Оценка приобретаемого дома под реконструкцию (недострой)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Нашел там трещины в проемах, так что дом скорее труп, но подвал хороший. Там даже под крышей нет армпояса, но хуже то, что балки прямо на блоках лежат и с отделкой могут раздавить блоки.

 

Да уж - капитально закосячили...
Это уже исправить только разбором мансарды и перекрытия можно. Если по цене земли продают с плюсом за фундамент - еще можно подумать.

 

Добрый день.
Есть такое сооружение. Стояло на участке под крышей около 8 лет. Очень хочется довести до ума, планируется не под ПМЖ, естественно, а как дача. Есть надежда?
Пока фото только такие...

 

Вот еще.

 

Окна стояли. Внутри сухо. Бревно внутри беленькое. Всё отлично. Сделать ревизию и тогда поймёте что делать впервую очередь.

 

Это не плесень. Дерево посинело еще до установки. Или лежало долго или задохнулось при перевозке. Ничего страшного нет. Надо смотреть нижние венцы. Окна и двери установлены без окосячки. Изнутри на кровле Юта 115 (по моему) а это не правильно.

 

Всем доброго времени суток! Помогите решить, понятно что по фото это сложно, если у этого недостроя шанс на дострой. Из информации что знаю, стоился в 2001г, фундамент на сваях, документов нет, проекта тоже, заказчик нарисовал на бумаге как видит, по этому и строили.

 

Вот еще несколько фото.

 

Как по моему, только под разбор.
Плиты перекрытия с отслаиванием защитного слоя и хорошей коррозией. Отверстия в ПК-шках должны заполняться при монтаже. Облицовка из кирпича уже начала крошиться. Опирание некоторых перемычек в пол кирпича. Пристройка вообще под разбор. Может показалось по фото, но на 1-м фото в предпоследнем посте перемычка прогнулась. Трещины не совсем понятного характера, возможно верх начал расползаться.

 

Сдать в лом этот дом, больше он ни на что не пригоден. Плиты перекрытия уже сгнили и разваливаются.

 

Нет таких недостроев, которые невозможно было восстановить.
Всё зависит от Ваших "хотелок" и бюджета.
Геология, обследование, проект восстановления с расчётами и инженеркой будет стоить более 500 тыр.
Отдельные ПК придётся заменить, некоторые усилить.
Внутренние стены усиливать однозначно и срочно.
Облицовку возле дверных проёмов можно восстановить, стены утеплить...
Точнее после детального обследования и расчётов.

 

Так мне говорил мой преподователь по тех. обследованию "не бывает объектов, которые невозможно восстановить, все упирается в бюджет заказчика". Можно посчитать целесообразность, а после этого принимать решение.

 

@HepBl_B_HopMe, это невосстанавливаемый памятник идиоту который его воздвиг! Труп. Максимум полностью снести и поставить на этом фундаменте каркасник.