Я бы завел обрешетку на стены внахлест, а не встык... хотя там этажа нет...
Я всегда за переговоры, раз стройка идет, а она идет, то переговоры наше все... как в Пиратах Карибского Моря А нервы, психоз... ну 200 - 400 грамм могут помочь