Оценка приобретаемого дома под реконструкцию (недострой)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

ну... За 2-2,5 наверное можно Не знаю... может и 3,5 норм от участка и расположения зависит.

Снаружи утеплять. как тут однажды шутка прозвучала на форуме.
"Вот если тебе холодно, ты куртку одеваешь или глотаешь?"

 

участок находится в 40км от Москвы, вот поэтому и задумался
деревянный 80км​

 

Может быть 40км полчаса, а может и 5км 1,5ч Расположение не только расстояние. Ну и доступность инфрастуктуры тоже полезна, речки, леса...

Смотрите сколько земля неподалеку стоит, ну и попробуйте вычесть из стоимости дома с участком стоимость самого участка...

 

на сегодняшний день цена за одну сотку в этом месте 145тыс. руб =почти 1млн руб стоит его участок

 

@Andreykis79, Вас не смутило в деревянном доме утепление кровли 40мм?

 

Всё равно весь пирог утепления кровли разбирать и делать нормально.

 

Вы считаете этого не достаточно? нужно будет дополнительно утеплять?

 

Вот, вы теперь пустили сомнения в покупку этого деревянного дома.

 

Хотя бы 200, а лучше 300мм. Представьте объём работы. Смотря как выполнена кровля. Может достаточно будет изнутри добавить в стропила + перекрёстное.А может и кровлю придётся снимать делать правильный вент. зазор.
Но утеплять придётся однозначно. А уж отказатся или скинуть цену решать Вам.

 

Объём работы колоссальный, проще рассмотреть коробку из Ютонг за 3,5млн и ждать когда он скинет до 2-2,5млн)

 

Это обычное дело - устройство нормального пирога кровли.

Если холодный пирог кровли выполнен правильно (кровля - обрешётка - вентзазор с контрбруском - мембрана - стропила, плюс шаг стропил соответствующий), то такого уж космического ничего нет для устройства нормального пирога утепления кровли. Работается всё изнутри. Закладывается три, допустим, слоя минваты в стропила и один перекрёстный. Итого 200 мм достаточно. Не Крайний Север, чай...

 

Не такой колоссальный, как Вы думаете. Но хороший повод скинуть цену.

 

Я это и имел в виду. Нужно смотреть на месте.

 

Ага, это утепление отработается одним этапом с отделкой.

 

Да, самое главное - осмотреть на месте. А так, это просто разговоры от нечего делать...