Оценка приобретаемого дома под реконструкцию (недострой)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Как из предварительного осмотра дома взять максимум информации для оценки, на что обратить внимание? что сфотографировать для людей с опытом на форуме, может подскажут.

 

Фотографировать надо всё.

 

Для расширения такой дом смысла нет брать, реконструкция обойдется дороже, чем с нуля 130м2 построить.

 

Жаль, но финансы не позволяют строить с 0 отдельный дом сразу, и по участку достроить 1 этажный то же не получится.
Если строить то вверх ну может немного вширь.
Надыбыл пару фоток может что прояснится.

 

Каркасный второй этаж или каркасную мансарду. Вширь - пристрой так же каркасный.
По внутрянке что там, неизвестно пока?

 

Тут для Вас самое важное не общий вид и крыша, а состояние (крупным планом) всего периметра фундамента. Если есть возможность заглянуть под пол изнутри - то вообще замечательно.

Сначала наметить работы, которые предстоит сделать, т. к. переделать крышу под мансарду и расширить фундамент с последующей достройкой крыши - это немножко разные вещи. Общие параметры бюджетных вариантов: ~40 тысяч за квадратный метр, но это, как и здравый смысл, у каждого - свое.

 

В субботу просмотр, буду фоткать, смотреть.
Задумка была пристроить сбоку, где то в пол дома, и общую мансарду.

 

Будет стоить практически в полную стоимость строительства с нуля, по деньгам посчитайте не выгодно это. И самое главное Вам никто подобный проект за адекватные деньги не сделает.

 

Проект буду делать сам, до покупки, там ценность в участке, дом оставляется сугубо из финансовых соображений.

 

Это я конечно психанул)
Имелось ввиду что предварительный расчет перед покупкой буду делать сам.
А кстати, если обратится на биржу форума, сколько будет стоить проект подобной реконструкции ?

 

Покурив немножко форум, сделал вывод что пристрой с общей мансардой на старую и новую часть это скорее утопия.
Если и делать пристрой, то останавливаться на 1 этажном варианте с холодным чердаком.
Варианты по стыковке крыш существуют.

 

Всем доброго дня.
Вот что увидел не вдаваясь в подробности, из чего сделан фундамент узнать практически не возможно, его обмазывали снаружи.
Внутри дом сухой трещин и плесени нет.

 

Ну, если до сих пор стены не треснули, то и, думаю, уже не треснут. А если вдруг треснут когда-нибудь, то возведёте вокруг него каркасные стены.

 

Добрый день Уважаемые форумчане!
Прошу дать совет и комментарий.
Рассматриваю покупку готового дома из бруса 190*190 естественной влажности.
Дом построен в несколько этапов:
1) ноябрь 2014года -строительство фундамента (на ленточном железобетонном фундаменте шириной 400 мм на буронабивных сваях ф 180 мм глубиной 1800 мм)
2) 2015-коробка с временной кровлей
3) 2016-постоянная кровля
4) коммуникации-свет,вода,канализация
На данный момент дом стоит без окон.
Стоит ли рассматривать такой дом к покупке?

 

Только если без учета стоимости "свай"

Ну по одному фото ничего так особо не скажешь, но ничего явно косячного не вижу. Может и неплохо.