Арболит - 2

Зач-о-о-о-о-т! Особенно понравилось про сверхприбыль.

Да и потом, оставить тот размер , который есть всегда можно, особенно если значительно улучшить геометрию.

Ну это вы загнули. Блок на 63-65 кг. - это круто. Мне кажется убедить строителей строить из блоков, которые надо поднимать вдвоем будет нелегко.

Есть ли в блоке пустоты или нет не имеет никакого значения для того, можно ли на них класть ж/б плиты или нет. Для ответа на такие вопросы есть расчет нагрузок, он все показывает. Зачем париться там, где париться не стоит? В перспективе конечно надо иметь несколько типоразмеров блоков, но на каждый типоразмер нужны отдельные формы и не только. Так что тратиться в самом начале пути на это может оказаться нецелесообразным.

 

2sys81 Мои прикидки такие: можно сделать блоки 60х25(ширина)х25(высота) для несущей стены и 60х15(ширина)х25(высота) для второй внешней и перегородочной стены. Это позволит положить под несущую стену блок 60х15(ширина)х25(высота) плашмя, т.е. высотой 15 см., а уже на него пойдут блоки высотой 25 см. Это реально позволит класть блоки изначально с перехлестом по высоте несмотря на то, что блоки имеют одинаковую высоту. При этом и по горизонтали надо блоки сразу сдвинуть. Таким образом, можно будет сделать стену, в которой СОВСЕМ НЕ БУДЕТ МОСТИКОВ ХОЛОДА.

Минусы такого варианта два:
1) увеличится объем блока на кладку всех стен.
2) увеличится объем работы и сложность работы. Надо будет выложить не одну внешнюю стену, а фактически две:основную в 25 см. толщиной и добавочную. Добавится доп. работа по креплению второй узкой стены к несущей, хотя это проблема решается легко, она тем не менее увеличивает затраты.
3) увеличится ширина фундамента на 10 см.

Чтобы понять о каких суммах идет речь в абсолютных цифрах, можно рассмотреть на примере домика 9,4 х 9 (этаж + мансарда), планировку которого мы на форуме сделали и который мы хотим строить и продавать уже с готовой коробкой.

Вариант №1. Блоки 50х30х20. Внешние стены 30 см. толщиной, внутренние 20 см. Таких блоков надо будет 80,5 м3. В строительный сезон цена арболита будет порядка 4200 руб/м3 с доставкой. Итого 338.100 руб.

Вариант №2. Блоки 60х25х25 и 60х15х25. Блоков 60х25х25 надо будет 47,9 м3. Блоков 60х15х25 надо будет 45,9 м3. Всего надо будет 93,8 м3. х 4200 руб/м3 = 393.960 руб.

Экономика двух вариантов.

1) Объем блоков.
Разница на такой дом получается 55860 руб. Если 393.960 руб.- это 100%, то 338.100 руб. - это 85,82%. Т.е. сделав внешние стены толщиной 30 см. съэкономить можно 14,18%. по сравнению со стенами толщиной 40 см.

Но в принципе, если клиент будет строить стену 40 см. толщиной, то производитель может скинуть допустим 100 руб. с каждого м3. Тогда получится 338.100 руб. и 384.580 руб. и соответсвенно разница по блокам в 46.480 руб. или 12,09%.

2) Работа по кладке блоков.
93,8 м3 - 80,5 м3 = 13.3 м3 х 1000 руб/м3 = 13300 руб.

3) Фундамент.
При свайно-ростверковом фундаменте, дополнительные 10 см. к ростверку на такой дом дадут разницу порядка 20 тыс. рублей (материал + работа).

ИТОГ: Общая разница между такими вариантами получится порядка 80 тыс. рублей. Эта сумма в минус, а в плюс - дом без мостиков холода со внешними стенами на 33% толще и соответственно занчительно теплее.

Если мы будем строить такие дома сами, то смысл делать стену в 40 см. толщиной, совсем без мостиков холода безусловно есть. А вот для людей в Подмосковье строящихся самим и ищущим бюджетные варианты - это вопрос? Ведь сейчас, несмотря на мостики холода людям хватает 30 см. стены. Конечно они сократят потери тепла, это однозначно. Но насколько? Будет ли у них смысл вкладываться на 80 тыс. больше изначально, чтобы иметь очень и очень теплый дом, значительно теплее газобетонного или кирпичного с утеплением в 10 см.?

У кого какие мысли?

 

А что реально даст воздушная подушка шириной 4 см.? На мой взгляд ничего.

 

Спасибо за файлы. Вот ссылки в активном формате:
http://www.assurgina.org/misc/DSC.part1.rar
http://www.assurgina.org/misc/DSC.part2.rar
http://www.assurgina.org/misc/DSC.part3.rar

Давайте эти темы поднимать не будем. У людей , которые хотят построиться выбор небольшой и 3 варианта:
1) нанять фирму, в которой не будет приезших гастарбайтеров и тогда вместо дома 10х10 построить дом 6х6. Если получится.
2) нанять фирму, но строить будут все те же гастарбайтеры, и тогда вместо дома 10х10, получится дом 7х7 или 8х8, а качество соответствующее квалификации работников.
3) сразу нанять гасатрбайтеров и получить в итоге дом 10х10. А проблемы качества строительства решать либо полноценным самостоятельным контролем либо с помощью знакомого-прораба.

Многие, у кого нет лишних денег, вынуждены ради большей площади мириться с качеством постройки и устранять проблемы по ходу их появления. Иногда всю жизнь.