Средний ремонт Townhouse

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Внимание! Дом продан! Цену, как и обещал, озвучу после тренсфера денег в банк. Через пару дней.

 

Новый дом начинается через месяц-полтора,я думаю. Не уверен, что после моего бана на форуме, я буду продолжать здесь нести "доброе и вечное"...Посмотрим...

 

Надеюсь на продолжение!

 

Дом - близнец предыдущему, или...?

 

Владимир, знаете, я посещаю этот форум, во многом благодаря вам. Подобных тем, с подробным и профессиональным описанием процесса стройки крайне мало. И кроме того, ваши советы и консультации, то же дорогого стоят. Не торопитесь с решением.

 

Похожий, но чуть длиннее. Без колонн. Полный бейсмент под домом. Возможно другой кирпич и отделка фасада. Немного другие козырьки фасада.

 

А как это вообще-то происходи где вы берете проекты дома? И почему проекты именно такие?

 

На этот вопрос неизвестно как отвечать, ибо любой проект, какой бы он ни был, всегда "именно такой".

Планы дома зависят от множества факторов: от размера участка, от зонинга в данной местности, от формы участка, от норм строительства в данном регионе и тд. Каждый проект индивидуален и его дизайн зависит от всего вышеперечисленного. Обычно мы выдаем свою идею и требования своему архитектору, или чертежнику и он все это оформляет в соответствии с требованиями департамента строительства. Кое-что изменяется, корректируется и, в конечном итоге, утверждается.

 

Т. е. получается, что если речь идет о строительстве нового дома, то с вероятностью в 99% будет привлечен архитектор/чертежник, который разрабатывает архитектурный проект с учетом пожеланий и текущих "трендов"?

А уже рабочие моменты, согласно КОДам, реализуете вы, т. е. те, кто строят дом?

А в случае ремонта отдельных помещений тут уже вы без архитектора, согласно пожеланиям заказчика делаете, да?

 

Обязательно. Ибо простой обыватель никак не сможет правильно оформить чертежи и составить документы, что бы удовлетворить департамент строительства. Обычно в чертежах все узлы оформлены так, что бы удовлетворить требования КОДов.

Верно. Строитель обеспечивает исполнение по нормам и КОДам, если они не указаны в некоторых стадиях на планах. Это касается электричества, сантехники, отопления и пшрочие механические работы.

Обычно да, но иногда, если это работа не частная, а бизнес-промышленная,то официально привлекается архитектор.

 

И так, попрощаемся с нашей причиной данной темы.
https://tourwizard.net/61359/nb/
Сейчас перечислились деньги на наши счета.
Дом продался за 880.000$ Канадскими.

 

Ого... поздравляю!)
а себестоимость можно узнать? хотя бы примерно?

 

Дом был куплен около 10 лет назад за 365.000$,или за 356 тысяч...Уже не помню.
В нем родились мои внуки.

 

Это к вопросу о том как невыгодно на Западе покупать дома и брать кабальные банковские кредиты в банках, которые затем тебя раздевают до нитки.
Лучше "немного потерпеть",скитаясь по квартирах, насобирать в течении всей своей жизни нужные 900,000$ и уже потом, к старости, без всяких банков построить, или купить себе дом.

 

Новые хозяева и не в курсе, что где то на другой стороне глобуса, есть несколько десятков человек, знающих о внутреннем устройстве дома, больше чем они сами)